地价与房价关系探讨——以南宁市为例

地价与房价的关系一直是各方关注和争论的焦点,是房地产市场调控的关键.本文针对"地价与房价的关系"这一焦点问题进行探讨,在分析近几年南宁市地价与房价变化情况的基础上,将计量经济学的定量分析方法应用到地价与房价关系的评价中,对南宁市相关数据进行分析来确定地价与房价的相互关系和因果决定关系,研究结果认为,短期内地价对房价的影响较大,但从长期来看房价对地价的影响程度较为明显,地价只是影响房价的因素之一,不能起决定性的作用.     

城市旧城改造的房屋拆迁补偿问题研究

随着经济的发展和城市改造步伐的加快,许多城市都面临着旧城房屋拆迁问题.房屋拆迁牵涉到广大群众的切身利益,由此而引发的冲突也时有发生.该文从政策法规和评估技术两个角度,对冲突产生的原因进行比较全面的分析,并提出了解决冲突的建议.     

南钦丘陵盆地生态经济综合区划

南钦丘陵盆地生态经济综合区划，以地域分异规律和沿海系统理论为指导思想，根据生态环境和自然资源结构、社会经济特征和区域综合发展方向等相对一致性、时限性、宏观区域框架与地域类型相结合和区域共扼性等原则，采取自下而上(bottom up)和自上而下(top down)两种设计思路4种方法，依托图文信息可视化系统(MFIVS)等先进技术手段，选择适当的指标体系，进行综合评价和聚类分区。自下而上途径采用综合评价指标体系，即按照资源环境与社会经济相结合和空间跨度与时间跨度相结合等原则来设计指标体系(5个层次、54个单项因子)，然后进行系统聚类分析、星座聚类分析和模糊综合分析三种综合评价，各种评价结果相互验证，其结果大体一致。自上而下途径采用综合定性指标(在此选择距海远近和交通位置)。综合两种途径4种方法的结果，南钦丘陵盆地生态经济综合区划为2区4亚区两个等级。     

古典天文测时工具--日晷(sundial)溯源、结构装置及运用

随着人类文化科学和生产力发展，天文科学的进步，天文观测手段的不断现代化，日晷虽然早已淘汰，但日晷在人类历史上已沿用了几千年，它有古朴的科学历史价值，也有深刻的天文内涵，在广大农村至今还有实用价值。该文从日晷的起源、基本原理、结构装置和运用等方面进行分析讨论这种古典的天文测时工具。     

广西民族地区小城镇可持续发展模式探讨

“小城镇,大战略”,发展小城镇是连接城乡市场、加快城乡一体化的重大举措;广西兼得沿海、沿边、沿江之利,地处东西部结合处,小城镇的发展极具区位优势。但广西自然条件复杂,区域经济和社会发展差异大,小城镇发展不可能也投有必要采取同一种发展模式,应结合具体的地域特色、民族特色、资源特色选择合适的小城镇发展模式。     

关于不动产估价课程教学存在问题及改革思考

不动产估价课程是一门涉及面广、实践性很强的课程,现实教学中存在着理论教学与实践相脱节、教材选择不好、野外实习不够重视等问题。不动产估价课程的教学改革的重点一是加强案例分析与课堂讨论,增强学生分析问题、解决问题的能力;二是加强理论与生产实践相结合,观察、分析、解决生产、生活中出现的新现象、新问题;三是密切关注房地产市场、估价理论知识的变化与更新,掌握学科发展的新动向。     

广西小城镇发展动力机制分析

小城镇的动力机制与小城镇所处的工农业经济基础、经济运行环境、国家对小城镇政策的重视程度、区域位置有关;随着全球信息化发展,知识经济对小城镇发展的促进作用将日益显现．改革开放后,广西小城镇获得了较大的发展．当前正进入快速发展时期;广西小城镇发展动力系统由传统经济驱动、国家政策驱动和知识经济驱动等三部分组成,它们共同作用于小城镇的发展,与全国其他地区对比,有其普遍性也有特殊性．深入分析小城镇发展的动力机制,充分发挥各种动力机制的作用,扬长避短,是促使广西小城镇健康有序发展的关键．     

城市旧城改造的房屋拆迁补偿问题研究

随着经济的发展和城市改造步伐的加快,许多城市都面临着旧城房屋拆迁问题．房屋拆迁牵涉到广大群众的切身利益,由此而引发的冲突也时有发生．该文从政策法规和评估技术两个角度,对冲突产生的原因进行比较全面的分析,并提出了解决冲突的建议．     

南宁地区旅游资源开发与可持续利用研究

该文通过对南宁地区发展旅游业的优势条件和主要旅游景点开发现状中存在的问题进行分析,在可持续利用意义上提出开发旅游资源的一些途径与建议.     

对地球是梨形体观点的再评价

从《生活文摘报》引述《信息日报》中的报道，对“地球正变得越来越像一个梨子”的形体观点展开评价，引用我国地理教学中的提法，分析造成地球梨状体印象的根源，通过对大地水准面和参考扁球体偏离插图分析，坚持“地球不是梨状体而是一个不规则的扁球体”的观点。