浅析《房地产估价》课改思路

随着房地产业的蓬勃发展,在高校设立房地产经营与估价专业已势在必行,旨在为社会培养中高级房地产经营管理与估价技术人才。《房地产估价》课程是房地产经营与估价专业最重要的一门专业课,本门课程的改革应更注重实践,包括实践教学、房地产估价实训室的建立以及安排学生到房地产估价有限公司实习等。     

应用成本法进行房地产估价的分析

房地产估价的三大方法为比较法、成本法和收益法。文中对运用成本法进行房地产估计做了分析。     

基于A^＊算法的机器人路径规划实现

A^＊算法是一种启发式搜索方法,即通连用一个比较特殊的估价函数使得在路径优化问题中得到较优方案。应用此算法实现机器人在规划空间中行走路径的选择,通过仿真表明,此算法能得到较优的路径选择策略,有利于机器人在规划空间的行走。     

房地产估价收益还原法中的折旧费探讨

针对房地产估价方法中的收益还原法,对房地产经营各项费用进行了分析,将房地产的净收益与资金使用价值相比较并举证明,得出了采用收益还原法进行房地产估价时,不应在纯收益中扣除折旧费的结论。     

可持续发展定量指标体系的分类和评价

在分析已有可持续发展定量指标体系的基础上 ,将可持续发展指标体系分为系统理论指导的指标、基于金钱估价的指标和具体的生物物理量衡量指标 3个类别 .简要分析了各自有代表性的指标 ,详细介绍了当前流行的生物物理量衡量指标体系———生态足迹模型的理论和方法 ,并分析了生态足迹模型的优缺点 .     

编辑学研究的意义、状况和前景

编辑工作者应当研究编辑学,编辑学研究是编辑活动的一个组成部分。编辑学研究已经引起广泛的重视,形成了气候,并促进了高校编辑学学科建设,不少刊物都开辟编辑学研究栏目,有力推动了这一学科的研究,各种出版物分门别类的编辑学研究开辟了视野,促进了基础理论研究的深化。编辑学是一门有前途的科学,为了使之趋向成熟,必须扎扎实实地加强基本建设。     

一种改进的基于博弈树模型的五子棋系统

通过对五子棋算法的研究,本文探讨了知识抽象、知识表示、估价函数、博弈树及搜索策略等人工智能领域的问题,并基于博弈树模型设计了一个智能五子棋系统。该系统采用多链表结构的知识表示方法记录棋局信息,可以全面地描述和分析棋局形势。最后,结合局部性原理,采取增量分析法、α-β剪枝及低层剪枝等手段加速分析和搜索效率,提高了该系统的反应速度和智能化程度。     

基于A*算法的舰船最佳航线选择

提出利用A^＊启发式搜索算法选择舰船最佳航线,对算法中利用的估价函数作了定量的描述。通过实例与传统的图搜索算法选择最佳航线进行比较,A^＊算法不仅减少了搜索的结点数目,而且搜索效率较Dijkstra算法可以提高30%～40％。     

纯粹型控股公司股权价值评估

以纯粹型控股公司股权价值评估为研究对象，在介绍、比较目前三种公司价值评估技术方法即相对价值评估法、贴现现金流量估价法和期权估价法及其各自特点和适用范围的基础上，提出了运用现金流贴现法中的红利贴现模型评估纯粹型控股公司股权价值的观点，并就如何具体运用红利贴现模型评估纯粹型控股公司股权价值做了详细论述。     

项目投资期权分析方法实证研究

项目投资的期权分析方法是价值估价与投资决策的最新理论方法，是期权定价理论广泛应用的领城之一。其理论方法日趋完善，实证研究成为当前重要的研究内容。本文在对项目投资期权方法分析的基础上，对我国项目投资估价与决策引入期权方法进行实证研究分析，并提出应用发展要求。