小产权房问题成因浅析

正近年来,随着国家住房改革的深入,城市地价、房价快速上涨,有迫切住房需求的城镇居民受制于畸高的房价,纷纷将目光投向了城郊地带的小产权房。小产权房是在集体土地上建造起来并以商品房名义出售给城市居民的房产的俗称,是村集体出让土地进行开发,由乡镇政府发放产权证的商品住宅。由于小产权房规避了国家现行法律对农民集体所有土地的征收制度,未经行政审批、未缴纳土地出让金等费用并向集体组织之外的人员销售,因此无法取     

探索 BT 模式保障房建设发挥住宅产业化优势

BT 模式即建设—转让模式,是政府利用非政府资金来承建某些基础设施项目的一种投资方式,具有突出的融资优势.本文提出拓展保障房建设的思路,采用 BT 融资模式,发挥住宅产业化优势,快速形成住宅产业化规模效应,实现巨大的社会和经济效益.     

基于专业层面谈高职院校教学质量保障制度体系构建

随着高等职业教育教学改革的不断深化,改革的重点已经放到专业建设水平上,基于学校宏观层面的教学质量保障体系构建与运行研究已经很难适应当前现状,因而建立基于专业层面的教学质量保障体系就成为专业建设中的一项重要任务。专业教学质量保障体系由组织体系、制度体系和运行体系三要素组成。其中,建立一个完善的制度体系是保证专业教学质量保障体系规范运行的关键。专业教学质量保障制度体系由以下三种类型的基本制度组成:一是权责分工类的制度;二是方案方法类制度;三是综合操作类制度。在制度体系的构建过程中,必须要结合专业实际,做到切实、合理、可行。只有这样,才能实现保障体系的规范运行。本文结合邢台职业技术学院建筑类专业教学质量保障体系的构建与运行经验,重点说明制度体系的构建内容以及注意事项,以此抛砖引玉,共同致力于提升专业建设水平。     

日本的经济适用房

日本有一种住房，叫“公营住宅”，是专门用来解决低收入家庭住房困难的，也就是日本式的“经济适用房”。可别小觑这“公营住宅”，它在缓解低收入家庭住房困难方面发挥的作用可不小。从一位做小时工的家庭主妇的住房经历中，我们对日本在解决低收入家庭住房难问题上所实施的一套行之有效的办法可略见一斑。     

住房公积金与住房市场的关联度分析

住房公积金制度在住房发展过程中,起着不可忽视的作用,特别是与房地产市场、住房金融体系、住房保障体系等关系密切,通过多种方式和渠道发挥着自己的作用,进而参与调控经济、影响住房市场运行。     

深化我国住房保障制度改革 切实解决住房突出问题

住房制度改革以来,中国城市居民的居住条件在一定程度上有所改善,但完善的住房保障制度仍然没有建立起来,广大居民的住房需求仍未得到满足。因此,改善居民的居住水平,完善我国的住房保障制度,仍然是我们所要面临的主要任务。文章首先分析了我国现阶段住房保障制度中的存在问题,然后针对已出现的问题并结合我国国情,提出完善我国住房保障制度的相应对策。     

数字

<正>宏观微观50%以上的政策性住房北京市市委常委会讨论通过的北京市市2010年在直接关系群众生活方面拟办的重要实事中,有一个亮点:全市住宅供地的50%以上用于建设居民自住型、改善型等各类政策性住房,共计建设住房13.4万套。     

深化我国住房保障制度改革切实解决住房突出问题

住房制度改革以来,中国城市居民的居住条件在一定程度上有所改善,但完善的住房保障制度仍然没有建立起来,广大居民的住房需求仍未得到满足.因此,改善居民的居住水平,完善我国的住房保障制度,仍然是我们所要面临的主要任务.文章首先分析了我国现阶段住房保障制度中的存在问题,然后针对已出现的问题并结合我国国情,提出完善我国住房保障制度的相应对策.     

保障性住房建设与社会管理创新的法律问题

不断加强和创新社会管理,是我们为全面建设小康社会提供安定良好的社会局面的重要途径和手段.在当前房价居高不下的情况下,解决好城镇中低收入人群的住房问题,是社会管理创新中绝对不能忽视的重要问题.分析了保障性住房建设与社会管理创新的紧密联系,并从法律层面提出了进一步推进保障性住房建设的相关意见和建议.     

浅议现代居住区景观的发展

随着生活水平的提高,人们越来越关注居住环境及其质量.同时,由于我国住房制度的改革加快加深,进一步促使人们在购房时,不仅要看住宅设计的水平,而且要看住宅区景观设计的水平.简而言之,就是需要一个"现代、智能、健康、文化"的人居景观环境.