建立农地抵押制度探讨

农地抵押对于融通农地经营资金、提高农地利用效率、促进农业发展和国民经济发展具有重要意义，但在我国现有的法律框架内，除了“四荒”土地以外，我国农地不能用于抵押。本文分析了当前建立农地抵押制度的可行性与必要性，并时农地抵押标的物的范围、农地抵押权的设立与保护做初步探讨。     

我国农地制度改革的思考

分析了我国农地制度存在的问题及这些问题对农业发展的制约，提出了农地制度改革的初步设想 。     

建立农地抵押制度探讨

农地抵押对于融通农地经营资金、提高农地利用效率、促进农业发展和国民经济发展具有重要意义,但在我国现有的法律框架内,除了“四荒”土地以外,我国农地不能用于抵押。本文分析了当前建立农地抵押制度的可行性与必要性,并对农地抵押标的物的范围、农地抵押权的设立与保护做初步探讨。     

农地发展权视角下的农地征收与耕地保护问题研究

我国人均耕地资源不及世界平均水平的一半,人地矛盾十分突出,为此国家实行最严格的耕地保护制度,但是并没有从“根”上解决经济发展与耕地保护二者之间的矛盾。本文以农地征收为突破口,分析现行征地制度的弊端,并从设置农地发展权、改革现行征地制度、完善农地产权制度的视角为此问题的解决提供思路。     

农地产权制度创新与农业可持续发展

本文首先分析了我国农地产权的制度安排虽然具有某种帕累托改进的性质，但其局限性随着市场经济的进一步发展日益凸现，严重影响了农业的可持续发展；然后阐述了为实现农业可持续发展，对农地产权制度的基本要求；最后有针对性地提出几点建议。     

基于燃烧理论的农地非农化研究

运用燃烧理论解析农地非农流转现象发生机制．认为这是农地比较效益低下、土地管理制度的不完善及城镇化战略的实施三因素共同作用的结果．并从国家生态安全、粮食安全、失地农民安置三方面分析其危害性．提出解决问题的策略：①全面认识农地价值，提高农地效益；②落实土地用途管制制度；③完善产权制度；④修正土地价格；⑤妥善安置失地农民等。     

农地流转的因素分析

农地流转的各因素相互作用、相互促进，政府应加强制度创新和组织创新，发展劳动密集型产业，加快农民生活保障体系建设．     

WTO背景下的中国农地流转制度建设

WTO相关规则及中国政府的承诺对农地流转制度创新提出了流转主体的经济性和平等性、流转客体的完整性和明确性、流转过程的规范性、流转管理的统一性、透明性和服务性及流转行为的市场性要求。中国农地流转制度建设的重点是建立：农地流转宏观决策机制；农地使用权流转制度；农地市场准入制度；农地资源价值补偿制度；农地流转的统一管理制度；农地流转预警机制。     

简析我国农地制度创新中的问题及其对策

农村土地主要是指农场、林地、牧地、水域和与地，而农地（耕地）是农村土地的主体．农村土地制度就是以农村土地的开发、利用和管理为对象的复杂的制度体系，而农地制度则构成农村土地制度的基础。本义拟探讨我国自80年代中期以来农地制度的创新、存在的问题以及克服矛盾的可能途径。一、制度现状：朋年代中期以来的农地制度创新农地制度创新并不是要重新构造新的制度体系，而是要在实行家庭联产承包责任制后确立的分离机制与家庭经营方式和家庭经营主体的基础上，克服和解决现行土地制度中存在的重大缺陷和基本问题，为分离机制和家庭经营…     

农地承包权流转的原则与限制

农地承包权流转必须在一定的原则指导下才能实现规范、有序；同时农地承包权流转与社会公共利益紧密相关，因而必须受到某种程度的限制。农地承包权流转应当遵循“效率优先、兼顾公平”和“平等、自愿、有偿”的原则，应当受到诸如农地拥有数量、农地利用人资格等多方面的限制，同时也从理论、实践等角度对这些原则和限制的合理性及必要性进行了分析。     

产权视角下农村土地流转机制的运行绩效研究

土地是农民谋生的主要手段,土地制度是农村的基础制度。伴随着从计划经济体制向市场经济体制的转轨,农村土地产权的明确界定和保护越来越受到重视,各地也进行了不少探索和创新。文章将在产权理论尤其是产权对经济绩效的影响机制这个理论框架基础上,对我国农村土地流转机制中存在的问题进行分析,进而找到解决相关问题的途径,完善我国的农村土地流转,促进土地这一重要生产要素充分发挥它的经济职能,挖掘我国经济发展中蕴藏在农村经济体中的经济增长潜力。     

论影响土地利用的三重框架

本文对影响土地利用的三重框架，进行了论述，并指出人们对土地和不动产资源的利用均发生在自然、经济和社会条件这三重框架之内。     

耕地撂荒及其定量分析

近二十多年来,耕地的弃耕撂荒现象在我国已多次出现,国内一些学者在实地调查的基础上,对耕地撂荒的现状、原因及解决途径等进行了一些具体的研究工作,但耕地撂荒的理论研究还很少见。本文对耕地撂荒的概念、类型和耕地撂荒的定量描述进行了系统的理论研究,结果表明：（1）耕地撂荒是指耕地处于一种未知性的荒芜或未充分利用时的状态。（2）可从不同角度出发对耕地撂荒进行不同的类型划分。（3）耕地撂荒的定量描述的研究,为农地撂荒对粮食安全和经济发展的影响的研究提供了理论依据。     

运用区位地租促进农业发展

区位地租是由于距产品消费中心远近不同而产生的大小不同的土地利用纯收益．它影响着土地利用方向与利用强度，也影响着农业生产因子的投入和农作物品类的选择．发展我国农业，应积极利用区位地租的经济意义，调节各地农业生产力的合理配置，促进农业生产因子合理投入，竞争作物合理分布，从而使有限的土地获得最佳经济效益．     

论农村土地产权制度的变迁和路径选择

建国以来,我国农村土地产权制度经历了从私有到公有,最后演化为集体所有基础上的家庭承包经营。这一过程揭示了如果制度选择得当则促进生产发展,反之则阻碍发展。当前的土地产权制度又面临着私有、国有、股份制和完善承包制的抉择,如何选择取决于有关利益主体博弈的结果。这一过程中,政府要允许和保护制度创新,农民要提高保护产权的能力。     

基于农用地分等土地整理项目的土地质量评价

在省级农用地分等研究成果基础上，采用农用地分等自然质量参评因素及权重进行土地质量评价，以期实现在全国范围内土地整理质量评价结果的可比性。同时以江苏省泰兴市分界乡土地整理项目进行了案例分析，并根据各等级耕地进行等级折算，对土地整理计划制定进行了讨论。     

胶州市土地利用功能分区研究

 土地资源是一个综合的功能整体,具有生态功能、生产功能和生活功能。其中,生态功能是基础,同时生产、生活功能又影响生态系统。为充分发挥土地资源系统的整体功能,有必要对整个区域土地资源的重要功能进行统筹研究,即可以采用土地利用功能分区的方法统筹安排土地的利用方向。选取人口密度、亩产GDP、水浇地比重、城市用地比重等13个指标作为评价指标,对胶州市所辖的18个乡镇（街道办）进行土地利用功能分区。利用SPSS软件的Hierarchical Clust功能,得到系统聚类结果,在充分考虑区域间土地利用结构差异、生态环境差异、经济发展特征、区位条件及资源条件等因素的基础上,对聚类分异的结果进行了修正。将胶州市分为中心城镇发展区、东部重点开发建设区、北部基本农田保护区、南部低山丘陵生态环境保护区,并且对四类功能分区提出调控措施及利用方向,为合理利用土地资源提供科学依据,有利于实现区域土地可持续发展。     

陕西省耕地资源的持续利用

分析了陕西省耕地资源持续利用中存在的问题，指出耕地质量不高、土地肥力低下，耕地面积减少等是制约本省耕地资源持续利用的主要因素，在此基础上提出了实现本省耕地资源持续利用的途径。     

农村土地产权制度与土地综合生产能力的经济学分析

现存农村土地制度存在的主要问题是:土地的产权关系不明晰,土地使用权的不稳定,降低了农民对土地的利用效率;农民进行土地改良的投资十分有限,大大降低了土地综合生产能力.本文从产权经济学的角度分析农村土地产权制度与土地综合生产能力的关系.     

关于山西省土地后备资源开发的思考

阐述了土地后备资源开发对于农业及经济发展的意义，通过对山西省太谷县土地后备资源开发利用潜力的评价分析，从生态环境保护、遵循土地适宜性原则、科学评价、综合整理等方面提出了合理开发土地后备资源的几点建议。