关于房地产中介联盟经营的探讨

房地产中介联盟经营的发展,为促进繁荣房地产中介市场发挥了重要作用。本文主要分析了房地产中介联盟经营的必要性,中介联盟经营的创新以及对中介联盟经营中的个人建议。     

加强经纪人管理促进房地产中介市场健康发展

随着房地产市场的发展,兰州房地产中介机构执业人员近千人,对发展和活跃房地产市场发挥了重要作用。本文分析了房地产经纪人在执业中存在的主要问题,并提出了加强经纪人管理,促进房地产中介市场健康发展的策略。     

论我国房地产中介服务业的发展及对策

自99年住房制度改革以来，我国的房地产业获得了迅速发展，其中的房地产中介服务业也不断完善。为进一步改善房地产中介服务业，发挥其重要作用，本从概念及其构成体系、发展历程、重要作用、存在的问题、对策分析、未来的发展趋势分析六方面讨论了我国房地产中介服务业的发展及对策。     

关于加强兰州房地产中介市场监管的几点设想

随着兰州房地产中介市场的发展逐步加快,中介市场监管部门对管理也在不断向正规化方向发展,起了积极的推动作用,但也存在不少的问题。本文着重就这些问题作了分析,并提出了加强监管的几点设想。     

规范房地产中介行为的形势与建议

目前,我国房地产中介机构蓬勃发展,这对繁荣房地产行业起到了积极的推动与媒介作用。可是,由于相关法制缺失,房地产中介行为混乱也带来了一些负面影响。建立健全相关法规,明确规范房地产中介行为虚为内容,促进房地产中介机构更好地服务于房地产流通是房地产行业发展的需求。     

关于加强房地产中介市场监管的几点设想

随着房地产中介市场的发展逐步加快,中介市场监管部门的管理也在不断向正规化方向发展,但也存在不少的问题。本文着重就这些问题作了分析,并提出了加强监管的几点设想。     

浅议房地产估价行业发展现状趋势及发展对策

房地产估价行业是房地产中介行业的一部分。随着经济的快速发展和改革开放的不断深入,我国房地产估价行业伴随着房地产市场的迅猛发展而逐渐成长起来,房地产估价行业也得到了广泛的应用。随着房地产市场的逐步完善,分工愈来愈细,人们对信息、知识、专业化服务的需求日渐增大,这也为房地产估价市场创造了许多业务机会,提供了发展空间。正视当前房地产估价行业的现状与问题,把握其发展趋势,寻找发展对策,尽快缩短与发达国家的行业距离,就显得至关重要。     

房地产中介电子商务模式初探

在信息网络飞速发展的今天,电子商务对传统房地产中介行业将产生重大的影响。论文论述了房地产中介行业实施电子商务的必要性,分析了我国房地产中介电子商务的发展现状,提出房地产中介企业电子商务的模式。     

论积极完善和发展房屋租赁市场

房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分，无论是在拉动投资，还是在激活房地产消费、实现社会稳定等方面都发挥着日益重要的作用。虽然处于起步阶段的房屋租赁市场还存在着租赁税率过高、税收大量流失、租赁管理体制不完善、房屋供给结构不合理、租赁市场的运作不规范等诸多问题。但通过降低租赁税率，建立条块结合的租赁管理体制，充分利用物业管理、地产中介等社会资源提高房屋租赁管理效能，完善房屋供给结构，鼓励房地产开发商实施“开发 收租 投资”的三线发展战略以平抑房屋价格等对策，可使房屋租赁市场步入正轨。在我国日益城市化这一时代背景下，完善和发展房屋租赁市场不仅十分必要而且大有可为。     

论房地产经纪从业人员管理的方向

对于我国房地产经纪行业从业人员进行管理首先要加强行政监管,进一步规范房地产经纪人员行为。配合行业自律,进一步提高行业协会的约束力。加强行政管理与行业协会相结合的管理方式．使房地产中介行业保持一个高效、纯净的行业环境,促进房地产市场健康快速发展。     

论市场中介组织对我国经济发展的推动作用

分析了市场中介组织对我国经济发展的重要推动作用,指出发展和完善中介服务市场是保证经济正常运行、社会和谐发展的重要条件。     

两岸房地产代理商在房地产产业链中的角色差异

随着大陆房地产市场的发展和产业链分工的不断深化,房地产代理商的业务从初期的代理销售不断拓展为全程代理,在房地产开发产业链中的作用日渐重要.通过对大陆和台湾房地产开发市场的主要参与主体进行对比,重点研究了两岸房地产代理商在房地产开发产业链中角色与地位的差异,分析了台湾房地产代理商相对较为强势的原因,同时指出大陆房地产代理商在产业链完善、专业能力提升、品牌价值溢价等方面具有很大的提升空间.     

浅析电子商务在房地产市场中的运用

电子商务的高效性、方便性和协作性,使其在房地产市场中的地位与作用日益明显,本文从分析电子商务在房地产市场中的作用入手,剖析了在房地产市场中建立电子商务的模式,指出了在房地产市场中加快建立房地产电子商务的策略。     

如何发挥住房公积金对房地产的调控作用

随着经济的不断发展和房价的不断增长,国家也在不断对房地产调控手段,而住房公积金制度不仅是一种与住房保障相关的制度,同时,也是政府参与对房地产市场宏观调控的重要手段。伴随我国住房公积金投人和征收,住房公积金在调控经济、调控房地产市场的作用越来越大。基于这种背景下,本文根据当前我国房地产市场现状,,对住房公积金对房地产市场的调节作用进行进一步的探究,并对此建立相关调控预案。     

论房产档案管理在房地产市场中的作用

党的十四大确定了社会主义市场经济体制推动了我国住房制度改革、土地有偿使用、房屋商品化、房地产综合开发四大政策的落实。随着房地产业的迅猛发展，房地产市场日益活跃、繁荣，房产档案管理在房地产市场中的作用显得尤为重要。它不仅仅是保护国家、集体、个人房屋的所有权益，而且直接参与房地产市场中争议和纠纷等法律活动。更主要的是它将直接影响到房地产市场的健康发展。首先，房产档案为保证国家、集体、个人房屋的所有权益提供了法律依据。随着房地产市场经济的发展，市场活动日趋繁荣，使房地产市场活动由过去单一的房屋买卖发展…     

我国房地产经济发展过程中的住房公积金的作用

随着国五条的出台,我国的房地产市场也带来了很大的波动,与房地产息息相关的住房公积金也出现了前所未有的申领高潮。作为推动城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭住房条件的住房公积金,在促进住房建设和保障住房消费,调节房地产经济发展,推进我国房地产经济健康、稳定发展等方面发挥了重要作用。     

房地产管理的创新与实践分析

房地产作为我国当前非常重要的行业,随着我国近几年社会经济的不断发展,房地产市场也逐渐开始变化。房地产管理工作不仅关系着房地产企业自身的经营发展,更与我国房地产事业的健康发展有着直接的关系。面对竞争越来越激烈的市场,房地产企业要想在市场中站稳脚步并持续发展,就必须针对自身的管理作出创新和改革来适应市场的变化。该文就房地产管理的意义和必要性进行分析,就如何创新房地产管理展开讨论。     

基于Granger因果检验的地价与房价关系

运用Granger因果关系检验法,研究不同房地产市场发展阶段的地价与房价的互动关系．从地价与房价关系的作用机理出发,建立理论假设体系,以美国、日本、中国的时间序列数据为基础,进行实证研究．结果表明：在美国,房地产市场处于成熟、平稳的发展阶段,地价决定房价;在日本,房地产市场处于异常发展阶段,房价决定地价;在中国,房地产市场尚未达到稳定阶段,地价决定房价．因此,地价与房价的互动关系取决于房地产市场的发展阶段,不可一概而论．     

浅议房地产估价研究

房地产估价是一门重要的边缘学科,随着我国市场经济体制的逐步完善,房地产市场的发展,房地产估价的作用也将日益突出。论文主要研究了国内外房地产估价理论和制度、房地产估价常用的估价方法及其比较,论文提出了房地产及房地产估价的概念,并比较了国内外房地产估价制度,分析了房地产估价研究的意义、房地产估价的程序、房地产估价的常用方法,并提出市场比较法是最常用的估价方法,阐述了房地产的估价报告的基本要求及格式。     

房地产档案管理与利用研究

随着房地产市场的发展,房地产档案管理与利用显得越来越重要了。文章介绍了房地产档案的收集、整理和保存,研究了房地产档案的开发利用,并对房地产档案工作人员素质提出要求。