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台湾商品房预售履约保证体系是以建筑经理制度为核心构建的。本文以台湾建筑经理制度为研究对象，分析了建筑经理制度的起源和发展，阐述了其职能定位。针对当前大陆商品房预售制度的诸多弊端，讨论了台湾建筑经理制度对于完善大陆商品房预售制度的借鉴作用，指出了将建筑经理制度引入大陆的必要性和面临的现实困难。 相似文献
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随着大陆房地产市场的发展和产业链分工的不断深化,房地产代理商的业务从初期的代理销售不断拓展为全程代理,在房地产开发产业链中的作用日渐重要.通过对大陆和台湾房地产开发市场的主要参与主体进行对比,重点研究了两岸房地产代理商在房地产开发产业链中角色与地位的差异,分析了台湾房地产代理商相对较为强势的原因,同时指出大陆房地产代理商在产业链完善、专业能力提升、品牌价值溢价等方面具有很大的提升空间. 相似文献
3.
我国现行房地产价格指数的主要编制方法存在编制方法不科学和数据来源不足两个方面的缺陷。而特征价格法具有如下优势：从编制方法上来讲,具有更加科学的理论;从数据来源上来说,可通过更多渠道去收集,且还可以非常准确;从实践上来讲,国外已从实践上证明了其优越性和准确性。但目前也存在一些局限性和困难,包括：模型方面的不足、应用方面的局限性和人的意愿的发展导致模型具有局限性。 相似文献
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二阶流体随机Petri网是一种用于计算机和通信系统性能与可靠性评价的建模机制.混合随机Petri网是对二阶流体随机Petri网的进一步拓展,其中,流体跳跃弧作为建模原语被赋予瞬时清空与之相联接的连续库的功能.给出了混合随机Petri网随机标识过程的动态方程,在该方程的推导中,首次将同时伴有流体跳跃发生的离散状态转移考虑在内.最后对流体流动速度随连续标识变化的情况下的边界条件进行了分析,使得可直接用数值方法对动态方程进行求解. 相似文献
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台湾商品房预售履约保证体系是以建筑经理制度为核心构建的.本文以台湾建筑经理制度为研究对象,分析了建筑经理制度的起源和发展,阐述了其职能定位.针对当前大陆商品房预售制度的诸多弊端,讨论了台湾建筑经理制度对于完善大陆商品房预售制度的借鉴作用,指出了将建筑经理制度引入大陆的必要性和面临的现实困难. 相似文献
6.
重新定义了一阶流体随机Petri网,其中,流体跳跃弧的跳跃高度取确定值,并被赋予在瞬间内清空与之相联接的连续库所的功能.给出了随机标识过程的动态方程,讨论了连续弧的流体流动速度为连续标识的函数而导致的概率值累积问题,使得直接用数值方法对模型的动态方程进行求解成为可能. 相似文献
7.
从回报机制与回报变量的定义、回报模型的建立等方面提出了基于一阶流体随机Petri网的回报模型的一般性建模方法．该方法既可用于建模马尔科夫随机系统，也可用于建模非马尔科夫随机系统．在一阶流体随机Petri网回报模型中，可建模率回报和冲量回报，并可允许累积回报影响被建模系统的动态行为以及回报率本身． 相似文献
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卢光松 《中国科学技术大学学报》2012,42(3):234-242
分析了策略性信息获取与信息传递问题.决策者就一个不确定二分决策问题委托多名专家获取与报告信息,假定决策者与专家的偏好信息都是私密的.首先得出了在所有专家都获取信息且如实报告的前提下决策者应该委托的最优专家数量,然后给出了所有专家都获取信息且如实报告的必要条件,并从专家根据自己的报告对最终决策具有实质性影响的概率选择各自策略的角度对该条件进行了讨论. 相似文献
9.
卢光松 《中国科学技术大学学报》2011,41(12)
分析了决策者与专家之间的策略性信息传递,决策者就一个不确定二分决策问题向多名专家咨询以获取信息,假定决策者与专家的偏好信息都是私密的.用怀疑阈值表示决策者的偏好,得出了所有专家如实报告私有信息的必要条件,指出决策者仅咨询一名专家时该专家的信息传递策略不同于该专家作为决策者所咨询的多名专家之一时他的信息传递策略,任一专家的报告对最终决策具有决定性影响的概率,一般不等于采用阈值为决策者怀疑阈值期望值的决策规则时该专家具有决定性影响的概率. 相似文献
10.
提出了一个基于流体随机Petri网的工作流响应时间评价方法，该方法的主要优点是工作流任务的处理时间可取任意的概率分布，因此与已有的方法相比具有更高的准确性．以工作流的随机工作流网模型为起点，首先讨论了利用随机工作流网建模需解决的诸如时间变迁冲突等相关问题，举例说明了如何将随机工作流网模型转化为流体随机Petri网模型，最后给出了该种流体随机Petri网模型的稳态方程，说明工作流的平均响应时间可由对流体随机Petri网模型稳态方程的求解得到．另外指出了目前应用该方法存在的困难及将来可能的研究方向． 相似文献
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