基于改进BP网络的房地产投资环境评价模型

对房地产投资环境的评价是房地产公司进行投资决策，获得投资效益的重要依据．传统的投资环境评价方法都是在固定权重的情况下对投资环境进行评价，主观性强．本文运用BP神经网络构建房地产投资环境评价模型，提高了评价的智能化程度，并针对BP网络的缺点，提出了改进方法．     

乌鲁木齐市房地产投资环境评价及对策研究

以房地产资本逐渐向内地转移为背景和乌鲁木齐市为研究对象,运用主成分分析法和聚类分析法并建立指标体系,对乌鲁木齐市等西部18座城市的房地产投资环境进行了定量研究,发现乌鲁木齐市房地产投资环境处于中上游水平,在西部地区房地产投资环境具有一定的竞争力,房地产市场具有较大的发展潜力,并根据研究结果提出相应的对策和建议,以期为改...     

中国西北地区城市可持续人居环境综合评价

从人居环境研究的内容出发，采用中国城市统计年鉴的数据资料，以城市人居环境相关内容建立可持续人居环境评价指标体系，运用因子分析法和聚类分析法对西北地区22座城市进行了分析评价，揭示出经济发展是影响人居环境可持续发展的最根本因素，并划分出4类人居环境，提出了优化对策．     

城市环境综合整治定量评价模型研究

针对城市环境综合整治定量评价，提出了实用性较强的指标体系，并结合运用多层动态模糊综合评价方法、价值比重矩阵法和弹性指数分析法等多种评价模型方法，提出了城市环境综合整治定量考核的方法，为城市进一步治理环境污染提供了依据．     

基于主成分分析法的房地产投资环境分析

房地产投资环境的影响因素众多,而且关系错综复杂.在对影响房地产投资因素进行定性的基础上,运用主成分分析法,分析各投资环境的差异,为房地产决策提供重要的理论依据.     

房地产性价比的确定方法

运用专家调查法及层次分析法建立了房地产性能的综合评价指标体系，并确定了指标权重，构建了房地产性能模糊综合评价模型；应用价值工程理论构建了房地产性价比的确定模型，并将其定量化．将房地产性价比确定方法结合实证研究和应用进行了详细分析，并既适合某一楼盘性价比的确定，也适合特定楼盘的特定户型的性价比计算．并解决了长期以来房地产性价比只是定性描述的问题，为房地产开发商进行产品开发提供了理论依据，同时也为消费者购房提供了参考依据．     

包头市房地产市场投资环境模糊评价

根据包头市房地产投资环境的实际状况,建立评价指标体系,运用模糊评价法对包头市房地产市场投资环境进行评价.结果表明,目前包头市房地产市场运行平稳,投资环境优越.     

住宅小区房地产投资经济风险的评估

文章分析了住宅小区房地产投资经济风险的多层次影响因素,在单指标因子的基础上运用层次分析法建立总目标影响结构层次模型,确定了各指标归一化权重.并运用模糊综合评价模型将各评价单元加以归并,获得目标的评价总分值.文章将风险评价度予以量化处理,并通过实例分析对该理论作了实际的操作,为房地产投资风险研究方法的进一步改进提供了可靠的依据.     

城市环境综合整治定理评价模型研究

针对城市环境综合整治定量评价，提出了实用性较强的指标体系，并结合运用多层动态模糊综合评价方法、价值比重矩阵法和弹性指数分析法等多种评价模型方法，提出了城市环境综合整治定量考核的方法，为城市进一步治理环境污染提供了依据。     

基于灰色系统理论的房地产投资环境分析方法

在研究近年来我国房地产开发投资环境分析方法的基础上，将灰色系统理论与传统的综合评价法相结合，得到了一种基于灰色系统理论关联度分析法的综合评价方法，是一种比传统的综合评价法更优的房地产投资环境分析方法．     

基于城市绿化的房地产开发评价

将房产开发与生态绿化相结合,评价两者的综合效果.选取12个指标,运用因子模型分析出影响房地产开发的两个因素（开发规模、盈利与开发效率）以及影响绿化的两个主要因素（绿化规模、绿化率）.在此基础上,构建考虑城市绿化因素下房产开发的评价指标体系;最后建立评价模型,对全国31个城市进行综合评价;指出目前这两方面做的较好的大多集中于二线城市;一线城市房产大规模开发的同时忽略了生态绿化,有些三线城市旅游绿化较好,但由于经济发展较差,房产业不容乐观。     

厦门物流发展之我见

厦门物流的发展具有区域地理优势,城市综合经济实力等有利因素,但也存在着人才瓶颈, 土地投资成本上升,物流标准化管理体制分割等不利因素。促进厦门物流发展必须做到:发展创新机制; 规范房地产市场秩序,保护投资环境;深化流通体制改革;加强物流标准化工作。     

山东省中心城市竞争力定量评析

从城市经济竞争力、基础设施竞争力、科技文化竞争力、城市开放程度竞争力、城市产业结构与效益、环境竞争力等6个方面共37个指标，对山东省17个地级市进行评价，利用主成分分析原理及方法，对各城市竞争力的情况进行分析、比较和分类，最后提出了提升山东省城市竞争力的若干建议。     

基于模糊层次分析法的旅游养老地产投资风险评价

针对当下中国旅游养老地产的发展现状、主要问题及投资环境的复杂性分析,从系统论的角度出发,借助模糊层次分析法,构建了旅游养老地产投资风险综合评价指标体系。研究指出该方法能够结合定性与定量因素对旅游养老地产投资风险进行评价,具有结果客观、切实可行等优点,有助于提高旅游养老地产投资决策的科学性与可行性。     

海南省城镇旅游竞争力定量测度与分类评价

基于旅游竞争力的科学内涵,文章从城镇旅游资源条件、旅游经济发展水平、旅游接待设施条件、社会经济发展水平和旅游环境条件等5个方面构建海南省城镇旅游竞争力评价指标体系,采用主成分分析和聚类分析方法,对海南省18个市县(不含三沙市)城镇旅游竞争力进行定量测度及分类评价,提出差异化提升建议.海南省城镇旅游竞争力呈现出"南强于北,东强于中西,沿海强于内陆"的空间格局特征.三亚市旅游市场独树一帜,竞争力远高于其他市县.在建设国际旅游岛的背景下,海南省各市县城镇应充分挖掘旅游资源潜力,营造良好的旅游环境和服务意识,因地制宜打造各具特色的旅游景区,促进城镇旅游竞争力的全面提高.     

房地产业发展与经济增长的实证分析

搜集了1996-2010年15年间的房地产数据和GDP数据,采用EVIEWS软件利用回归分析和GRANGER因果关系的方法,研究了经济增长与房地产发展的关系。经研究分析,经济增长与房地产开发投资有显著的影响关系,通过检验二者之间存在双向的影响,且房地产开发投资对经济增长有很大的贡献率;经济增长是商品房销售额的因果关系,商品房销售额却与房地产负相关,表明了房地产销售额对经济增长产生挤占效应;房地产均价在合理的范围内与经济增长互为因果关系,房地产均价对经济增长也起着很大作用。     

山西省地级市城市竞争力综合评价

城市竞争力的比较主要是一个城市在未来较长时期内的发展地位和竞争水平的比较,根据多元统计分析方法,选取能充分反映城市竞争力的20个指标,对山西省11个地级市的统计数据进行因子（主成分）分析,对各个城市的竞争力进行了综合评定,并对进一步提高各市城市竞争力提出了建议.     

开封市城市竞争力演变研究

在中原城市群和郑汴一体化迅速发展的背景下,构建了城市综合竟争力评价指标体系,利用因子分析法测算了开封市2002年和2007年的城市综合竞争力得分,并以中原城市群其他7个地级市作为比较.数据显示,5年间开封市的城市综合竟争力总体呈上升趋势,但在中原城市群中排名还是比较低,综合竞争力不强,还需大大提升.     

长江三角洲各城市竞争力时间演变及影响因素研究

对城市竞争力概念进行界定并建立了对应的指标体系，引入全局主成分分析方法，实证研究了长江三角洲15个地级市1997～2004年间城市竞争力的演变．长江三角洲整体城市竞争力提高的同时内部差异扩大，呈现出浙江省追赶江苏省的局面，城市综合经济实力依然是影响城市竞争力的最主要因素，但环境要素、对外开放以及发展潜力对城市竞争力的贡献日益加强，各因子对城市竞争力的影响趋向均衡，同时行政区划调整对城市竞争力亦有影响．