一种有效的性能驱动布图算法

提出了一种有效的性能驱动布局和布线算法。算法自始至终考虑互连线延时对芯片时间性能的影响，以优化芯片时间性能为主要布图目标，并兼顾布线均匀和连线总长最短。算法利用选定的单元、互连线延时计算模型以及关键路径识别算法对整个芯片进行动态的延时分析，并由此得出线网（亦称互连线）权重信息以指导迭代改善布局和布线，达到优化芯片时间性能的目的。运行实例表明本算法是正确、有效的。     

应用剩余法进行地价评估存在的问题及其对策

使用剩余法进行地价评估 ,由于对利息和开发成本理解的差异 ,可以人为地虚增不动产的成本 ,难以体现地价内涵的统一性。建议通过把投资总成本或总收益按一定利润率折现到特定的期日来解决这个问题。     

分析期法对寿命期不等互斥投资方案评价分析

运用分析期法对寿命不等互斥投资方案评价,要考虑固定资产余值,而目前我国计算固定资产余值或残值的方法是按静态计算的,不考虑资金的时间价值。分析结果表明,运用分析期法对寿命不等互斥投资方案评价,要得到正确的评价结论,必须考虑固定资产余值的资金时间价值。     

城市地价评估信息系统的总体设计与实现——以南京市为例

以经济快速发展的长江三角洲地区的南京市为例,阐述了城市地价评估信息系统的设计思路和实现过程.该系统采用了剩余法和比较法相结合的地价评估方法,并以MapX组件与Oracle Spatial空间数据接口进行开发.实践证明,这种有机整合了GIS技术的开发方式,便捷而富有成效,为城市地价评估与分析的信息化基础平台建设提供了有益思路与经验.     

对长期债务资金成本计算的探讨

通过实证分析对当前大多数书刊中只对权益资金的资金成本计算考虑货币时间价值,而对债务资金的资金成本计算却不考虑时间价值的原因作了分析;进而通过数学分析论证了当前普遍采用的由税前资金成本率进行税盾来求得税后资金成本率的方法在理论上的不足之处,并提出了长期债务资金成本率的正确计算方法。     

城市轨道交通开发利益的计算方法

从理论上分析了城市轨道交通开发利益的受益对象，并通过案例分析了各受益主体的受益情况以及城市轨道交通对沿线地价（或房产价格）所产生的影响。在此基础上，借鉴国外城市轨道交通开发利益定量计算的基本理论，重点探讨了基于资产价值法的城市近郊轨道交通沿线开发利益的计算方法，并初步建立了相应的定量计算模型。研究结果表明：城市轨道交通设施建设对沿线地价（或房产价格）所产生的影响是显著的，且沿线土地所有者（或房地产商）是城市轨道交通开发利益的主要受益对象，开发利益还原将是城市轨道交通建设资金筹措的一个重要途径。     

动态武器目标分配问题中改进遗传算法的元级控制

动态武器目标分配问题是一类实时性很强的优化问题.考虑分配的时间约束时,其求解算法应该是anytime算法,即算法在任意时刻都能输出合理解,且解的质量随时间增加而增加.在有限的计算时间内,anytime算法的运行时间应在综合考虑解的质量、计算代价及环境状态的变化而确定,以使解的效用最大化.该文针对有截止期的动态武器目标分配问题的anytime算法,利用元级控制过程控制算法的响应时间.在分析算法解效用影响因素的基础上,建立了时间相关的解效用公式,并基于该公式给出了一种元级控制策略.仿真结果验证了对动态武器目标分配的anytime算法进行元级控制能有效提高解的效用.     

结合城市规划的地价评估方法探讨

城市地价的评估始于本世纪８０年代末,主要依据是国家土地管理局颁布的《城市土地定级规程（试行）》和《城市土地估价规程（试行）》。两规程在这一阶段的城市土地科学管理起到非常重要的作用。尽管如此,由于城市土地评价的研究工作受到两规程的约束,工和的技术方案或思路都是大同小异。就目前城市地价评估中存在的不足,提出一套实用的、简便的、可操作性强的结合城市规划的城市地价评估方法。     

多维约束下指挥网络节点重要度的评估方法

针对一般节点重要度评估方法没有考虑指挥体系网络自身运行机制及与外界交互的问题,从拓扑结构、作战任务、指挥方式、节点属性4个维度研究指挥节点的重要度评估方法。考虑节点在拓扑网络的全局和局部重要性给出结构重要度计算方法,基于任务分解和节点功能子集的形成给出作战任务对节点依赖度计算方法,通过删除节点对指挥质量造成的影响给出指挥方式对节点依赖度计算方法,并给出基于区间数的节点属性重要度的计算方法。最后提出指挥节点的综合评估方法并设计了具体案例,得出节点在四维约束下的重要度定量评估数据。结果表明,同一节点或结构重要度相同的节点在不同任务和指挥方式下综合重要度差异明显,与单一方法相比,提出的综合算法所得数据能更全面反映指挥节点的重要程度,说明该算法具有优越性。     

基于能量偿还时间的小型风力发电机预安装评估

为了避免小型风力发电机安装方案不当所造成的资源浪费,提出了一种从评估到优化的预安装评估方法。首先分别运用静态、动态生命周期评价方法获得风机生命周期输入总能量。其次利用实验数据与概率论法计算出年发电量。然后根据定义公式得出能量偿还时间,对比使用寿命数据,评估风机绿色效益。最后根据评估结果,针对部分影响因素实施改善分析,以改善风机绿色效益。结果表明：动态生命周期评价方法的绿色效益评估结果更准确,且计算得出的偿还时间有所减少;改善策略能够有效提升风机绿色效益,进而提升评估结果。该方法中的评估模式和部分计算方法可在其他新能源发电产品的评估中推广。     

基于组件式 GIS的城镇基准地价动态更新系统的开发与应用

城镇基准地价具有时间和空间的变化性,具有很强的现势性,因此必须适时更新.该文从基准地价更新工作的特点入手,利用因素分值计算的更新算法及模型,结合组件式 GIS的技术特点,探讨了组件式 GIS在城镇基准地价动态更新中的应用.     

关于资金成本计算公式之我见

关于资金成本计算公式目前有3种意见。本文从通过计算资金成本选择筹资方式出发,分别考察了考虑和不考虑资金时间价值情况下3种公式的计算结果,说明在相同条件下发行股票这种筹资方式优于发行债券,更优于长期借款。这一结论与人们选择筹资方式的实际行为相吻合。证明在使用资金成本公式时宜采用以下公式:资金成本率=[占用费用/(筹资总额-筹资费用)]×100%     

城镇基准地价水平合理性的系统检验方法研究

研究城镇基准地价水平检验的多层次分析方法,为保证城市基准地价评估结果的合理性提供方法依据.研究方法:系统分析城镇基准地价的空间、经济等系统约束,考虑城市地价水平时序变化、区域差异的对比关系,从级别-地价的评估系统数据内在关系和基准地价及其衍生数据与外部系统经济关系两个层次设计城镇基准地价水平合理性检验的分析方法.设计了包含级—价建模数据及过程检验、末级基准地价的成本对比检验、各类基准地价的空间变化分析、不同地类基准年收益排序分析、土地市场关系协调性检验、城市区位关系一致性检验、时间序列变化平稳性检验等7个方面的城镇基准地价水平检验分析方法,并在湖北武汉市、广西合浦县、山西大同县等基准地价评估项目得到了实践应用.研究的城镇基准地价水平的多层次检验分析方法具有系统性、科学性,可以丰富和完善我国城镇基准地价评估项目的工作流程,具有一定的参考和推广应用价值.     

基于资金时间价值的纸浆管路经济管径的算法

针对传统纸浆输送管路经济管径的计算过程中未考虑资金的时间价值,以及求取管路局部压头损失时预估管径查图法带来的烦琐与偏差等问题,引入了资金的时间价值并简化了管路附件当量长度的求取过程,得出了经济管径的计算公式并进行实例分析。结果表明:在纸浆浓度(质量分数)为1%～3.5%时,考虑资金时间价值后计算的经济管径较传统方法小10.3%～12.6%,单位长度管路节约造价16.5%～20.1%,每米管道综合经济效益节约26.31～29.07元,可有效降低工程建设费用和后期管路更新费用。     

基准地价系数修正法评估宗地地价的若干问题

基准地价是经各地政府确认并公布的,对应于一定的区域、用途的土地平均价格,是政府宏观调控土地市场的重要杠杆．针对多数城镇公布的基准地价,文中分析了基准地价内涵,讨论基准地价系数修正法的评估思路、宗地地价的影响因素,提出新的修正系数计算方法,以便更准确、客观地评估宗地地价．     

移动最小二乘法在 PIV迭代过程中的应用

提出了一种增强粒子图像测速（PIV）技术中图片变形迭代查询算法稳定性的方法,在迭代计算过程中用移动最小二乘法（MLS）来拟合互相关计算得到的位移场．合成图片的评估显示：MLS能很好地增强算法的稳定性,并且有很好的空间分辨率特性,在一定程度上改善了算法的精度．真实流场的评估也显示MLS能增强算法的稳定性．同时MLS的加入不会明显增加计算时间．     

工业地价评估的DCF法应用

<正> 工业地价是工业企业保值增值、筹资、项目可行性研究的重要依据。目前,地价评估所采取的主要方法有收益还原法、市场法、剩余法、成本逼近法、基准地价修正系数法等,通常采用较多的是收益还原法,而该方法只能适用于有收益性土地或房地产企业,对于一些亏损的企业或者自用房地产的企业来说就束手     

兰州市城市地价动态监测与基准地价更新衔接研究

兰州市目前的城市地价动态监测体系,是根据国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）关于＂抓紧建立全国地价动态监测信息系统,对全国重要城市地价水平动态变化情况进行监测＂精神,依托国土资源大调查,在兰州市现行土地级别与基准地价的基础上建立的。兰州市城市地价监测体系自建设至今,经过了多年的发展和完善。期间《城市地价动态监测技术规程》（TD/T1009-2007）、《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》（国土资发[2008]51号）等一系列规范、文件出台,对兰州市城市地价动态监测体系的逐步发展和完善发挥了及其重要的指导作用。     

基于神经网络的宗地地价评估探析

当前，人工神经网络的研究方兴未艾，已成为人工智能领域的研究热点，其应用领域也越来越广．根据宗地地价评估的特点，对人工神经网络在宗地地价评估中的应用进行了探索．首先分析了宗地地价的特点和影响因素，并选取了济南市住宅用地交易样点，然后在DPS软件中用神经网络对所选样点进行宗地地价评估．通过预测结果与实际结果的对比得出，基于神经网络的宗地地价评估简便可行，并比传统方法更客观．     

论时间／费用优化中资金的时间价值

以时间/费用优化为例,给出了考虑资金时间价值后,对网络进行动态时间/费用优化的数学模型,编制了遗传算法程序,通过改进的遗传算法求取了模型的最优解,并且将优化结果与不考虑资金时间价值条件下的结果进行分析对比,结果表明,考虑资金的时间价值对网络进行动态优化其结果才更为可靠、准确.