经济林资产评估方法选取浅析

经济林资产评估应根据经济林不同的生长发育阶段,选择不同的资产评估方法。产前期的经济林林木资产评估宜采用市场成交价比较法,市场法的本质是根据替代原则,经比较分析评估林木资源的价值,类比分析被评估资产与交易资产参照物的差异,通过林分质量调整系数和物价调整系数进行科学调整后,实现准确估测资产价值的目的。产后期(包括始产期、盛产期、衰产期)的经济林林木资产评估宜采用收益净现值法。收益法是通过预测被评估资产在未来经营期的预期收益即未来的净收益,选择使用一定的折现率,将未来收益折现为评估基准日的现值,将未来各期收益现值累加之和作为评估对象评估价值的一种方法。     

公允价值估价方法的比较与选择

公允价值的估价方法与资产评估的方法相一致,主要包括市场法、收益法和成本法.三种方法各有前提条件和适用范围.本文通过对三种方法进行比较,提出了在选择估价方法时的策略.     

一项建材创新技术的价值评估

技术价值评估是市场经济条件下技术的前提条件。文中以一项高分子建材生产技术为案例，了收益法、成本法、市场法在该成套技术价值评估中的应用，提出了技术价值是一个价值域区间，而不是一个特定值的观点，评估值的一个解对应于一组表征评估目的性的约束条件。     

我国金融企业价值评估的特殊性及评估方法选择分析

通过比较分析目前企业价值评估中常用的成本法、市场法、收益现值法、EVA法和期权定价模型等方法的一般优缺点和适用性,结合金融企业价值评估的特殊性,初步提出了目前适合我国大多数金融企业价值评估的方法为收益法。在收益法中,现金流折现模型（DCF）比股利折现模型（DDM）更有优势。而DCF中的FCFE模型是最佳选择方案。     

资产评估与发展风险投资

一、资产评估对发展风险投资意义重大 资产评估是评估人按照特定目的,遵循法定或公允的标准和程序,采用科学方法,对被评估资产现时价值进行评定和估算的过程,其主要目的是把企业的资产和资产使用权作为商品确定其交换价值。资产评估不仅考虑企业有形资产,还考虑企业无形资产,不仅考虑资产本身的价值,还要进一步考虑资产使用后可获得的收益及其时间价值。 资产评估会在很多方面对发展风险投资产生影响。 1.资产评估在某种意义上降低投资者投资风险 投资于高科技产业的风险资金必须具备以下四个条件:1)风险资金必     

浅议收益法在租赁设备评估中的应用

根据《资产评估准则一机器设备》的有关规定，对机器设备价值的评估一般采用成本法和市场法，对于具有独立获利能力的机器设备和租赁机器设备的价值评估可采用收益法。本文抗收益法在租赁设备评估中的应用作简单介绍。     

房地产估价市场法的运用

房地产估价是比较重要的一个方面,对于这种房地产估价来说,选择恰当的方法是比较重要的一点,市场法的运用在房地产估价中能够发挥出较为理想的作用和价值,本文就重点围绕着房地产估价市场法的运用进行了简要的分析和探讨。     

管理激励与约束合作博弈决策模型

目的从管理和被管理的角度出发,建立管理激励与约束的多因素,多阶段合作博弈决策模型。方法 运用激励与约束以及合作博弈的方法,分析和讨论在单阶段和多阶段条件下管理的被管理激励与约束的有效范围,最优决策的选择依据和决策过程。     

信用机制的博弈论及其应用

以博弈论为基本理论依据 ,以诚信轴为分析工具 ,研究市场经济条件下企业交易行为中的信用机制与策略选择 ,包括完全无约束、社会成本约束及惩罚机制约束三种状态 ;并根据信用等级评估方法 ,分析该机制在交易活动中的应用 ,展示其应用价值 ;最后建议采取相应的奖惩规范措施来维护诚信交易行为 .     

一种基于组织学习的组织知识资产的评估方法

组织学习的过程包括学习和创新两个环节,知识价值就是在这两个环节中产生,并经过这两个过程,产生了知识资产。结合知识管理理论与实践,提出了一种基于组织学习条件下的知识资产的评估思想和方法,并对这些方法进行分析和研究。     

专利价值评估:方法、障碍与政策支持

专利价值评估是专利运营过程中非常重要的环节。本文首先对专利价值评估方法进行了归类,并对这些方法的适用性和优劣势进行了比较分析,在此基础上,结合基于《资产评估执业准则——无形资产》和《专利资产评估指导意见》,提出了在准则执行过程中存在的障碍和困难,最后基于这些障碍提出相关的政策建议。     

资产收益过程可预测下的动态资产组合选择

基于资产收益过程的可预测性,提出一种新的动态资产组合选择方法.等分投资期,建立各期资产组合中风险资产权重是其预测变量观察值线性关系的模型,将预测变量收益过程引入资产收益过程;通过矩阵变换形成表征资产收益过程的拓展的资产空间,将条件问题求解转化为非条件问题求解,运用均值-方差分析法获得模型系数,使投资者各期终期财富期望二次效用最大;最后,给出模型的算法,进行实证研究.结果表明,预测变量通过拓展的资产空间描述了资产的收益过程;投资者根据各期预测变量的观察值可适时调整资产组合,保持其投资决策的最优化.研究为动态情景下的条件问题求解提供一种方法.     

收益法及其在资产评估中的应用

阐述了收益法的会义和3个基本要素,分析了收益法与成本法、市场法的不同,介绍了收益法的几个重要参数,并以企业整体资产评估为例探讨了收益法在资产评估中的应用.     

具有随机波动率方差的信用等级迁移模型

考虑到信用等级迁移带来的风险,通过债券定价方式,基于Heston模型建立了具有随机波动率方差的信用等级迁移模型,以此来评估信用风险。根据预先设定的资产阈值将公司债券分为高、低两个信用等级,公司资产的波动率方差在不同的信用等级下有不同的波动性,即波动率方差满足不同的CIR(cox-ingersoll-ross)过程。根据无套利原理等,推导出了高、低等级下债券价值满足的偏微分方程以及耦合边界处满足的条件。利用隐格式差分方法对债券价值求取数值解,并进行参数分析。     

基于人力资源价值评估在企业的实践

以人力资源价值会计、人力资源价值评估为理论基础,从实践运用角度出发,选择重庆鼎讯通信公司作为案例,运用人力资源价值评估的货币性计量模型和非货币性计量方法,以该公司相关数据为依据,对其未来工资报酬折现、人力资产比率、人员结构等人力资源价值进行了评估、分析、对比,从而揭露出该公司在人力资源管理中存在的人力资源资产比例失调、人员结构不合理、员工离职率过高等问题,并给企业管理者提出调整其人力资源配置、人员结构等建议和措施。     

基于实物期权理论的企业价值评估

企业价值是企业在市场中交易的定价基础,现行企业价值评估方法,大多仅考虑企业资产现值和未来收益现值,而忽视未来投资时机的最优选择问题。实物期权方法是对传统的企业价值评估方法的有益补充和完善。通过对典型的期权模型的分析,说明如何运用该模型对企业价值进行评估,从而为我国企业价值评估提供一种新的思路和方法。     

水资源资产价值评估的替代法研究

在水资源资产价值评估替代法定义基础上,研究了功能替代法、目标替代法的概念、决定替代法评估水资源资产价值的基本因素及与其它方法的异同,对替代法的数学模型、模型中的各参数等进行研究,此外,对替代法的应用程序、优缺点等进行了分析比较,最高,对方法应用进行分析与讨论。     

汇率风险下货币资产的优化组合及其算法

本文利用随机参数系统的优化方法探讨在汇率风险下其货币资产组合问题.根据汇率变动的随机游动假设和经济法人视风险为一种损失的假定,本文导出了在不同目标下控制货币资产组合的最优决策及其算法.如果目标是使资产未来价值的期望值最大化,最优决策可通过求解一个有约束的线性预测控制问题得到.如果目标是使资产的风险最小和未来价值的期望值最大,优化问题便是求解一个有约束的线性二次型预测控制问题.     

基于流动性约束的房地产投资组合

房地产资产存在明显的流动性不足,引入残存函数理论,分析和描述房地产的流动性约束,得到可交易的资产数量.根据Merton投资组合模型的成果,给出为实现组合效用最优化的房地产最佳持有数量公式.通过房地产可交易资产数量与组合最佳持有数量的比较,得出满足投资组合资产调整所必要的市场交易准备时间.     

基于面向对象技术的生态系统服务功能价值计算方法

依托数据库技术和面向对象(object oriented,OO)计算机技术,对生态系统服务功能及价值评估模型进行抽象分析.采用直接市场法等新的生态服务功能价值评估方法,选用改进的综合自然植被净第一生产力评估模型作为计算模型,并将评价模型用计算机语言表达,建立了计算机评估程序,设计出基于对象的生态系统服务功能评估流程,最终实现了简便的、可以批量进行生态价值计算的自动评估系统.通过对铜川市城郊区不同植被第一生产力的计算,证明这种计算结果是可靠的,因而该计算机评估方法是可行的.