“3S”技术及其在土地资源管理中的应用

“3S”技术作为当前信息管理的高新技术，在土地资源管理中具有广阔的应用前景。在介绍RS，GIS，GPS及“3S”集成的基础上，简要分析了“3S”技术在土地资源调查、土地利用规划、土地利用动态监测等方面的应用，并结合当前的热点作出了展望。     

浅谈农村集中居住区的土地问题

农村集中居住区建设是为解决土地问题,促进经济发展,实现社会主义新农村建设的重大举措,有其深远意义。在此过程中,土地问题是贯彻其始终的核心问题,与之密切相关,农村集中居住区建设政策的产生从本质上来说是以加强土地集约节约利用,缓解土地资源稀缺状况为其最终目标之一,而在其实施过程中又会产生相关土地问题,只有切实解决好相关土地问题才能为其最终目标服务。本文据其具体实施的过程中产生的一些土地问题进行探讨,包括土地产权制度的制约、土地利用规划的不完善、土地资源管理制度的问题以及土地对农民的意义带来的影响四个方面,并就此结合理论实践的学习了解试提出解决的相关建议。     

城市土地置换中绿化管理研究——山东建筑大学土地再开发的思考

随着土地使用制度的改革,土地置换成为优化土地资源配置的一项重要手段。然而在土地置换过程中基地的环境效应却得不到保障。本文以济南市山东建筑大学老校区土地置换为倒,通过“绿量”说明土地置换过程中环境效益下降的现象,进而分析了土地置换过程中各部门的管理问题,并提出相关对策建议。     

铜川市城镇土地定级实践研究

土地定级是城市地产评估的一个重要方面,是以城市土地区位和土地使用效益的聚集程度及分布规律为依据,是对城市土地利用适宜性和土地价格的评定．本研究以ＧＩＳ为研究基础,利用“土地定级估价信息系统”,对城镇土地定级的有关理论与方法及铜川市土地具体的定级等有关问题进行了研究     

我国土地流转问题研究综述

当前"三农"问题已成为我国经济、社会继续发展的"瓶颈"。农村改革的重点是土地制度改革,而土地流转是土地制度改革的一个重要支点。农用土地流转具有客观必然性,这一点理论界已达成共识。学术界从不同的角度阐述了土地流转的必然性。例如,冷崇总认为农用土地的流转是农村产业结构和就业结构变化的要求,是农户人口的变动和劳动力增减的要求,也是规模经营的要求。     

农村离婚妇女土地权利流失及其保护

我国农村离婚妇女土地权利受到侵害的原因与我国农村妇女土地权利问题一样复杂多样,但从根本上说,主要是由我国土地资源的稀缺性和拥挤性、“父权社会”结构和男权主义文化以及法律与政策的漏洞所决定的。只有从父权结构、根本法律和专门法律配套、社会特别是村社传统、风俗习惯等多方面进行循序渐进的变革或改造,才能真正保护我国农村离婚妇女这一社会弱势群体的土地权利。     

土地登记若干问题的探讨

分析了当前土地登记实施过程中遇到的一些问题,简要介绍了GIS应用于土地登记工作的可行性,并提出了解决这些问题的建议。     

建立土地基金 完善土地出让金管理机制

我国在土地出让金使用与管理方面存在许多问题,建立土地基金可以有效地解决相关问题。本文从我国目前土地出让金使用、管理存在的问题出发,分析了建立土地基金的必要性及可能存在的问题,并提出相关建议,具有重大的现实意义。     

土地违法屡禁不止的制度根源

土地违法屡禁不止,最根本的原因在于当前土地制度的弊端。农地集体所有制陷阱使得作为土地主人的农民失去了保护土地的合法屏障,国家也迷失在土地集体所有的法律陷阱中不能自拔,少数觊觎土地暴利的地方政府和开发商则有意无意地利用了当前土地制度的弊端。这成为土地违法案件屡禁不止、土地征用演化为大规模的“圈地运动”的制度根源。改革农地集体所有制,实行国家与个体农民共同所有的农地股份制才是解决当前农地问题的根本出路。     

浅议我国当前的土地政策

剖析了当前土地转让过程中存在的问题,提出了实行土地年租制、开征物业税等一些应对策略。     

重庆市小城镇建设用地用途管制研究

文章分析了小城镇建设用地用途管制的必要性，揭示了小城镇建设用地用途管制中存在的突出矛盾，并由此而来提出了小城镇建设用地用途管制的原则、对策建议及措施。     

我国土地用途管制的必要性和当前主要任务及实施措施

通过对我国土地管理方面出现的种种弊端以及对耕地资源的严峻形势的分析，提出在我国实现土地用途管制的必要性，并分析了土地用途管制制度的特点，进而提出当前我国土地用途管制的重点区域、主要任务和实施措施．     

我国城乡结合部土地规制改进探究

备受世界关注的粮食问题,守住18亿亩耕地面积的政策目标,都彰显着土地规制的重要性。目前,在土地转性和用途更改集中的城乡结合部,出现了土地利用的粗放、低效率、违法违规等问题,表明现有的土地规制政策有其内在缺陷,不能有效遏制耕地资源的减少。因此,应当从明晰土地产权,完善土地征用的法律制度、程序、管理体制,加强市场机制作用等方面进行城乡结合部土地规制的改进。     

三峡库区移民安置区土地资源整理开发模式研究

对重庆三峡库区移民安置区土地资源构成及未利用土地资源质量进行了分析,在总结了主要未利用土地类型的土地质量和开发潜力的基础上,阐述了自然环境、区位条件不同的安置区的土地资源高效综合利用模式。阐明了土地资源高效配置与区位条件改善、产业结构调整以及经济建设发展的内在联系,针对田土坎、河滩地、荒草地等主要未利用土地类型,提出了包括土地整理、复垦、复合生态系统建设等多种开发利用模式。     

基于生态足迹模型的上海土地利用可持续性调控研究

运用生态足迹模型分析得到了上海市1996-2005年生态足迹的动态变化过程.在此基础上，结合灰色预测方法对近期（2010年）和远期（2020年）的生态足迹及各类用地规模进行了预测，确定了生态环境适宜的上海市土地利用调控指标与优化布局，测算结果将有助于科学制定土地利用总体规划以实现对土地利用的可持续性调控，促进土地利用与经济、人口、资源和环境的协调发展.     

对干群关系中社会主义荣辱观缺失表现的分析

干部与群众的社会主义荣辱观不同程度地缺失，是社会主义市场经济条件下干群关系有进一步激化趋向的深层原因之一。梳理和分析干群关系中社会主义荣辱观缺失的表现，能够有效引导干部群众结合自身实际，在生产、经营、管理和生活之中切实贯彻和实践社会主义荣辱观。     

孙中山土地思想及对当前房地产市场的借鉴意义

土地国有、有偿使用、征收单一地价税是孙中山土地思想的主要内容。在允许土地自由流转的基础上实行双轨制,即所有权归国家,使用权归私人,通过核定地价、照价征税、按价赎回三个步骤来完成国有化,目的是为了防止地价上涨引起贫富差距而带来系列社会问题。虽然孙中山的土地思想仍具有土地并非完全国有、实践困难、易造成腐败等局限性,但他土地思想的精髓对当前房地产市场的乱局治理具有一定的借鉴意义。     

江西省土地利用现状分析和对策研究

以土地详查数据为依据,通过对江西省近几年土地利用状况相关资料的定性与定量分析,阐述＇广区域土地利用现状与变化特点,并分析了影响其变化的原因．研究结果表明：随着现代社会经济的发展,目前江西省的土地利用过程中存在着农业内部结构不合理,耕地减少与人口增加矛盾,城镇土地利用效率不高等问题,严重影响着土地的可持续利用．为促进江西省土地的优化利用,应采取以下措施对策：落实土地利用的基本国策,积极保护耕地;开展农村居民点及工矿用地的整理,挖大建设用地存量;结合产业布局规划的需要,调整工业和农业建设用地的空间布局;加强土地利用监管和宣传,保障土地供应．     

宁夏耕地可持续利用研究

在摸清宁夏耕地利用现状及存在问题的基础上,通过分析影响宁夏耕地可持续利用的两大障碍因素－－有形减量、隐型减量,提出了实施土地用途管制、加强土地利用总体规划、加速环境治理、合理开发利用土地资源等耕地可持续利用的基本途径与对策。     

洪洞县甘亭镇工业化进程中的土地利用冲突研究

随着工业化进程的推进,土地供给紧缺的问题日益明显,土地征收成了工业化的必要环节．在土地征收的过程中,政府、土地开发商和农民三者之间为了维护各自的利益,在土地用途调整、补偿金额分配方式和移民安置等方面出现了冲突,如果不能合理和及时地解决冲突,必然会给社会和谐造成负面影响．本文分析了在征地过程中主要的冲突问题,提出了解决这些问题的一些建议．