艺术品估价体系及运行机制研究

艺术品估价有着极其重要的应用价值和社会意义,但艺术品价值发现的不稳定性、多元性、多样态化、多层次及高度关联时序因素等特性,使艺术品的价值评判成为一项世界级的难题,很难用标准化的手段计量,因此,依据"有限数据,有效应用"原则,最大限度地归纳影响艺术品估价的主要因素,在此基础上总结艺术品估价的基本步骤,构建艺术品的估价模型.潍坊银行在艺术品估价的实践上做了多方面的研究与探索,将特征回归模型估价与经验估价相结合,并与其运行机制相匹配,建立起具有很强的专业性、操作性和实用性的艺术品估价体系.     

试论房地产估价实践中的法律风险识别与控制

房地产估价是一项技术性、政策性很强的工作,受到多种因素影响,工作中承担着各种风险,如法律风险,必须通过强化风险意识、建立风险识别机制去控制风险,以应对激烈竞争。     

房地产抵押估价技术风险的分析与规避

概述了房地产抵押估价风险,对房地产抵押估价的技术风险分析及其规避作了简单探析,从而使相关人员在实践上能够做出有针对性的、更好的防范措施。     

基于网络环境的《安装工程估价》案例教学研究

探讨了基于网络环境的《安装工程估价》案例教学的案例选择原则和案例教学实施过程,希望为在网络环境下的工程估价类的课程案例教学设计提供一定的参考。     

城中村改造中房屋拆迁估价的问题及对策探讨

城中村改造中房屋拆迁价格是城中村改造的一个关键因素,直接影响到城中村改造能否顺利进行。通过对城中村改造中房屋拆迁估价存在的问题进行分析,从而提出解决的对策,以期为城中村改造提供借鉴之用,促进城市健康发展。     

收益法在房地产估价应用中存在的几个问题

1收益法的理论依据 随着市场经济的日益完善,在房地产估价的过程中,能够充分反映房地产作为一种投资载体这种特性的收益法得到了越来越广泛的应用,但是在实际应用中仍然存在着一些有待研究、解决的问题,例如对于净收益、资本化率的内涵和外延等问题还存在一定的争议。     

农用地定级估价信息系统的设计和应用

<正>相对城镇土地定级估价而言,农用地定级估价是一项新生事物,涉及到大量的空间数据和属性数据,需要对这些数据进行一系列的覆合叠加、空间分析和统计计算,如果仅仅依靠人工来做不仅十分繁琐而且容易出错,但依靠地理信息系统(GIS)建立农用地定级估价信息系统来开展农用地定级估价工作则可大大提高数据处理的速度和精度,在计算机技术广泛应用的今天,这无疑是一种科学、快捷的方法。根据国土资源部2003年     

宗地估价信息系统设计与实现

探讨了地理信息系统（GIS）和决策支持系统（DSS）技术支持下的宗地估价信息系统的设计方案，系统生成土地估价技术报告的自动化率达80％以上。     

城镇土地定级估价信息系统的设计与应用

从系统结构，土地定级分析，地价计算和成果制作等方面阐述了城镇寺院一级估价信息系统设计的一般过程和基本功能，并从实践应用出发总结了该系统的主要特色和应用前景。     

无套利假设在资产定价中的运用

随着股票市场的火爆，各类金融资产的使用愈发频繁。但是无论使用何种金融资产，都需要对其进行有效的定价，而无套利假设在其中的作用是至关重要的。本文深入分析了无套利假设在资本资产定价模型、资产定价基本定理及金融资产的估价过程中的重要作用，旨在促进金融市场健康、稳定发展。