农地经营权抵押贷款——高陵模式研究

以陕西高陵县农村产权抵押融资试验为案例,从主导模式、抵押物覆盖范围、抵押融资流程、风险防范机制等层面进行深入调研对该试验模式进行了分析,力求为当前农村产权抵押贷款融资局部困境找到突破,为完善和推广农村产权抵押贷款模式提供借鉴。     

上饶市农房登记发证融资工作主要做法的调查

农房发证抵押融资是农村经济发展中的一件新生事物。通过对上饶市农房登记发证融资工作的调查,主要做法在于推动农房登记＂三个转化＂,为初步搭建＂房屋确权、信贷助力＂服务农村经济发展的融资新平台发挥出了重要作用。     

全国首家农村产权交易中心试点落成对上海的启示

<正>关于建立农村集体产权流转交易市场的调查和思考。十八届三中全会提出"建立农村产权流转交易市场",全国各地纷纷响应,进行农村产权流转交易方面的探索和实践。宁夏回族自治区在土地资源有限的情况下,大胆尝试,深入推进农村集体产权制度改革,在平罗县试点建立农村集体产权流转交易市场,成立首家农村产权交易中心,开展农村土地承包经营权、宅基地使用权和房屋产权的流转、交易、抵押和担保,盘活农村资产资源,保     

农村宅基地使用权抵押制度设计

目前我国农村部分地区已经出现了将宅基地及私有住房用于抵押的情形,司法中也出现过几起相关案例.然而司法界和法律学术界的主流观点仍认为农村宅基地使用权不能用于抵押.但是随着我国房地产业、农村经济及抵押制度的不断发展,农村宅基地使用权的抵押问题越来越受到人们的普遍关注.     

风险投资机制与农业技术产权实现

风险投资具有高风险高潜在收益的特点,适合促进农村技术产权的实现,而农业技术产权实现投入不足,迫切需要风险投资的介入,但必须研究农业科技企业不同发展阶段的融资选择,开辟多种渠道增加风险资本来源,制定并落实风险投资的扶持政策,为农业技术创新和技术产权实现营造良好的发展环境。     

科技型中小企业知识产权质押融资问题与对策研究——以陕西为例

科技型中小企业在产品技术创新、科技成果转化、社会就业、区域经济的发展方面发挥着日益重要的作用,但融资难问题始终困扰科技型中小企业的发展,知识产权质押视角的创新融资模式将打通其融资渠道,解决其缺乏的不动产抵押融资的困境,促进科技型中小企业可持续发展。在对陕西知识产权质押融资现状调查研究的基础上,分析了科技型中小企业利用知识产权质押融资存在的问题,并提出了解决对策。     

论浮动抵押制度

浮动抵押制度来源于英国的衡平法的担保制度，我国引入浮动抵押制度的背景是因为融资实践中融资担保过于依赖不动产。这造成了抵押的房地产成为银行的间接资产．加大了银行的风险．而缺少不动产的中小企业贷款更难等一系列问题．在一定程度上影响了我国经济的发展。鉴于浮动抵押制度具有扩大抵押人担保能力、不影响抵押人正常经营等独特优势．物权法在动产范围引进了这一原则。这对于充分利用企业动产的担保价值．缓解企业融资难起到重要的作用。     

浅谈推进林权证抵押贷款证券化

当前,融资难是制约我国林业企业发展的一个重要因素,通过林权证抵押贷款证券化,可促进银行融资,同时也更有利于林业企业向银行融资,本文浅谈了资产证券化理论和林权证抵押贷款证券化的概念,同时提出了推进林权证抵押贷款证券化的途径,并提出其意义。     

中小企业融资问题探讨

中小企业在发展过程中遇到的最大问题就是资金的约束。资本市场的不完善使中小企业难以通过上市的方式进行融资,外部融资的方式主要集中在银行的信贷市场,但在借款的过程中又因其经营时间短、抵押资产少、信息不透明等遇到了信贷配给的约束,融资问题已经成为制约我国中小企业健康良性发展的“瓶颈”。本文对解决中小企业融资难问题提出了有益的建议。     

江苏省农村饮水安全工程产权国有化探讨

产权问题是困扰农村饮水安全工程持续发展的因素之一．明晰的产权有利于农村饮水安全工程良性运行的观点已经得到了普遍的认同,但产权的国有化与否仍然是讨论的焦点．以产权理论为基础,论述了农村饮水安全工程的产权归属问题,分析了江苏省农村饮水安全工程产权国有化的合理性,以及将私有产权回购为国有的必要性,总结了部分产权回购过程中出现的问题,并提出了产权回购的基本思路和流程．     

家庭农场融资分析——基于石家庄市家庭农场的抽样调查

在众多利好政策的支持下,石家庄市家庭农场得到了快速发展,但融资问题也如约而至。选取石家庄市30个家庭农场调查发现,解决其融资渠道较窄、抵押资产缺乏及补贴不到位等问题,应进一步发展新型农村金融机构,加大对农场主的知识培训,完善政府政策扶持,从而促进家庭农场的发展。     

中小企业产权制度改革中值得研究的一个问题

党的十五大以来,江苏省以产权制度改革为重点的企业改革迅速向纵深发展。企业产权制度改革,从根本上解决了我国长期存在的政企不分、企业产权不明晰、企业缺乏活力和动力的问题,强化了经营者的风险意识和职工的主人公责任感,有效地改变了过去“厂长负盈、企业负债、     

中小企业融资缺口分析

中小企业融资缺口的问题非常严重,集中表现在获得银行贷款难上。本文从中小企业和银行的角度出发,分析了追成中小企业融资缺口的原因,并提出通过增强中小企业自身融资能力,建立为中小企业服务的银行体系,对中小企业融资实行利率市场化,改变现行的抵押、担保制度来改变中小企业融资缺口的具体措施。     

浅谈我国农村土地承包经营权抵押问题

土地承包经营权（狭义上家庭土地承包经营权）能否抵押是土地流转实践中最有争议的问题之一。新物权法的颁布明确了土地承包经营权是一种用益物权,为充分肯定土地承包经营权的抵押提供了理论支持。而现实中,土地承包经营权能否抵押实质上是农村土地的社会保障功能与融资功能能否有机结合的问题。     

农村中小企业融资体系的构建研究

农村中小企业在国民经济发展中起着越来越重要的作用,尤其在就业和技术创新方面更是做出了巨大的贡献。然而,由于国家政策和企业自身的原因导致农村中小企业存在融资难的问题。本文在对农村中小企业融资现状进行分析后,分别从宏观、微观以及中介机构三个方面构建了农村中小企业融资的体系,为改善农村中小企业融资现状提出了建议。     

当前山西省乡镇企业面临的问题和对策

从产权关系、融资渠道及企业素质3方面分析了目前山西省乡镇企业发展中面临的主要问题，并提出了相应对策，包括建立规范的现代产权制度、拓展融资渠道、建立充满活力的企业运行机制、构筑宽松的发展环境。     

谈谈规范在建工程抵押评估的几个问题

在建工程抵押已成为房地产开发商融资的主要手段。但在此过程中经常遇到客户要求把房地产价值评估得高些以及开发商提供不真实的规划资料等问题,致使在建工程抵押评估差异较大。从在建工程抵押评估的实际情况分析出发,就规范在建工程抵押评估,使在建工程抵押评估做到独立、公开、公正提出了3条对策,这将有益于     

创业板上市公司融资结构微观影响因素的实证研究

采用2013年-2017年我国720家创业板上市公司的财务数据,运用多元线性回归法探究了抵押价值、公司规模、成长能力、盈利能力和营运能力五大因素对融资结构的影响.研究结果表明,创业板上市公司融资结构的首要影响因素为公司规模,依次为盈利能力、营运能力、成长能力及抵押价值.公司规模的大小导致融资结构存在显著差异,盈利能力较强更加偏好内源融资,营运能力较强的公司需要更少的流动负债维持运营,成长能力强的公司更加偏好外源融资,抵押价值与融资结构无显著相关性.创业板上市公司应依据影响因素,调整融资结构,提高公司的经营业绩并优化内部治理结构.     

我国科技租赁发展的问题与对策

科技租赁具有融资无抵押、成本低和程序简便等优势,是解决科技型中小企业融资难的有效途径。现阶段,我国科技租赁发展中存在缺乏认识、业务规模小、产品单一、租赁公司融资渠道狭窄、风控水平低以及外部发展环境不完善等问题,针对这些问题,分别从租赁公司、科技型中小企业和政府层面提出对策建议。     

武汉科技型企业融资模式创新

指出了武汉.中国光谷作为科技型企业的聚集地,在发展过程中形成了以创业孵化为特色的武汉科技型企业融资模式。这种融资模式以企业生命周期为线索,它以创业基金融资、风险资本融资、产权融资、银行信贷融资、股票融资为主要内容,重点服务于企业初创期。它立足于自主知识产权,注重高新技术产业化,是一种值得借鉴的企业融资模式。