人工林林地地租及其量化研究

针对我国林地资源特点和人工林林地地租研究现状，提出用混合地租来表示人工林林地地租，把影响人工林混合地租的诸多因素分成土地本身因素、经营和产出水平因素、社会经济因素、行政因素及其他因素等5类。以长江中下游工业原料林为实例，按5类影响因素确立以土壤立地质量、培育树种、运输距离和税费为主导因子，选用多元回归模型处理土壤立地质量、培育树种两个非数量化因子，建立了适宜处理数量化因子(运输距离和税费)与非数量化因子的工业原料林混合地租模型。模型拟合结果表明，工业原料林林地混合地租与4个主导因子关系密切，按模型求算出的工业原料林林地地租值与实际值基本相符，实现了林地地租的合理量化。     

浅谈杜能农业区位论对现代土地利用的影响

本文通过对杜能农业区位论最大贡献分析 ,阐明杜能农业区位论是现代土地利用方式和土地利用类型的基础     

论包干制下地租杠杆的经济职能

地租不仅可以调节剩余产品的再分配，还能调节生产者的经营行为，同时还能保证土地资产积累增值的实现．本文从农村包干制形成的史基础入手，解析包干制下农业地租的表现形式及其调节分配，进而论述了包干制下地租杠杆的多种经济职能．     

马克思的地租形式演化理论及其时代价值

地租的几种形式对应着人类社会的几个不同阶段,奴隶社会没有地租,奴隶的全部劳动和产品都归奴隶主所有,封建社会初期实行劳动地租,中后期实行实物地租,资本主义社会从本质上只有货币地租,每一种地租形式都有其产生机制,并对劳动者和土地所有者的经济关系产生重要的影响。我国地租货币化应回归其正常历史进程,即发展现代化大农业,并在社会主义生产资料公有制条件下创新土地收益形式,如土地入股制度收益,以保证农民利益。     

再议资本主义农业地租的来源

在马克思主义政治经济学中，一直认为资本主义农业地租来源于农业雇佣工人创造的剩余价值。而通过对超额剩余价值来源的分析发现，资本主义农业地租并不都来源于农业雇佣工人创造的剩余价值，其中有一部分来源于农业工人的创造，还有相当一部分是其它部门劳动者创造的剩余价值转移过来的。     

再议资本主义农业地租的来源

在马克思主义政治经济学中,一直认为资本主义农业地租来源于农业雇佣工人创造的剩余价值。而通过对超额剩余价值来源的分析发现,资本主义农业地租并不都来源于农业雇佣工人创造的剩余价值,其中有一部分来源于农业工人的创造,还有相当一部分是其它部门劳动者创造的剩余价值转移过来的。     

城市交通与土地利用的相互作用机制研究

通过分析城市交通与土地利用相互作用的关键因素，探讨二者之间的相互作用机制．认为特定的土地利用模式会导致某种相应的城市交通模式，而交通建设带来的可达性提高扣外部性利益又引导着土地利用的方向；可达性、出行成本、地租等都是影响城市交通与土地利用相互作用的重要因素．同时，二者的协调发展还需要有相应的法律、法规及规划等外部因素来保障．     

城市地租的测算方法及其变化规律分析

研究目的:阐述城市地租的测算方法,分析不同类型城市、不同用途土地地租的特征。研究方法:文献资料法、线性统计法、实证分析法。研究结果:综合总结了现有测算地租的方法,并将其归结为四类;提出了充分利用现有基准地价成果测算地租的思路和方法;以华东地区大、中、小三类城市为例,对其商、住、工三类用地的地租进行了测算;分析了不同城市、不同用地类型地租的特点与模型特征。研究结论:利用基准地价成果测算地租是一种非常有效的方法,地租的测算与分析对于科学管理和利用城市土地具有非常重要的意义。     

城市空间扩展：基于地租空间衰减方法的经济学分析

城市腹域内的经济个体由城市中心向外围的布局遵循地租衰减规律，这种地租衰减过程由于经济人收益与成本的对比导致城市经济个体向外围空间的分布密度逐渐降低，该过程同时形成不同收入水平的经济个体分布空间的差异，最终形成城市的最大扩展边界。在排除政府干预的条件下，城市外围空间的扩展过程遵循经济规则，为谋求效用最大而实现地租均衡从而形成城市边界。     

盆周山区土地利用变化及其驱动因素分析--以四川省雅安市为例

以四川省雅安市为例，在对研究区土地利用的数量、程度变化分析的基础上，构建了该区域土地利用变化驱动因素的指标体系，在指标体系中引入退耕还林政策实施强度值指标．通过运用主因子分析的方法对各指标进行定量分析，建立了区域土地利用变化的驱动机制模型．研究结果表明：经济因素中的财政收入、固定资产投资、城市化发展、退耕还林政策是影响雅安市耕地利用发生变化的主导驱动因素；退耕还林政策和粮食产量是林地面积变化的驱动因素；固定资产投资是未利用土地面积变化的驱动因素．最后，总结了研究区土地利用变化特点及其影响因子，并从调整固定资产投资方向、科学地进行退耕还林工程、合理地调整农业内部土地利用结构以及推进农地流转与集中等方面，就区域土地可持续利用管理，尤其是如何有效协调土地利用变化的生态经济关系，提出了若干政策建议．     

贵州城镇地价影响机制分析

通过对贵州城镇土地市场特征和地价影响机制的分析,指出贵州城镇土地出让价格受非经济因素的影响,不能体现土地的真实收益水平。城镇土地总供给量,城镇区位条件,用地限制,人口总量,经济发展水平是影响城镇地价的主要因素。盘活存量,严格控制增量,提高土地利用率和产出水平,减少行政干预,促进城镇土地市场健康发展。     

论城镇国有土地年租制

目前我国城镇国有土地有偿使用与无偿划拨相并存，而有偿使用又以出让方式为主，在分析土地出让存在问题的基础上，分析了建立土地年租制的必要性，并在深圳土地年租制试点的基础上，对引进和推广土地年租制，实行双轨制并轨应注意的问题进行了分析。     

推行土地使用年租制,搞活房地产市场

分析了推行土地使用年租制对搞活房地产市场的作用及推行土地使用年租制面临的问题,提出了推行土地使用年租制的几点对策.     

对当前我国农地制度改革的几点思考——基于马克思地租理论

以马克思绝对地租和级差地租理论为基础,考察了社会主义市场经济下我国地租存在的原因,揭示了当前我国家庭联产承包责任制下,农地制度存在的土地产权界定模糊、农民投资积极性低、农地流转不畅、地租分配不合理等问题,并有针对性地提出完善我国农地产权制度、承包制度、流转制度、征用制度的几点建议。     

“级差地租Ⅲ”与农地非农化增值收益分配

我国目前农地非农化过程中土地增值收益分配存在很多不合理、不公平的地方，根源在于体制的不健全。为了实现农地非农化增值收益的合理分配，一方面要提高征地补偿标准，建立科学的补偿机制；另一方面，规范土地有偿出让收益的使用和管理，建立和完善土地收益基金专项管理制度。     

浅议我国当前的土地政策

剖析了当前土地转让过程中存在的问题,提出了实行土地年租制、开征物业税等一些应对策略。     

以土地类型及土地合理利用方向为基础进行土地人口承载力初探——以四川省广安县为例

本文以广安县土地类型及土地合理利用方向为基础,定量地研究了各类土地的生产潜力,并依据人均食物消费水平较为客观地指出了广安县的土地人口承载力.     

城市土地价格的静态守恒与动态增长特征研究

通过建立城市地租与地价模型,分析了城市地租与地价的形成机理,进而揭示了一个城市总体地价的静态守恒与动态增长特征,即城市总体地价由城市有效购买力所决定.在某一特定时刻,城市有效购买力一定.城市总体地价也保持一定.随着城市经济发展、人口增长、投资追加和规划改善,城市土地价格将呈增长趋势.     

满城县土地生产力及人口承载力初探

本文采用联合国粮农组织的农业生态区域法计算了满城县的土地生产力及人口承载力。然后结合该县未来耕地投入的增加和耕作技术水平提高的可能性,以及人口数量和消费水平变化趋势,计算了1995年与2000年的土地生产力及其承载人口的能力。最后通过分析,提出本世纪末要实现小康生活水平所应采取的主要措施。     

土地利用多目标规划的研究：以江西省新建县为例

该文从人口数量发展及人口消费结构、土地生产力现状及生产潜力、建设事业发展趋势等单项预测着手，运用社会需求结构与土地需求结构的综合平衡关系，建立了以综合考虑社会效益、经济效益和生态效益的多目标规划为主体的土地需求结构预测数学模型，预测了新建县２０００年至２０２０年的土地需求结构。