人与环境的自然合一

随着生活的不断提高,居民对住宅的需要已经从"居者有其屋"转向到"居者优其屋"了。该文以淮南市玺园居住小区景观设计为例,从小区设计特色入手,主要介绍了小区整体景观的设计艺术。重点讲了景观设计的几个突出特点,因地制宜顺其自然设计和核心景观辐射其他景点节点设计,亮点多多,不仅凸显实用性观赏性,还强化了人文性。采用图文结合的方式,把小区景观设计的各个细枝末节都做了一定展示。突出了人与环境的自然合一这个中心理念。     

浅谈住宅“厨卫”中的管道设计

居住建筑与人类生活息息相关,近年来随着人们生活水平的提高,对居住环境及居住条件的要求也越来越高,住宅设计已越来越受到重视,而住宅中厨房和卫生间的设计,已成为决定住宅标准的重要因素,住宅＂厨卫＂设计中的一些细部问题如处理不当,将直接影响住宅的舒适程度,给住户使用带来诸多不便。现对住宅＂厨卫＂给排水设计中遇到的一些技术问题作简单分析,供同行们参考。     

有恒产者有恒心——新加坡“居者有其屋”政策评析

"居者有其屋"是新加坡人民行动党政府一项重要的民生政策,体现了人民行动党"有恒产者有恒心"的执政理念."居者有其屋"成功解决了人民群众的住房问题,有效控制了房地产价格,体现了公平,增进了民族和谐,使人民行动党得以长期执政.     

许你一个放心的“健康上海”

十一届全国人大四次会议上温家宝总理所提出的＂病有所医,老有所养,居者有其屋＂,是全社会持之以恒努力实现的目标。医疗改革、保障制度的健全固然将促成这一目标的达成,造福于民生;而这其中,科技发展的支撑也是不可忽视的力量。     

让居者有其屋 新加坡“经适房”为何成功

居者有其屋,在以土地为本的东方国家里,一向是老百姓最基本的生活理想。唐朝诗人杜甫就曾在饥寒交迫之夜,作出《茅屋为秋风所破歌》一诗,其中＂安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜＂更是传诵千古。在各个亚洲国家大显神通的廉租房计划中,最为成功且特别的,大概算是新加坡的组屋。     

现代居住小区规划设计探讨

随着人们消费水平和生活质量的提高，老百姓的择居理念已从“居者有其屋”到“住得高尚，有品味”转型，特别是对小区环境的理解有着更高层次的追求，因此环境设计成了消费者的着眼点，发展商的卖点，规划部门的重点，更重要的是建筑师的创造点。本文结合实例，就现代居住小区规划设计进行了探讨，以供同仁参考。     

我对住宅供应结构调整的看法

本文通过对住宅中高档商品房、普通商品房、经济适用房和廉租房等各类住房供应比例以及不同户型面积的住宅供应比例按照符合我国目前人民家庭年平均收入水平的标准进行调整,来实现普通国民＂居有其屋＂的愿望并提出合理建议,希望政府作为职能部门,能加大对房地产市场的调控力度,还原住房的＂消费品＂的本来面貌。只有如此,才能使这个行业健康、有序的发展。     

如何抓好棚户区改造工程建设

棚户区改造工程是当前的一项重要政治任务,只有认真履行"居者有其屋、居者住其屋"的职责,把棚户区改造工作与深入学习实践科学发展观和党的群众路线活动紧密结合,统筹规划,阳光操作,全面落实各项惠民政策和保障措施,做到组织到位、宣传到位、摸底到位、规划到位、管理到位,才能让职工群众共享改革发展成果.该文结合内蒙古大兴安岭林区乌尔旗汉林业局棚改工作实际,就如何抓好棚户区改造工程建设谈一些经验和心得.     

论居住有其屋文化与居住利益制度化

本文从居者有其屋居住文化的论述入手,介绍了居者使用自己房屋抑或是他人的房屋,即建房而居或买房而居,租房而居或设权而居两类居住文化,从人的自然演进层面和制度经济学视角对此两类居住文化进行了评析,并对两类居住文化产生的原因也进行了文化上的成因分析,最后提出了居住利益法律化保障的积极措施。     

住宅建筑中给排水管道设计分析

住宅建筑内给排水管道的设计看似简单,但与人们的生活息息相关,以＂生活在厨房、卫生间＂为核心的理念得到越来越明显的体现。本文根据工程设计经验,阐述了住宅建筑设计中排水系统的选择,排水管道的敷设要求及设备、管材选用应注意的问题。     

厦门五缘湾1号项目设计思路浅析

随着现代人们生活的水平不断提高,安居不只是乐业。现代安居的概念已不仅仅是有屋而居,而是良好的住宅环境和住宅质量的结合。形成现代人对住宅小区的全方位的需求,开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类住宅理想,使现代住宅小区达到社会效益、经济效益、环境效益的协调统一,住宅小区规划建筑设计应力求发展和突破。主要阐述了厦门五缘湾1号高档楼盘的设计思路,供同行参考。     

房地产价格上涨对中低收入家庭的影响

房子是一种特殊商品。它是人们的生活必需品,拥有一套住房是每个人最大的愿望,因此,保证人们的基本住房要求,让居者有其屋是每一个社会的责任和义务。普通住房的价格必须与人们当前的收入水平相适应,让绝大多数普通老百姓买得起。政府有责任让弱势群体、贫困阶层也能住上房子。但是房价不断攀升,已经成为我国迈向现代化的障碍性因素,影响和谐社会的构建和国家总体目标的实现,对中低收入居民生活的影响尤其巨大。     

我国住宅建设存在的问题与发展趋势

文章介绍了我国住宅建设的问题:住宅量大发展迅速、户型面积大、房价高与城市居民收入不相称、污染严重、耗能大等;分析了住宅建筑的发展趋势,提出新的主张,为了节约土地和居者有其房,住宅价格将逐渐与城市居民收入相适应,住宅面积控制在65～110 m2之间;住宅必须朝健康舒适、节能、无污染以及对生态影响最小的绿色住宅发展;为实现其主张,建议制定国家行政法规和统一的标准.     

浅谈城镇住房保障体系完善问题

完善住房保障体系,帮助广大中低收入群体实现"居者有其屋"的梦想,是维护社会公平、构建和谐社会的一项重要内容。推进住房保障制度建设,既要立足实际,坚持正确的方向和原则,又要遵循规律,体现公平与公正的要求,使之真正成为维护群众利益、化解社会矛盾、支撑和谐社会建设的重要基石。     

浅谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理

房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象,是建筑工程中主要质量通病之一,房屋的渗漏会影响人们的正常生活,给人们造成财产损失和精神负担,也给屋业管理和专业维修带来麻烦.为此,在施工过程中,必须高度重视,分类明确易产生渗水的部位和施工簿弱环节,采取因地制宜的措施,检查落实,给住户“居者有其屋,住者无漏忧”的完美答案.近年来,通过我司施工的大量工程施工实例,对房屋建筑工程外墙渗漏进行预防与处理,取得可喜成绩.现介绍在工程施工管理中较成功的预防措施和处理方法.     

从个性到共性：对住房保障制度的国际比较

住房问题一直是困扰世界各国的难题,怎样解决住房问题是摆在世界各国政府面前的现实而严峻的课题,不同的国家依据不同的国情采取了不同的解决方案。最受推崇的是廉租房制度,通过为低收入阶层提供住房救助,以期可以在全社会实现居者有其屋的目标。     

住宅小区的优化设计

住宅是人类居住生活不可缺少的载体,方便、舒适、和谐,可持续发展的绿色生态住宅区是新世纪人居环境建设的重点。随着人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。     

住宅厨房,卫生间设计浅议

随着人们生活水平的提高，住宅厨房，卫生间已越来越引起人们的重视。人们并不满意于昔日温饱型生活，而是向小康生活水平发展。因此，除了要求有较宽敞的住宅面积外，还要求有美观，安全，舒适的居住环境，要求厨房和卫生间清洁，方便。本文根据笔者多年来的设计实践，对住宅厨房，卫生间设计作了系统的阐述。     

美国的金融政治化与次贷危机

美国次贷危机一个重要的形成因素就是金融市场的政治化。在政府的政治诉求下，美国的金融机构将次级抵押贷款与“居者有其屋”等政治理想捆绑在一起，既成功逃避了监管机构的风险评估和监管，更导致了金融市场资源配置机制的扭曲，最终成为金融危机的一个基础性原因。     

中国特色的帕累托改进——小产权房的出现

小产权房,掀起了一股社会公共利益与购房者个人利益相较量的旋风。它置身于法律的保护之外,却令无数购房者面对风险趋之若鹜。居者有其屋,安居才能乐业。政府在不断调整公共政策为人民提供住房保障的同时,应该看到在民间自发进行的这一场住房革命。它的发生与发展是有其历史必然性的。