浅议森林资源资产评估的理论、程序及在实践中的应用

通过对森林资源资产评估的评估理论、程序、方法的分析,对森林资源资产评估在实践中应注意的问题进行了分析,并提出有益的建议,为森林资源资产评估的理论和实践提出一些参考。     

森林资源资产评估管理研究

我国目前在森林资源资产评估管理中存在着一系列问题,加强森林资源资产评估管理已势在必行。为此,不仅要尽快地建立健全统一、权威的森林资源资产评估法律、法规和政策规章,而且要加强对森林资源资产评估项目的管理、评估委托人的管理、评估机构和评估人员的管理,还应该加快评估行业管理模式的转变,以促进我国森林资源资产评估行业的健康发展。     

森林资源资产和森林资源资产评估的若干问题

森林资源资产是一种特殊性质的资产，开展和逐步完善森林资源资产评估业务，对于从根本上改变传统的森林经营方式，深化林业经济体制改革，促进森林资源资产的商品化经营，实现林业可持续发展具有重要意义。     

如何加强森林资源经营管理的具体措施

随着林权改革的逐步深入,森林资源资产评估的市场需求越来越大,但能够满足不同评估对象的森林资产评估方法和条件目前还不够成熟,如生态公益林资产评估方法、测树和经营数表的编制等。因此,森林资源经营管理工作,应开展对不同森林资产评估对象评估方法的研究,编制和完善各种测树和经营数表;同时,应加强森林资源资产评估人才培养和队伍建设,规范森林资产评估程序和原则,为森林资源资产评估提供技术和人才保障。本文指出目前中国林业发展的实际情况,分析了森林资源经营管理目前面临的形势与问题,提出了加强森林资源经营管理的具体措施,为森林资源经营管理走上新的台阶提供参考。     

森林资源资产评估的风险及其防范

目前从事森林资源资产评估的人员有许多是原来从事林业生产经营管理的技术人员,对资产评估专业的研究较少,森林资源资产评估与一般的资产评估相比较,既有共性又有其特殊性,本文从资产评估的风险及其防范角度出发,探讨从事森林资源资产评估有哪些风险以及评估机构和人员应采取怎样的对策来降低风险。     

高职院校“森林资源资产评估”课程教学与实践

文章针对目前森林资源资产评估工作的进展情况，结合高职高专教学特点。探索森林资源资产评估课程的内容安排、教学方法、教学方式及课程实训项目的设置与实施。从而让教学既能满足林业专业学生理论知识的需要又能满足实际生产中的要求。     

关于森林资源资产的界定及核查问题的研究

森林资源资产是在现有认识和科学水平条件下,进行经营利用,能给其产权主体带来一定经济利益的森林资源。森林资源只有变为森林资源资产后方可进行评估、进行流转。资产具有以下属性：资产要揭示财富的经济属性;资产应当在法律上具有独立性,即有明确的权属;资产应能够以货币计量;资产具有经济利用价值。在进行森林资源资产的界定中,要界定哪些资源属于森林资源,森林资源哪些属于资产,哪些不属于资产。本文对此进行了详细的论述。     

森林资源资产评估程序

森林资源资产评估是根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则,按照国家法定的标准和程序,运用科学可行的方法,以统一的货币单位,对具有资产属性的森林资源实体以及预期收益进行的评定估算。文章对森林资源资产评估的基本程序及各阶段工作进行了简要论述。     

森林资源资产地域审计重点筛选模型构建及应用

【目的】筛选区域森林资源资产审计重点地块,既可以提高中国森林资源资产审计效率,又可以完善国土审计的地理信息应用技术。【方法】基于林地景观格局视域,运用ENVI和ArcGIS将浙江省各市域2000、2005、2010、2015年4期遥感影像数据转换为网格分辨率为30 m ArcGrid数据格式,并运用Fragstats 3.3进行林地破碎度指标计算,构建基于林地破碎度综合指数和集中度指数的森林资源资产地域审计重点筛选模型,用此模型筛选浙江省森林资源资产重点审计城市。【结果】所构建的模型有望提高政府国土自然资源资产审计重点甄别效率; 利用所构建的模型对浙江省11个地级市森林资源资产进行评估,筛选出舟山、金华、湖州、嘉兴和绍兴5个重点审计城市为全省森林资源资产地域审计的重点区域,佐证了模型科学性; 模型在浙江省的案例应用表明,在森林资源资产审计中将森林资源清查和现代地理信息技术有机结合,可提升国土审计的地域主体识别效率与审计结果的可视化解读。【结论】基于林地景观格局的视角构建森林资源资产审计重点区域识别模型,可将提高审计效率的基点落在林地景观变动幅度较大行政区层面。     

浙江武林资产评估有限公司浙江武林新产品新技术鉴定中心

浙江武林资产评估有限公司是经国家财政部批准,并报中国资产评估协会备案,在浙江省工商行政管理局登记注册设立的经济鉴证类有限责任公司。浙江武林资产评估有限公司在浙江省财政厅、浙江省会计师协会指导下开展工作。经营范围：资产评估（企业整体资产评估和包括无形资产、房地产、机器设备、森林资源资产等在内的各类单项资产评估）及咨询服务。     

森林资源资产评估Web服务系统的解决方案

森林资源资产评估系统是评估工作的重要工具,但现有的系统无法满足面向广大用户咨询服务的公益需求.结合Web服务技术,研究并设计了森林资源资产评估Web服务系统解决方案,该方案由Web应用系统、Web服务注册中心和Web服务构成.在Net平台,使用C#语言实现了该方案.     

基于MSSQLServer的森林资源资产评估系统的研发

针对已有的福建省森林资源资产评估软件存在的问题,进行了详细的分析研究;为适应用户在新经济形势下、自我实时准确评估的需要,详细设计了多种经济评价指标;采用分布式数据库系统设计方案,实现了一个基于MSSQLServer的C/S结构的森林资源资产评估系统,为企业的生产经营活动提供辅助决策支持。     

提高我国资产评估质量之浅见

本文通过简要介绍美国安永会计公司在资产评估方面的成功经验的基础上，较详细分析了目前我国资产评估业的形势及影响我国资产评估质量的主要原因，并提出了相应的改进对策。     

黑龙江省伊春林区林权制度改革的探讨

本文通过现国有伊春林区林权制度执行中存在的问题，提出避免国有林区林权制度改革中国有资产的流失的思路和方法，保障林权听有者的收益权，建立健全森林资源资产评估体系。以此推动国有林区林权制度改革。     

基于LM-BP算法的成熟林资产评估模型

为了提高评估效率、降低评估成本,将神经网络技术应用到森林资源资产评估建模中.针对传统BP神经网络存在的缺陷,将BP神经网络和贝叶斯正则化算法相结合,建立了基于LM-BP神经网络的成熟林评估模型.仿真结果表明,所建立的模型是有效的,预测精度高.     

关于森林保护的探讨

我国的森林资源质量不高，许多商人及林农缺少对我国森林资源的保护意识，为有效地提高森林资源质量，林业部门应找出在日常管理中存在的问题，发现问题及时解决，加强对森林资源的管理，使我国的森林资源得到较好的保护和管理，从而提高森林资源质量。     

国有林场在森林经营中的优势

我国森林土地资源缺乏，单纯依靠扩大森林面积、增加森林资源总量的空间极为有限，很难满足维护国家生态安全和木材安全的需求。通过科学经营森林增加森林资源总量、提高森林资源质量，是提升森林多种功能的重要途径，在资源、技术及人员上占有明显优势的国有林场，理应成为经营国有森林资源的主阵地。     

景观树价值评估中林分质量调整系数选取简析

评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态以及由此所决定的资产评估价值类型相适应[1]。关于资产评估方法的选择和使用,实际上是专业评估人员根据实际条件约束下的资产或模拟条件约束下的资产的价值进行理性分析、论证和比较的过程,通过这个过程做出有足够理由支持的价值判断。森林景观资产评估中都将市场法排在评估方法的前列,市场法的本质是根据替代原则,经比较分析评估林木资源的价值。该案例评估方法采用市场法中的成交价比较法,类比分析被评估资产与交易资产参照物的差异,通过林分质量调整系数进行科学调整后,实现准确确定估测资产价值的目的。     

经济林资产评估中“K”值确定的探讨

在经济林林木资产评估中，林木质量的综合调整系数对评估结果的影响十分明显，作者在经济林林木资产评估工作中对其进行了研究和探讨。     

江西省森林资源资产交易市场的经济分析

本文在分析森林资源资源资产交易市场的经济基础和作用的基础上,进一步分析了森林资源资产交易市场失灵的原因,提出了森林资源资产失灵的应对策略。