基于数字地价模型的地价监测点配置探讨

地价监测点配置关系到城市地价水平的真实反映,影响到我国城市地价监测体系的系统性和规范性,对完善土地市场起着重要的作用,运用MAPGIS平台,通过空间内插的方法建立数字地价模型,并结合市场比较法的监测点地价更新、TIN数字地价模型更新等几个方面来确定城市地价监测点的定量配置和空间定位,建立地价监测点配置方案。     

兰州市地价时空变化趋势初探

地价的杠杆作用在城市土地管理、城市经营中起着相当重要的作用,可促进城市的土地资产管理、调控土地市场、优化土地资源配置、实现土地资本良好运作。兰州市现已建立了完整的土地定级及基准地价体系,可客观地反映兰州市的平均地价水平,为更好的发挥地价的作用,制定合理而有效的地价政策。这便需要以地价监测点为对象对地价及其时空变化进行全面深入的研究。     

城市地价动态监测和网格点基准地价更新信息管理系统

针对城市地价动态监测和网格点基准地价更新理论的研究,利用计算机技术编制了《城市地价动态监测和网格点基准地价更新信息管理系统》,本文是对该系统的功能模块和功能进行系统的说明。     

石家庄市地价动态监测系统更新相关问题及对策

为实现地价动态监测成果准确、全面地反映地价水平变化情况的目标,就需要不断对地价评估及动态监测理论方法进行创新,不断发现问题并提出解决问题的对策.石家庄市地价动态监测体系运行多年来已趋于完善,以石家庄市地价监测系统2013年维护更新的研究过程为例,通过运用统一地价增长率和统一地价指数的方法,解决了因连续2次基准地价之间地价差距过大而导致地价监测指标衔接难的问题,并针对监测体系更新相关问题提出相应建议,以期对其他城市的工作提供借鉴.     

城市地价动态监测体系的设立及地价水平分析--以石家庄市住宅用地为例

对城市地价的动态监测主要是通过设立监测体系对地价监测点的监测来实现的．通过对石家庄市住宅用地监测点地价的时空分布分析,监测点地价水平与基准地价、市场交易样点地价进行比较分析及地价趋势预测,为了解和掌握城市内的地价水平、地价动态变化情况和日常地价管理提供决策依据．     

动态

2014＂宽带中国＂示范城市出炉工业和信息化部与国家发展和改革委员会两部委日前联合发布了2014年＂宽带中国＂示范城市（城市群）名单,确定39个城市（城市群）为2014年度＂宽带中国＂示范城市（城市群）。通告称,为落实《国务院关于印发＂宽带中国＂战略及实施方案的通知》（国发[2013]31号）,依据《工业和信息化部办公厅、发展改革委办公厅关于开展创建＂宽带中国＂示范城市（城市群）工作的通知》（工信厅联通[2014]5号）,经城市申报、各省预审和专家综合评审,确定39个城市（城市群）为2014年度＂宽带中国＂示范城市（城市群）。望全国各地加强交流学习,社会各界予以支持监督,共同推动落实创建工作。     

城市地价监测点配置的一种模式

地价监测点配置关系到城市地价水平的真实反映，影响到我国城市地价监测体系的系统性和规范性．提出以空间分层抽样技术为基础，首先确定城市地价监测点总量，然后选择一定的指标，分别确定地价监测点在城市内不同区域、不同用地类型、不同土地级别中的分布，经综合平衡，最后确定地价监测点配置方案．该模式解决了我国当前地价监测体系建立中如何配置监测点这一技术问题．     

西安市基准地价更新及其动态发展研究

城镇基准地价是我国地价体系的核心。对不同城市间的基准地价进行平衡研究,是为了协调区域地价,充分发挥地价在调控土地市场中的作用,使基准地价能客观地反映出不同城镇间真实的经济差异和地价水平,促进土地市场的均衡发展。基准地价平衡以土地分等为依据,并综合考虑在区域内的地位和作用、不同城镇间的经济差异、市场地价总体水平等情况确定,形成各等城市、县、建制镇的基准地价序位。本文以全国4个直辖市,15个副省级城市还有部分西部省会城市等29个城市为例,将这些城市地价纳入到同一个体系中,使城镇间的地价建立起可比性,为城镇地价体系的建立奠定了基础。     

基于WebGIS的基准地价动态更新研究

在原有基准地价更新方法基础上提出通过监测点地价测算地价指数,以更新基准地价的新思路,采用Browser／Server系统架构,使用ArcIMS作为网络地图发布平台,结合先进的ASP技术,开发网络基准地价动态更新系统,实现城市基准地价动态快速更新,基于WebGIS的基准地价动态更新系统,其功能有地价动态监测体系数据库、基准地价信息数据库的基本管理功能和基本空间分析功能,并且将其用于南京市市区基准地价的更新,取得了良好的效果。     

地价监测点空间配置模式研究——以重庆市主城区为例

地价监测点的配置是地价动态监测体系建立中最基本、最关键的一个环节,在对地价监测点内涵分析的基础上,结合了重庆市主城区的实际情况划分地价监测区域,分别建立地价监测点的定量和定位配置模型对重庆市主城区地价监测点进行配置,力求为重庆市乃至全国范围内地价监测点的空间配置在理论和技术上有所帮助。     

结合城市规划的地价评估方法探讨

城市地价的评估始于本世纪８０年代末,主要依据是国家土地管理局颁布的《城市土地定级规程（试行）》和《城市土地估价规程（试行）》。两规程在这一阶段的城市土地科学管理起到非常重要的作用。尽管如此,由于城市土地评价的研究工作受到两规程的约束,工和的技术方案或思路都是大同小异。就目前城市地价评估中存在的不足,提出一套实用的、简便的、可操作性强的结合城市规划的城市地价评估方法。     

灰色理论在城市地价预测中的应用——以厦门市为例

利用厦门市城市地价动态监测资料,构建城市地价水平预测分析的GM（1,1）模型。经模型精度检验表明,该模型对厦门市地价指数的历史变化趋势的拟合程度高,能较真实的反应厦门市城市地价水平和动态变化趋势。     

地价监测点空间配置模式研究——以重庆市主城区为例

地价监测点的配置是地价动态监测体系建立中最基本、最关键的一个环节，在对地价监测点内涵分析的基础上，结合了重庆市主城区的实际情况划分地价监测区域，分别建立地价监测点的定量和定位配置模型对重庆市主城区地价监测点进行配置，力求为重庆市乃至全国范围内地价监测点的空间配置在理论和技术上有所帮助。     

基于GIS的地价动态监测体系构建方法探讨——以即墨市为例

本文在标准宗地与地价动态监测体系建立的一般原理、方法和即墨市城区地价动态监测体系建立的实践基础上,结合地理信息系统GIS(Mapinfo)的技术特点,探讨以标准宗地为地价动态监测点的应用。     

基于网格点基准地价的从价定级技术路线及其应用

本文提出了网格点基准地价的概念,并在此基础上结合地价动态监测体系,划分土地级别.将基于网格点基准地价的从价定级技术路线应用到广州市地价动态监测及基准地价更新项目中,取得了良好的效果.     

构建广州市全新地价体系

目前基准地价更新工作中存在更新时间长,时效性差等实务中确实存在急待解决的问题,本文在客观分析问题的基础上,提出了网格点基准地价的概念,并进一步结合地价动态监测体系,构建全新的地价体系结构,希望能对基准地价评估的理论研究和实践有所帮助.     

获全国科技进步先进县荣誉称号

根据《国务院办公厅转发科技部等部门关于推进县（市）科技进步意见的通知》（国办发[2006]34号）精神,按照《科技兴县（市）专项工作管理办法》（国科发农[2007]476号）有关规定和《关于开展2011年全国县市科技进步考核的通知》（国科发农[2011]172号）部署,国家科技部11月22口发布公告,表彰了在2010—2011年度全国科技进步考核中做出突出贡献的先进集体和先进个人。     

政策解读：信托政策性保险 助力高新技术企业规避国际贸易风险——解读《关于进一步发挥信用保险作用支持高新技术企业发展有关问题的通知》

为贯彻实施《国家申长期科学和技术发展规划纲要（2006～2020年）》，根据中国保监会、科技部（（关于加强和改善对高新技术企业保险服务有关问题的通知〉（保监发[2006]129号）、财政部《关于进一步支持出口信用保险为高新技术企业提供服务的通知》（财金[2006]118号）的要求，科技部和中国出口信用保险公司现就进一步发挥出口信用保险作用，支持高新技术企业发展的有关问题发布了《关于进一步发挥信用保险作用支持高新技术企业发展有关问题的通知》。[编者按]     

广东省自主创新产品认定管理办法（试行）

第一条为贯彻落实《国务院关于印发实施（国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006～2020年））若干配套政策的通知》（国发[2006]6号）和《印发广东省促进自主创新若干政策的通知》（粤府[2006]123号）的精神,建立广东省自主创新产品（以下简称自主创新产品）认定制度,参照《国家自主创新产品认定管理办法（试行）》（国科发计字[2006]539号）,特制定本办法。     

浅析增值税转型前后销售旧货应交纳增值税的变化

为了推进增值税制度完善,促进国民经济稳定较快发展,自2009年1月1日起,我国实施了增值税转型改革。关于纳税人销售旧货适用增值税税率,财政部、国家税务总局下发的文件有《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》财税（2008）170号、《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税》财税[2009]9号、《关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》国税函[2009]90号文件,由此销售旧货要区分增值税一般纳税人和小规模纳税人、销售增值税转型改革前后购进的固定资产。