宁夏固原市市辖区建设用地节约集约利用研究

采用层次分析法和综合评分法,对市辖区建设用地节约集约利用水平进行综合评价。结果显示:2005~2010年市辖区建设用地节约集约利用水平很低,土地利用方式粗放,建设用地未达到节约集约利用要求,说明在未来建设用地使用中还有很大潜力可以挖掘,还应进一步提高其节约集约利用水平。2010~2015年处于中上水平,到2020年建设用地基本达到节约集约利用要求,潜力可得到充分发挥。据此,可以明确土地集约利用程度的改进方向。     

重庆市忠县农村建设用地集约利用评价研究

伴随经济的高速发展,农村建设用地的总规模不断扩大.而土地资源总量是有限的,不能仅仅依靠土地的外延扩展来满足地区发展的需要,还应该从已有的建设用地内部挖掘潜力,提高建设用地的集约利用水平.本文通过选取相关指标,利用层次分析法(AHP)与专家咨询法(Delphi),在分析忠县农村建设用地的集约利用现状后,根据存在的农村居民点用地粗放,建设用地内部挖潜不足等问题,得出其建设用地处于低度利用状态,最后对提高当地农村建设用地的集约利用水平提出相关建议.     

城市土地集约利用时空差异分析--以济南都市圈为例

本文结合山东省新建规划济南都市圈7个城市的实际状况,以山东省地市统计年鉴的相关数据为基础,从“经济—社会—生态—可持续趋势”角度构建了城市土地集约利用评价指标体系,采用多因素综合评价法、层次分析法对区域内城市土地集约利用水平进行了综合评价,分析土地集约利用水平在时间上的变动情况和区域间差异,为促进区域内土地资源的可持续利用、转变土地利用方式提供建议。研究表明：2006－2012年济南都市圈城市土地投入、经济产出不断增强,土地生态质量也有所提高,土地集约利用水平呈上升趋势;各市土地集约利用水平上升轨迹有所差异,主要分为波动上升型、突变型、先升后降型;区域间城市土地集约利用水平差异明显,总体上土地集约水平东部城市高于西部城市;区域内城市土地集约利用趋势较差,人口与用地弹性系数、GDP与用地弹性系数较小,在城市面积扩张的同时必须进一步加强城市土地投入强度和提高土地经济效益产出。     

福州建设用地集约利用区域分异研究

以福州市为例,根据土地集约利用内涵建立指标体系,采用主成分分析方法,对区域范围内的建设用地进行集约利用水平评价,揭示出福州市建设用地集约利用水平的空间分异规律．     

西部地区城市土地集约利用

针对西部地区经济社会发展对建设用地的大量需求与建设用地供给不足的矛盾,以及土地利用受到脆弱的生态环境制约的问题,选取了西部地区84个地级以上城市,采用主成分分析法对城市土地集约利用水平进行了评价研究,重点分析了与各主成分有较大相关性的指标与城市土地集约利用的关系,剖析了其对西部地区城市土地集约利用的影响程度。根据研究结果,提出了加强西部地区城市土地集约利用的对策。     

常德市建设用地集约利用研究

城镇用地、农村居民点用地、工业用地等建设用地的集约利用是实现土地集约利用的主体和核心.通过对常德市城镇用地、农村居民点用地、工业用地的现状分析,发现常德市建设用地的集约利用水平在不断提高,但与发达地区情况和国家有关标准相比,常德市建设用地集约利用程度还有较大潜力可挖.     

基于集约度动态评价的泰安市土地可持续利用研究

本文根据泰安市城区土地集约度动态评价结果,分析了近二十年来土地开发利用中,不同指标因子对土地集约利用程度提高的贡献率．结果发现贡献最为显著的有两个因子：地均固定资产投资和人均GDP;制约城市土地集约利用程度提高的有三个因子：地均从业人员数、人均城市用地和地均社会消费品总额呈负增长．加快城市居民劳动就业、提高人民的生活水平,加快旧城改造,增加绿地面积、市政公用设施建设、城市道路广场建设,提高土地利用效益、提高人民的生活质量,成为当前城市建设的首要任务,也是泰安市城市土地实现可持续利用的基本措施．     

基于层次分析法的滇中经济区土地资源集约利用研究

研究土地资源的集约利用,有利于改变目前城镇土地粗放开发经营管理模式,对解决当前城镇化进程中建设用地需求旺盛及土地供应不足矛盾具有重要的意义.本研究以2009年云南省统计年鉴数据为数据源,利用层次分析法分析了滇中经济区42个县区土地资源的集约利用情况.结果表明:(1)滇中经济区42个县区城镇建设用地土地利用集约度指数位于57.27～86.79之间,经济区内部各县区之间差异较大,分值的结构构成呈偏态分布,中低分值的评价单元比重过高.(2)在集约度分值区域分布上,分数较高的均位于城市的市区,较低的为远离城市的偏远县,昆明市区的集约利用水平最高.(3)建设用地集约度的高低与土地投入状况和二、三产业发展水平有比较大的关系.     

福建省土地集约利用动态变化及对策探讨

随着人口的增长,建设海峡西岸经济区战略的实施,城镇化和工业化进程的加快,福建省的建设用地需求量增加较快,土地供需矛盾将进一步加剧.根据福建省1996年和2007年的土地利用变更数据及一些经济指标,采用特尔斐法与定性和定量分析相结合的方法,对福建省土地集约利用水平动态变化情况及存在的问题进行了分析研究.结果表明:在研究时段内,福建省土地集约利用水平有了很大幅度地提高,但仍存在耕地面积减少、非农业建设用地扩展迅速、土地利用方式粗放等问题.在此基础上,提出一些对福建省土地集约利用有一定的实用价值和指导意义的对策.     

单位GDP和固定资产投资规模增长的新增建设用地消耗考核研究——以宁夏为例

通过对现行考核指标体系结构及其缺陷分析,有针对性地构建了由集约用地水平地耗指标和集约用地水平年度变化指标构成的考核体系,并以宁夏20个考核区为研究对象,分别运用综合加权评分法和主成分分析法进行了结果测算,分析其节约集约用地水平差异和时间演变过程,以其为科学评价土地节约集约水平,制定差别化的区域土地利用政策提供依据。     

土地利用规划与土地资源的可持续利用

《中国２１世纪议程》明确提出土和总体规划是土地资源管理与可持续利用一项行动目标,因此,土地利用总体规划的制定应以可持续发展为指导原则,规则方案是否合理可行应以能否保持土地资源持续利用为评价标准,土地利用总体规划的顺利实施是实现土地资源持续利用的重要保证,据此制定出与土地资源持续利用相适应的系列政策制度。     

农村宅基地土地发展权刍论

土地发展权概念引自国外,在我国其法律性质尚存较大争议,有公权力说、经济权力说和私权力说。民法学界普遍将其定性为私权利,且应当区别于地上权,属于狭义空间权。农村宅基地发展权基于我国现有的农村土地权利体系,应当确立为独立的土地发展权,该理论有利于解决征地补偿中农民集体和农民利益的分配问题,还可为城乡统筹发展提供理论基础。     

土地利用片在村级土地利用规划中的应用

土地利用片是一个为利于土地经营管理而组建的地域单元,也是村内土地利用管理的基本单元.在村级土地利用规划中通过对它的合理划分,有利于村内产业发展、新农村建设等各类规划的相互协调、相互融合,协调各类用地矛盾,有效落实各类用地控制指标,科学布局各业用地,为实现村域土地利用的科学分区,落实土地用途分区管制制度,推进土地的精细化管理奠定了基础.同时,土地利用片的划分还为土地管理者或土地经营者在实现村内土地承包、转包、租赁、流转或土地的规模化、集约化经营等方面造就了有利的条件.土地利用片是一个能有效实现村域土地组织利用、生产经营管理和土地利用管理三者有机结合的一体化管理单元.     

土地利用/土地覆盖变化研究进展

土地是人类生存和发展不可替代的、不可再生的重要物质资源．在对全球环境变化研究领域的土地利用/土地覆盖变化研究背景、大型研究计划和研究重点进行回顾的基础上,系统分析了各类土地利用变化的模拟、预测、解释和和优化决策模型,比较了这些模型在应用上的优点与局限性,指出了针对中国特有的社会制度、自然条件、经济高速发展与土地匮乏等问题开展土地利用区域模型研究的意义．     

土地利用/土地覆盖变化研究

土地利用/土地覆盖变化(LUCC)研究已成为国际上全球变化研究的前沿和热点问题,本文回顾了这个全球性热点领域所进行的研究,着重综述了土地利用/土地覆盖变化研究中动态信息的获取、动力机制、区域问题以及环境效应几方面所取得的进展;简要分析了目前研究中存在的问题,并阐述了未来土地利用/土地覆盖变化研究的发展趋势。     

土地利用／土地覆盖变化研究

土地利用/土地覆盖变化(LUCC)研究已成为国际上全球变化研究的前沿和热点问题,本文回顾了这个全球性热点领域所进行的研究,着重综述了土地利用/土地覆盖变化研究中动态信息的获取、动力机制、区域问题以及环境效应几方面所取得的进展;简要分析了目前研究中存在的问题,并阐述了未来土地利用/土地覆盖变化研究的发展趋势.     

基于农用地分等土地整理项目的土地质量评价

在省级农用地分等研究成果基础上，采用农用地分等自然质量参评因素及权重进行土地质量评价，以期实现在全国范围内土地整理质量评价结果的可比性。同时以江苏省泰兴市分界乡土地整理项目进行了案例分析，并根据各等级耕地进行等级折算，对土地整理计划制定进行了讨论。     

国内土地利用与土地覆被变化研究进展

土地利用／土地覆被变化（Lucc）是全球变化研究的核心内容之一，文章在回顾国内LUCC研究成果的基础上，简要分析了目前研究中存在的问题，提出今后应加强构建LUCC研究理论体系、展开多尺度LUCC研究和完善适合推广的LUCC模型。     

浅谈征地过程中土地勘测定界的应用

随着我国城市化和工业化的进程,以及国家加大对基础设施建设的投入,各类建设用地的需求量越来越大,因此全国每年征收土地面积逐年递增,土地勘测定界工作贯穿报批建设用地整个过程也就显的越来越重要,成为土地管理中不可或缺的基础性环节,以便为国土部门提供真实、科学有效的数据成果,从而确保建设项目用地审批速度。该文对征地过程中的勘测定界的应用进行了简要阐述,探讨了勘测调查工作的重要性,并对经常出现的权属、地类不一致等问题提出了解决问题的方法。     

土地利用／土地覆被变化分析研究——以烟台市为例

利用烟台市改革开放以来土地利用情况相关数据以及烟台市社会经济发展情况,对烟台市土地利用/土地覆被变化情况及发展趋势进行分析,发现存在以下情况:近10年耕地面积大体呈下降趋势,建设用地(居住、工业、公共设施)的增加是耕地面积减少的直接原因;从社会角度分析,土地利用/土地覆被变化不仅与国家的宏观政策相关,而且与人口数量、社会发展情况的关系至关重要.