房地产拆迁评估中的问题及应对措施

随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规。新的《城市房屋拆迁管理条例》提出拆迁货币化补偿,对我国城市旧城改造推进了一大步,也是我国拆迁改革中的一大举措。但是,估价机构及估价人员就如何合理化做好房屋拆迁估价？拆迁人如何对被拆迁人进行补偿？这是我们在房屋拆迁工作中存在有待解决的问题。     

论城市化进程中的旧城改造

当前我国正进入城市化快速增长时期.如何进行旧城的更新改造和现代化建设,是当今城市化面临的重大课题,也是引起广泛关注的重大社会问题.本文通过分析旧城改造,对加快城市建设过程中,如何做好旧城的拆迁、改造,加快城市建设和城市经济发展,解决农村人口非农化和建立社会保障体系等几个方面问题提出一些思路与探讨.     

浅议城市房屋拆迁估价分析

大规模城市扩张和旧城改造使城市房屋拆迁成为必然，大量的房屋拆迁不仅改善了居民的居住条件、居住环境，更加快了旧城改造的步伐，同时保证了城市建设的顺利进行。本文主要论述房屋拆迁估价的步骤、房屋拆迁估价的程序、城市房屋拆迁估价的方法、城市房屋拆迁建立评估纠纷调处机制、房屋拆迁与拆迁当事人的关系等。城市房屋拆迁的纠纷是拆迁过程中不可避免的。当产生纠纷时，拆迁人与被拆迁人都应该采取合理的途径进行处理。     

城镇地籍数据库建库关键技术研究

本文基于笔者多年从事地籍数据库建设的相关工作经验,以地籍数据库建设中需要二次开发提高数据质量的数据检查关键技术为研究对象,探讨了基于VC6.0++和MapGIS SDK6.7开发城镇地籍数据库的属性值检查程序的技术途径,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

基于MapGIS K9的城镇地籍数据库建库设计研究

本文基于笔者多年从事地籍数据库建设的相关工作经验,以地籍数据库建设中需要二次开发提高数据质量的数据检查关键技术为研究对象,探讨了基于VC6.0＋＋和MapGIS SDK6.7开发城镇地籍数据库的属性值检查程序的技术途径,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

基于MapGIS K9的城镇地籍数据库建库设计研究

本文基于笔者多年从事地籍数据库建设的相关工作经验,以地籍数据库建设中需要二次开发提高数据质量的数据检查关键技术为研究对象,探讨了基于VC6.0＋＋和MapGIS SDK6.7开发城镇地籍数据库的属性值检查程序的技术途径,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

城市旧城改造的房屋拆迁补偿问题研究

随着经济的发展和城市改造步伐的加快,许多城市都面临着旧城房屋拆迁问题.房屋拆迁牵涉到广大群众的切身利益,由此而引发的冲突也时有发生.该文从政策法规和评估技术两个角度,对冲突产生的原因进行比较全面的分析,并提出了解决冲突的建议.     

基于MAPGIS的城镇地籍数据库建设方法研究

地籍管理工作是我国地土管理的核心,运用现代化手段实现地籍自动化管理具有非常重要的现实意义。为构建城镇地籍数据库,该文通过土地管理系统库建设技术的介绍,详细地阐述了基于MAPGIS的数据库构建流程,包括组织图形数据、组织属性数据、构建系统数据库和数据库的管理维护。并以西南某县城镇地籍数据库的建设为例,探讨了基于MAPGIS的地籍数据库的可行性和准确性,结果表明,MAPGIS在地籍数据库建设中具有良好的应用空间,能有效地为地籍数据管理提供服务。     

从依法行政看城市房屋强制拆迁

近年来,随着城市市政建设和旧城区改造步伐的加快,城市房屋拆迁矛盾日益突出依法行政在城市房屋拆迁过程中总是难以贯彻。究其根本在于其所依据的《城市房屋拆迁管理条例》存在缺陷。因此应该设计切实可行的程序对其进行完善。     

基于地理标识语言的空间数据查询模式与实现

提出了基于地理标识语言（GML）的地籍和房产空间对象模型,并以此探讨了基于可扩展标识语言（XML）的地籍空间对象及其关系的查询模式,给出了基于XQuery的查询实现方法．开发了一个采用JAVA、文档对象模型（DOM）、简单应用程序接口（SAX）和XQuery的空间数据管理应用平台,验证了本文提出的基于GML的空间对象模型和基于XQuery实现查询XML地籍空间数据与空间关系的可行性．     

Microstation J与AutoCAD2000的数据转换

Microstation J与AutoCAD2000均为广泛使用的数字测图软件，其数据格式经常要进行转换。文中提出了一种地形图数据转换方法，即通过外部文件转换，先将Microstation J的数据提ASCII码，再将ASCII码文件转换成AutoCAD2000的图形文件，从而完成Microstation J与AutoCAD2000的数据转换。提出的方法简单易行、可靠性好，以期对数字测图生产中Microstation J与AutoCAD2000的数据转换提供一定的参考。     

太原城市供水输配水管网严重老化管道的改造

文章从城市供水系统存在的问题和管道改造的必要性入手，提出了对城市供水输配水管网严重老化管道的改造方案、原则及其工程效益的看法。     

旧城改造片区开发中土地勘测调查

城市旧城改造是城市发展和建设中一项十分重要的工作,几年来,城市旧城改造工作取得了很大成就,保证了住宅建设、城市基础设施建设的顺利进行,成为了各大城市缓和城建中最大难题——城市拓展空间需求空前巨大而土地资源有限这一矛盾的一种有效途径。本文简要介绍了城市旧城改造建设的相关概念和内涵,结合旧城改造的现状和实践,通过对旧城改造片区开发中土地勘测调查进行简要阐述,探讨了旧城改造中的土地测量问题。     

红色旅游助推萍乡资源枯竭型城市经济社会转型路径研究

红色旅游业是绿色产业、朝阳产业,其快速发展不以资源消耗和环境污染为代价。因此,红色旅游业往往因其低消耗、污染少等优点成为革命老区资源枯竭型城市经济转型过程中优先发展的产业。本文以江西萍乡为例,指出作为资源枯竭型城市的革命老区萍乡应立足自身丰富的红色旅游资源,面向市场需求,把红色旅游业作为萍乡市新兴重点产业之一,对区域内安源红色文化资源开发利用,逐步发展成为煤炭产业的接续替代产业,使之成为地区新的经济增长点,为本地区经济成功转型创造良好条件。     

现代化城市旧工业建筑改造的经济价值

旧工业建筑具有自身的结构特点和历史文化性,现代化城市中改造旧工业建筑可产生经济效益。因此,旧建筑的改造要兼顾经济效益、建筑自身价值,才能做到促进城市的可持续发展。     

论城市化进程中的城区地名管理--以杭州城市为例

中国城市化进程经历了旧城改造、新兴城区、撤村建居、撤市改区等几个阶段,每一阶段均出现了各类地名管理问题,亟需规范.以杭州城市为例,以下方法不失为城市化进程中城区地名管理方面可以着手进行的几个措施1、保护历史地名;2、控制商业地名;3、强化法律制约;4、协商解决问题;5、坚持实事求是;6、做好地名规划.     

北京旧城中轴线的魅力与城市发展创新

北京旧城中轴线是世界古代城市建设史上罕见的奇迹，有重要的人文和历史价值，保护北京古都风貌首先保护好这条中轴线，北京城市发展创新与传统中轴线紧密相关，要从中轴一的艺术布局和建筑美感去体验民族文化的博大，精，为北京城市发展创新寻找新的灵感。     

特色小镇精准培育与建设问题研究 ——以安徽省淮北市为例

中国的特色小镇发源于浙江,这种在块状经济和县域经济基础上发展而来的创新经济模式,是统筹城乡发展的重要载体,是在新的历史时期、新的发展阶段的创新探索和成功实践。特色小镇的出现正成为新常态下各地转型发展的新引擎和改革创新的新载体。淮北市作为资源枯竭型城市发掘并支持有基础、有条件的特色镇探索符合本地实际的发展路径,加快布局打造一批特色小镇,对推动新型城镇化、推进城市转型崛起将具有重要意义。     

东北老工业基地的水市场建设初探--以辽河流域为例

当前,在振兴东北老工业基地的新形式下,要实现经济的高速增长,必须解决"水瓶颈"问题.而节水型社会的建设是中国可持续发展的战略选择,当然也是东北地区应对水危机的根本出路.水权理论为节水型社会的建设提供了现实可行的制度框架,以水权理论为基础,建立以流域为中心的、灵活高效运行的水市场,有助于实现水资源在整个流域、城市之间和城市内部的合理配置,为东北区域经济的可持续发展提供水资源保障.以东北地区水资源供求矛盾最为突出的辽河中下游地区为例,探讨了关于水市场建设的一些问题.     

河南省产业集聚区空间规划引导研究

河南省产业集聚区作为推动区域城镇化进程和产业结构升级转型的重要动力,其发展建设深刻影响着河南省区域人口的集聚及城镇化进程.产业集聚区空间规划是促进产业集聚区有序发展的前提,通过对河南省产业集聚区前期规划进行深入研究,找出目前产业集聚区空间规划存在的问题,提出"五规合一"和"产城融合"的规划理念,以此为基础,在产业引导、空间统筹引导和政策措施引导3个层面破解产业集聚区空间规划存在的问题,同时为产业集聚区空间规划提供方法与策略的引导,促进产业集聚区与城市的深度融合,保证产业集聚区的健康发展.