智慧社区建设背景下的智能物业解决方案研究

探讨了智慧社区及智能物业的基本概念,并在此基础上分析了智能物业管理系统的组成模块。综合应用互联网技术、物联网技术及电子商务理论为物业企业设计了一套基于智慧社区建设的智能物业解决方案。重点研究了物业管理同社区O2O的深度融合,打造社区物业综合信息服务平台,以物业企业为核心,紧密联系上游的零售商家、物流企业、服务供应商以及下游的社区消费群,形成一个智能化的社区商业生态圈。     

物业服务行业“互联网+”对策研究

互联网正推动着传统行业的转型和发展,"互联网+"行动计划正推动着传统服务业的信息化进程。传统的物业服务行业存在服务质量低、利润来源单一等问题,阻碍了企业的发展。该文提出将互联网技术与传统物业服务企业相结合,利用现代信息技术构建新型物业管理服务模式,将社区电子商务与物业管理相融合的方法,提高物业服务企业的服务质量,扩展其服务范围,改善服务模式。该文构建了物业服务企业O2O系统模型,为传统物业服务企业转型提供了借鉴作用。     

浅谈社区物业消防安全管理与消防技术应用

城市社区消防安全一直是消防安全管理工作中的重点和难点,随着社会的进步与发展,如何加强和提高社区物业管理服务企业在消防安全管理中作用显得尤为重要。本人结合基层实际工作,从目前社区物业消防安全的现状和问题产生的原因进行了认真的分析,并就如何提高社区物业在消防安全管理中的作用提出自己的几点粗浅看法。     

基于互联网+时代下的物业管理模式研究

物业管理在一个城市的管理中,起到了相当重要的作用。并且它也是衡量这个城市管理水平的一个非常重要的标志。如果没有完善健全的物业管理,就不会有更高水平的城市管理。在今天的互联网大浪潮的影响下,"互联网+物业管理"模式已经开始慢慢取代了传统的物业管理,已逐渐成为了物业管理企业在未来的发展方向。那么,本文就对"互联网+物业管理"模式进行了总结,指出了传统的物业管理模式的缺陷和不足之处,分析了"互联网+物业管理"的主要模式和创新点,并提出了相应的策略和建议。     

智慧社区移动应用设计

研究并开发了一个集成社区各种服务的智慧移动应用程序,为社区用户提供物业报修、停车管理、网络通信以及常用生活服务.本应用使用MySQL作为系统数据库,通过Objective-C和Java语言在Android和iOS操作系统上进行开发移动客户端应用和基于J2EE框架开发的Web管理软件链接,实现了将各种社区服务集成到移动应用中的目标.对智慧社区移动应用软件架构及设计方案进行阐述,给出了网络系统组成和各个模块功能分析,通过云测试平台对所开发移动应用进行了测试.测试结果表明智慧社区移动应用程序具有良好的兼容性.本应用已在西安电子科技大学社区投入使用,是互联网+社区服务的一个案例,具有一定的实用性和参考价值.     

“互联网+高校图书馆”管理和服务模式探析

高校图书馆是师生学习和汲取知识的主要场所,随着"互联网+"在各个领域的广泛渗透,大力推进"互联网+高校图书馆"已是大势所趋。该文主要从我国高校图书馆管理和服务模式现状、"互联网+高校图书馆"的发展趋势与管理和服务模式构建等3个方面,对"互联网+高校图书馆"管理和服务模式进行探析,以促进我国高校图书馆的转型升级,不断提高高校图书馆的核心竞争力。     

有效发挥政府各相关职能部门在物业管理工作中的作用

就物业服务企业的经营职能而言，许多事情需要大量的外协才能完成，从而将提高企业的经营成本。为此，能否使小区物业管理纳入到社区管理中来则值得思考。具体的实施途径可围绕着：明确政府公权力的作用边界、增强企业与社区的相互协作，以及强化在物业服务意识等三个方面来展开。     

试述前期物业管理的地位与作用

文章从物业管理现状和存在的诸多问题入手,试图从推广物业的早期介入、推行物业管理的招投标制度、签订好前期物业服务合同、做好房屋装饰装修的管理与控制等方面,阐明做好前期物业管理的重要性,揭示前期物业管理阶段所处的地位与作用.     

如何充分发挥“三位一体”物业管理模式中三方的作用

随着经济的飞速发展,人们对物质生活和文化生活需求的标准也越来越高,其中之一就是对居住环境的需求。而改善居住环境最重要的一项内容就是物业管理。适应现代形势的需要,物业管理也从原来的单一管理变成了多元化管理模式,居委会、业主委员会和物业公司或由业主依托业主委员会、社区居民委员会而成立的业主自行管理物业成为当前较为盛行的一种管理模式,简称"三位一体"物业管理模式。笔者就如何发挥"三位一体"中三方的作用,实现业主委员会自治管理、物业公司专业管理与居委会社区管理的有效结合做了简单阐述,希望能对物业的规范化管理,构建和谐社会起到积极的推动作用。     

智慧社区:重塑现代生活理念

在2015上海智慧城市体验周走进社区主题日活动上,智慧社区创新联盟发布了《2015年上海市智慧社区需求调研报告》,显示上海居民对智慧社区的认知度仅有14％,但愿意了解的意愿高达67％,可见智慧社区未来发展潜力巨大. 随着经济与科技的发展,当大部分人的基本生活需求得到满足时,人们开始追求更加高质量的生活,智慧社区便是这一诉求下的产物.它是通过现代互联网、物流网、传感网等网络通信技术进行社区软硬件的革新,包括智慧物业管理、电子商务服务、智慧养老服务、智慧家居等服务,为居民提供更优质的生活享受.     

基于人本导向的乌鲁木齐市智慧社区发展现状与对策研究

自2013年国家住建部公布首批智慧城市试点名单以来,各试点城市积极开展智慧城市规划。社区作为城市的基本单元,助力智慧城市的建设。对于乌鲁木齐市来说,实现社区管理、服务与维护稳定工作的智慧化,显得尤为迫切与重要。文章采用问卷调查与深度访谈等方法,对乌鲁木齐市400个社区进行实地调研,分析社区的智慧化现状及其原因,探究智慧化路径;提出应借鉴国内外优秀智慧社区案例,以人本为导向,制定符合具有乌鲁木齐市特色的顶层规划,完善各类制度,健全基础设施,建立合适的运营模式等建议。     

物业服务企业质量管理绩效提高与评价的思路和方法

<正>引言2018年10月20日,根据中国物业管理协会发布的《2018年全国物业管理行业发展报告》。2017年我国物业服务企业11.8万家,全行业年主营业务收入超过6000亿元,服务5亿业主~([1])。物业服务在国民经济建设,尤其是业主的生活体验方面的影响越来越大。引导物业服务企业建立科学的、规范的、创新的质量管理绩效模式,对推动行业高质量发展,满足和实现人民的美好生活的愿     

“聪明”的社区走过来 家和智能“住宅小区物业管理平台”

<正>把物联网技术引入物业管理工作,让居民住宅小区"拥有智慧"、"自己管理自己",现在已经不是幻想了。杭州家和智能控制有限公司打造的"住宅小区物业管理平台"就是这样一个基于物联网技术的新型物业管     

社区物业管理中的消防管理研究

结合工作实践，针对物业管理的发展和现状，分析当前社区物业管理中存在的问题，提出加强社区物业消防管理工作的措施     

智慧社区养老服务模式探究

随着我国人口老龄化问题的突出,养老服务已成为社会服务的一大挑战。该文分析了现有养老服务模式存在的局限性大、养老资源负担重、养老服务不完善等问题,探究了在“互联网+”和健康老龄化的背景下“数字化”“智能化”“智慧化”的社区养老模式,构建智慧社区居家养老服务平台应用于社区居家养老服务,同时提出保障养老服务行业可持续发展的核心保障机制,最终满足老年人的养老需求,保障服务质量。     

关于“智慧社区”的建设内容研究

随着信息技术的发展和人们对居住环境要求的提高,智慧城市建设如火如荼,智慧社区成为智慧城市重要的建设内容。智慧社区指以住宅小区为平台,将网络通信、智能家电、家庭安防、物业服务、社区服务、增值服务等整合在一个高效的系统中,为小区住户提供安全、舒适、便捷、环保、智慧化和人性化的居住环境。介绍了天津滨海新区智慧社区的调研情况,重点阐释了建设内容,并提出了未来的发展趋势。     

物业管理体制存在的问题及其对策

物业管理在我国作为一种新兴产业．是社会主义市场经济条件下住房制度改革的重要组成部分。自从1994年以来．新建小区普遍实行物业管理新体制，迄今，物业管理在推进住房商品化、优化居住环境、改善城市社区管理等方面发挥了重要作用。然而．随着物业管理服务范围的扩大．物业纠纷日益突出．特别是从中暴露出的物业管理体制的深层次问题日趋明显．影响了业主的正常生活．妨碍了和谐社会的建设。     

智慧城市背景下新型养老服务探究

我国逐步推行"智慧城市"建设,将信息化和城市化理念相结合。城市老年化节奏加快,在这种趋势下,养老服务新型模式成为理论和实践的研究重点,在智慧城市背景下的智慧化养老,拓宽新型养老模式思路。智慧养老整合传统养老模式的形式,利用物联网和移动互联网手段将时间、空间有效结合,打造互联网+健康养老。     

浅析物业管理合同中的法律关系

探讨了物业管理合同中的前期物业服务合同、物业服务合同和管理规约的概念和区别，指出了物业管理合同的签约注意事项和违约责任。     

物业管理——高校图书馆后勤管理的新理念

图书馆实行物业化管理是现代化图书馆外树形象、内强管理、提高综合管理效益的新尝试。文中介绍了图书馆物业管理的概念、特点,阐述了现代化图书馆后勤进行物业化管理的必要性,以及物业管理在图书馆后勤管理中具体承担的责任。