基于循环修正的黑龙江省各主要城市综合竞争力综合评价方法研究

针对城市竞争力评价中存在的单一方法评价结果不一致的问题,对黑龙江省12个主要城市的11项指标,分别采用综合指数法、层次分析法、主成分分析法和因子分析法进行综合评价和排位;再以Spearman等级相关系数为检验标准,利用平均值法、Board法、Copealand法、模糊Board法对单一模型进行组合,反复迭代,得到黑龙江省各主要城市综合竞争力的综合评价和排序。     

居住区和工业区绿地土壤质量综合评价研究

以济南市居民区和工业区绿地为研究对象,选取与作物生长相关的10项理化性质作为评价指标,分别采用相关分析法与主成分分析法确定权重系数,并应用综合指数法对土壤质量进行定量评价。结果表明,居住区土壤质量整体要好于工业区,居住区中高级土壤所占比例分别比工业区高16.66%和12.10%。就居住区和工业区各指标的平均值而言,土壤容重呈一定的紧实趋势,属偏碱性土壤,EC值偏低,有机质含量相对也偏低,氮、磷含量属中等偏上水平,钾含量均相对丰富。相关性分析表明,有机质是重要的土壤质量评价因子,与全氮、全磷、碱解氮和速效钾的相关性均达到5％显著性水平。相关分析法和主成分分析法对土壤质量的评价结果较为一致,r²=0.967 1,进一步说明本研究采用的土壤质量评价方法科学可行,评价结果准确可靠。     

基于BSC法的城市旅游发展质量评价指标体系构建与实证研究——以广东省21地市为例

基于平衡计分卡法(BSC)原理,结合城市旅游发展实际,从顾客、财务、内部流程、学习与成长4个方面,构建了城市旅游发展质量评价指标体系,实现了BSC法与城市旅游发展质量评价的有机结合;采用客观赋权法中的主成分分析法,测度广东省21地市旅游发展质量的综合水平及单方面水平.结果表明:所构建的评价指标体系合理有效, BSC法适用于城市旅游发展质量评价;广东省21地市旅游发展质量整体水平较低,仅26%城市高于全省平均水平;广东省21地市城市旅游发展质量类型可划分为高型、较高型、一般型、低型4种类型.     

农业信息化水平综合评价的非线性加权模型——以重庆市酉阳县为例

提出了新的农业信息化水平评价方法,以主成分分析法、综合指数法及波拉特法为基础,通过组合赋权,建立了农业信息化水平非线性加权综合评价模型.以酉阳县2006年至2017年的数据为例,综合评价其农业信息化水平,并对比分析了单一测算法与综合评价法的测算结果.经相关性分析表明酉阳县农业信息化水平与农业总产值显著相关,从而提出了促进酉阳县农业发展的指导性建议.     

海南省海洋体育旅游危机管理体系的构建

采用调查法对建设＂国际旅游岛＂背景下海南省海洋体育旅游危机的影响因素进行了调查分析,并以此构建海南海洋体育旅游危机管理体系,研究结果对相关旅游管理部门和海洋体育旅游企业制订发展规划和经营管理具有重要的借鉴与参考价值.     

我国旅游业运营及发展状况的综合分析

从反映旅行社运营状况的评价指标出发,运用主成分分析法对我国各地区旅游业的运营及发展状况进行综合评价。明确了我国各地区旅游业发展的水平差异与地方经济发展间的关系,有助于参考并制定宏观调控计划。     

组合评价模型在黑龙江省各主要城市综合竞争力评价中的构建及应用

利用黑龙江省12个主要城市的11项指标,分别采用综合指数法、层次分析法、主成分分析法和因子分析法进行综合评价和排位;针对4种单一模型的不足,建立模糊Borda的组合评价模型,应用该模型对黑龙江省的12个主要城市做了进一步的评价和排位。最后根据数据结果,提出相应意见。     

组合评价模型在黑龙江省各主要城市综合竞争力评价中的构建及应用

利用黑龙江省12个主要城市的11项指标,分别采用综合指数法、层次分析法、主成分分析法和因子分析法进行综合评价和排位;针对4种单一模型的不足,建立模糊Borda的组合评价模型,应用该模型对黑龙江省的12个主要城市做了进一步的评价和排位。最后根据数据结果,提出相应意见。     

甲壳动物免疫力综合指标定量研究

通过分析当前甲壳动物免疫力研究指标,指出目前对免疫力进行评判存在的2个缺陷:1)不能综合反映免疫力水平变化;2)采用不同评判指标得到的结论无法进行科学客观比较.在此基础上,指出免疫力是一个综合指标,并具体定义了免疫力综合指数,规定了计算方法,明确了2种计算权重的步骤方法,即层次分析法和主成分分析法.通过对文献数据的实际计算,阐明了计算方法的具体步骤,得到了免疫力综合指数,以定量数据表明实验结果对免疫力的影响,为客观评价所采取的实验措施提供量化结果.     

中国各地区国际旅行社经济效益的综合评价

利用主成分分析法,选取6项主要经济指标,对中国各地区国际旅行社的经济效益进行综合评价,并得到相应的排名,同时对排序结果做出进一步的分析和研究.利用聚类分析方法取得了与主成分分析方法一致的结论.     

海南国民经济关系回归模型

在建设国际旅游岛的背景下,海南的经济发展状况备受关注.本文从海南自身特点出发,选择了与该省经济发展关系最为密切的三个行业,即旅游业、房地行业和农业,以搜集到的22年的经济数据为样本,运用SPSS统计分析软件,建立了海南国内生产总值与农业总产值、房地行业总产值和旅游业总收入的多项式回归模型.模型的基本检验以及进一步检验均...     

安徽省主导产业的选择——基于产业协调发展的视角

我国是一个发展中国家,区域主导产业的选择应立足于一产、二产和三产的协调与可持续发展。文章针对不同产业的发展特点,构造不同的主导产业选择指标评价体系,采用主成分分析法进行选择。结果显示,安徽省主导产业应包括农业和牧业（一产）、工业及其主导产业（二产）和批发零售业、交通运输、仓储邮政业、金融业、房地产业、公共管理和社会组织、教育行业（三产）。     

房地产业发展与经济增长的实证分析

搜集了1996-2010年15年间的房地产数据和GDP数据,采用EVIEWS软件利用回归分析和GRANGER因果关系的方法,研究了经济增长与房地产发展的关系。经研究分析,经济增长与房地产开发投资有显著的影响关系,通过检验二者之间存在双向的影响,且房地产开发投资对经济增长有很大的贡献率;经济增长是商品房销售额的因果关系,商品房销售额却与房地产负相关,表明了房地产销售额对经济增长产生挤占效应;房地产均价在合理的范围内与经济增长互为因果关系,房地产均价对经济增长也起着很大作用。     

数据包络分析法评价房地产上市公司绩效

运用数据包络分析(DEA)模型评价房地产上市公司绩效,以我国房地产业23家具有代表性的房地产上市公司为研究对象,通过设立多输入和多输出的指标进行综合评价,找出相对有效的行业标杆,同时分析行业整体和单个公司的资源配置效率,并提出了优化资源配置和提高上市公司绩效的途径.     

海南旅游房地产的可持续发展探析

随着旅游房地产市场的成熟和竞争的加剧,如何在保有旅游资源的同时开发好房地产市场是政府和企业应关注的重点。针对旅游房地产的特点,通过对海南发展旅游房地产的优势、劣势、机遇和挑战（SOWT）的分析,结合海南旅游房地产业的现状和存在的三个主要问题的探讨,提出海南在旅游房地产开发过程中如何坚持可持续发展的建议。     

基于特征价格理论的市场比较法研究

通过定量和定性相结合的方法,对房地产的特征因素进行选择并量化,研究如何将特征价格理论引入市场比较方法中,建立房地产估价模型.以广州市高层为例,选取大量交易数据,得出广州市高层住宅房地产估价模型.     

基于综合指数法的西安市房地产泡沫测度实证研究

随着国民经济的高速增长,我国房地产价格呈现出不断攀升的态势,房价的不断上涨迫使人们愈加关心房地产市场是否存在泡沫。文章从房地产价格、房地产供求和房地产信贷3方面出发,选取7个指标对2005~2017 年西安市房地产泡沫进行实证分析,由于各指标之间存在异质性,进而运用综合指数法进行了合成测度,结果表明 2005,2011和 2017 年西安市房地产均存在泡沫。最后,提出我国应从长效机制下进行宏观调控和发展共有产权住房的意见建议。     

中国房地产企业融资模式与金融创新研究

研究探讨房地产融资的策略及金融业发展创新方向.借鉴发达国家的经验,采用比较分析、相关分析等方法,分析了目前我国房地产行业融资渠道的现状及存在的问题,在此基础上,提出了今后房地产行业在融资渠道及金融创新方面的建议,指出我国必须培育发达的资本市场并提供尽可能多的融资渠道从而减少房地产中的金融风险.研究对今后我国房地产行业融资具有积极的借鉴作用.     

基于产业生态系统资源代谢的内蒙古房地产业健康稳定发展研究

房地产作为中国的支柱产业,其健康稳定发展问题一直是国家和社会的关注重点.但以往大部分的关注焦点都集中在投资平稳、供求平衡和房价稳定等方面,没有过多考虑房地产业的工作效率和可持续发展问题.本文基于产业生态系统资源代谢,构建出了以房地产业为核心的内蒙古地区房地产产业生态系统,以物质流分析方法为理论基础构建了系统内资源代谢流图并进行了分析,以价值工程分析理念结合生态足迹分析法建立起了生态可持续指数.最后,通过2013～2018年内蒙古地区的数据来进行实证分析,最终提出房地产业健康稳定发展的理想形态,以期房地产业长久、健康、稳定地发展下去.     

经营城市的途径选择

经营城市途径选择已成为实现城市社会经济事业持续、健康、稳定发展重要问题．为此，选择18个城市的16个社会经济发展指标，采用主成分分析方法对影响四川经营城市的要素进行探讨，找出经营城市的思路，分析经营城市的策略．分析结果表明，四川经营城市的主成分是城市基本建设、土地与房地产开发、非农业人口，城市产业发展，从而提出了经营城市的策略应是加强城市基本建设，改善城市基础设施、经营城市土地资源、促进房地产开发，繁荣城市经济、加速城市产业发展，提升城市经济实力、有条件地加快城市化进程．