收益法在房地产估价应用中存在的几个问题

1收益法的理论依据 随着市场经济的日益完善,在房地产估价的过程中,能够充分反映房地产作为一种投资载体这种特性的收益法得到了越来越广泛的应用,但是在实际应用中仍然存在着一些有待研究、解决的问题,例如对于净收益、资本化率的内涵和外延等问题还存在一定的争议。     

浅析现代远程教育中的教学设计

现代远程教育创造了一种全新的教学模式，打破了传统教学模式在时间、空间上的限制，采用了先进的教学手段和教学方法，大大提高了教学效率和教学效果。本文结合现代远程教育的特点分析了远程教育教学设计应包含的要素，提出了远程教育教学设计应该遵循的原则。