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房地产投资净现值风险（大小）的正态分布图像计算法 总被引：2，自引：0，他引：2
施金亮 《上海大学学报(自然科学版)》1998,4(5):500-505
本文运和概率论基本原理,采用正态分布图像法及其评判模型,求解反房地产开发等类型投资项目获得能力的重要动态经济评价指标,净现值的风险大小,使评价和选择项目投资决策方案更趋正确,科学,有效。 相似文献
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施金亮 《上海大学学报(自然科学版)》2001,7(6):560-564
房地产估价实务中，“比较法”因具有较好的实用性和适用性而被普遍采用，但由于因素修正所带有的主观性和不确定性，必影响到评估结果的准确性，该文为提高评估结果的准确性，从技术上对因素修正系数做出分析，判断，最后给出一个应用实例。 相似文献
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区域经济技术梯度的判断模型 总被引：2，自引：0，他引：2
区域经济技术梯度划分是区域经济发展研究的一个重要问题，运用定量分析技术建立了区域经济技术梯度的判断模型，并以长江三角洲１２个城市为例进行了分析，结果表明，本模型可以对区域经济技术梯度状况进行具体地描述和比较判断。 相似文献
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运用数据包络分析(DEA)模型评价房地产上市公司绩效,以我国房地产业23家具有代表性的房地产上市公司为研究对象,通过设立多输入和多输出的指标进行综合评价,找出相对有效的行业标杆,同时分析行业整体和单个公司的资源配置效率,并提出了优化资源配置和提高上市公司绩效的途径. 相似文献
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本文针对目前乡镇工业投资建设项目的日益增多，提出了要改变乡镇企业单纯增加投资和项目数量的方式，强调重视提高技术经济效果；以技术经济学的理论和方法，讨论了乡镇企业投资项目市场预测、财务效益评价等可行性分析、论证过程，并以实例侧重介绍了财务效益评价及计算的方法和步骤，进一步阐述了乡镇企业建设项目投资前，必须进行投资可行性研究的观点。 相似文献
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上海松江房地产业发展状况模糊综合评价 总被引：1，自引：0，他引：1
该文运用模糊理论及多指标、多层次综合评价法原理,对上海松江房地产业发展状况进行了综合评价.利用模糊综合评价法,将人们对松江房地产业发展状况主观认识上的不确定性,或模糊认知性,转化为精确、可信的,且较为符合松江房地产业发展现状的评价结果. 相似文献
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动态投资回收期决策模型 总被引：2，自引：0，他引：2
本文对房地产开发等类型的投资方案，建立了一种考虑了基准收益率和结合净现值法的动态投资回收期决策模型，作为方案的评价判据，以提高投资决策的正确性和决策过程的效率 相似文献
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