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房地产的发展蒸蒸日上,在房地产管理中,企业的资金管理显得尤为重要。本文则对房地产管理应该注意的几个问题提出建议。 相似文献
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房地产的发展蒸蒸日上,在房地产管理中,企业的资金管理显得尤为重要。本文对房地产管理应该注意的几个问题提出建议。 相似文献
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刘玲 《中国新技术新产品精选》2009,(9):182-182
房地产企业如何实现财务集中,提高集团的控制力,使集团的财务收支预算得到有效的贯彻落实,减少跑冒滴漏,保证资金安全,提高资金运营效益,是摆在我们面前的一个重要问题。房地产企业的资金是企业的血脉。现将本集团在资金控制上的一些做法简要论述,希望能与大家共用探讨。 相似文献
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浅谈当前房地产开发企业资金管理 总被引:1,自引:0,他引:1
资金管理是房地产企业财务管理的核心内容。本文在分析当前房地产企业资金管理现状和问题的基础上,从科学安排资金的收入和支出、加强资金的计划管理和调度、开展开发资金的多元化融资、加强资金管理信息化平台建设等方面提出了加强资金管理的措施。 相似文献
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郑志慧 《中国新技术新产品精选》2009,(16):209-209
房地产开发是一个资金密集使用和投资庞大的系统工程,如果没有资金的支持,房地产商的开发与经营就难以为继。本文将通过分析房地产企业融资的现状,对未来的融资途径做出分析。未来实行房地产行业融资渠道的多元化,有利于国民经济的健康发展,并可以进一步防范和化解金融风险。 相似文献
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陈晶 《中国新技术新产品精选》2012,(18):216-216
我国经济的快速发展刺激了房地产开发企业的增长速度,各个房地产开发企业大量的兴建各种建筑。但是在我国目前的现状来讲,房地产业出现了发展缓慢的态势,那么很多的房地产开发企业就面临了资金运转上的难题。会计工作在房地产开发企业中的作用非常大,会计核算是对房地产开发企业的内部资金整理运作,对企业的发展有着很重要的作用。但是由于房地产开发业是一个特殊的产业,而会计制度又在不断的进行着革新,这样就造成了会计核算在房地产开发企业中会存在很多的问题,本文将针目前房地产开发企业中会计核算的现状进行分析探讨,对此制定出相应的对策,使会计核算制度在房地产开发企业中能够发挥更大的作用,为房地产开发企业的发展创造更加有利的环境。 相似文献
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房地产行业典型的特征是对资金的大量占用,然而随着国家对房地产行业的调控力度的加大,许多房地产企业特别是中小房地产企业对资金的需求已达如饥似渴的程度。房地产企业应正确认识到房地产调控的长期性,并对现有融资方式进行分析,在寻求资金来源多元化,降低财务风险的前提下探寻适合自己的融资方式,以充分发挥财务杠杆的效力,促进企业健康发展。 相似文献
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房地产开发企业成本构成中,一般建筑材料占全部工程费用的65%-75%,是耗用资金较多的一个环节,材料的采购管理对工程成本和项目利润影响很大。如何对房地产项目进行物资采购管理与控制已成为房地产开发企业函待解决的管理问题。 相似文献
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开发成本控制成为房地产企业工作的重心,对房地产的发展以至国民经济的健康发展有着重要意义。房地产开发成本控制与管理是一项综合工程,也是一个动态的过程,贯穿项目开发全过程。必须充分利用和认真分析建设周期中的重要信息,减少或避免建设资金的流失,最大限度地提高建设资金的投资效益。 相似文献
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担保企业的担保风险防范与控制一直是其运营的难点和重点。担保企业的主要功能就是帮助一些本不具备银行贷款条件却急需资金的中小企业,用其资金向银行为借款企业提供贷款担保,借款企业如在借款期满后不能及时偿还银行贷款,就由担保 相似文献
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创新金融工具是改变目前我国房地产自有资金不足、资金来源过分依赖银行贷款现状的关键,只有这样才能有效防范房地产金融风险。央行121号文件正是着眼于此。本文分析了未来有较大发展潜力的三种融资渠道——房地产信托投资、房地产证券化、吸引外资注入。 相似文献
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在房地产开发项目中对影响成本的各相阶段实施全过程控制,以利于房地产开发企业资金的合理流动,实现投资的良性循环。本文就工程建设中存在的一些普遍性问题及原因进行剖析。 相似文献
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房地产开发企业与其它行业的企业相比具有开发周期长、资金投入量大、投资回收期长、造价成本高等特点.使得房地产开发企业的会计核算与其他行业的企业有显著的不同。本文则选取了房地产开发企业收入的会计核算这一角度.运用理论联系实际的研究方法.首先,介绍了房地产开发企业收入的会计核算适用的会计准则;其次,介绍了房地产开发企业的业务范围和经营收入构成:然后,根据分析了各类收入的会计核算中存在的不规范问题与争议;最后,对完善房地产开发企业收入的会计核算提出了几点建议.希望能对规范房地产开发企业收入的会计核算有所帮助。 相似文献
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为了稳定房地产市场,促进房地产市场健康发展,我国采取了一系列的楼市调控措施,其中包括货币紧缩政策、增加保障房供给、严控土地供给等,多数房地产企业出现了资金链紧张的问题,包括楼市低迷,资金不能及时回笼等,文章从房地产资金来源出发,分析房地产资金困境的原因,从而对解决房地产资金链问题进行探讨。 相似文献
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在房地产市场竞争日趋激烈、土地控制日趋严格、房地产市场管理日趋完善的今天,国有房地产应该通过强化资金、信誉优势,改善经营管理机制和应对市场变化能力差的弱势,抓住现阶段良好机遇,尽快把铁路房地产企业做大。 相似文献