全装修住宅趋势分析及其优化策略

介绍了全装修住宅在国内外的发展趋势及特点，针对实践过程中“规模化装修与个性化需求之间的矛盾”、“建筑设计与室内设计相脱节”以及“全装修住宅的经济责任和质量纠纷”等难点，从住宅装修理念、设计方式以及建设管理等方面提出相应的优化对策．     

浅谈未来住宅的设计

我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计将重视“性能价格比”和住宅设备的配置水平提高,将更加注重营造“绿色住宅”,用“绿色住宅”支撑“绿色生活”。     

济南市绿景嘉园B区住宅设计介绍

介绍了济南绿景嘉园Ｂ区的组团环境设计、单体住宅设计等,对如何设计适应需要的商品住宅进行了认真而有益的探索,充分体现“以人为本”是住宅住宅设计的根本,创造既满足功能需求,又富有深层精神内涵的居住空间。     

有关住宅设计点滴体会

住宅对于居住者的重要性是不言而喻的。“以人为本”的住宅建设理念，是住宅套型设计具体落实的良好开端。在现今，居住者对住宅小区和住宅内部户型等方面的规划有了更高水平的需求。人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更加关心，不管是小区的整体规划设计还是户型的灵活多变，合理的规划设计是每个建筑设计师需要思考的功课之一。     

未来之家——浅谈住宅智能化技术发展趋势

在“信息技术、信息化、信息时代”,对“住宅智能化”含义以及住宅智能化当前问题和住宅智能化发展趋势进行了论述。     

现代住宅功能分析与设计

本文在深入研究的基础上观点明确地提出了住宅设计观念应该更新,用“大厅式”住宅替代“走道式”、“小方厅”住宅,以满足我国变化了的日益发展的现代生活要求。论证了“大厅式”住宅的现实可行性,对现代住宅的功能进行了详细分析并提出了设计方案。     

对住宅设计的思考

阐述了随着时代的发展,在住宅设计中怎样能使住宅更具有“人性化”的特征,不再仅仅是满足普通生活的需要,而是能够更加“以人为本”,能够提高人们对优质及舒适生活的追求。强调住宅与人类生活的息息相关,从而深刻领会“人造住宅,住宅造人”这一至理名言所道出的住宅的真正价值。     

发达地区新农村住宅建设需求研究——以张家港凤凰镇程墩村为例

从住宅形式、住宅面积和住宅环境对张家港凤凰镇程墩村新农村住宅需求进行研究,提出住宅形式与面积的需求与土地资源供应的矛盾,给出提高村民认识、改变观念,加强土地整合、置换工作,加强新农村住宅公共服务设施建设和物业管理的对策。     

也说绿色住宅

近几年来,我国房地产市场刮起了一股强劲的绿色旋风,上海、深圳等地区陆续涌现出了一批环保型住宅,北京、沈阳等地也相继出现了以“绿色住宅”命名的住宅小区。“超额绿色住宅”、“新都市主义住宅”、“可持续发展住宅”等新概念住宅纷纷在市场上登台亮相,争奇斗艳。然而,绿色住宅毕竟是刚刚发展的一种新鲜事物,其特性尚不为大众所熟知,下面,就由笔者对绿色住宅作个简单的介绍。     

基于POI数据的兰州市住宅与零售业空间布局及关联性分析

基于用户兴趣点数据,对兰州市住宅与零售业的空间布局及其关联性进行分析,对二者的空间匹配度进行测度.结果表明,住宅与零售业形成了“一主多次”的空间分布特征,呈现较强的“商住联动”趋势;便利店及超市等较小规模零售业与住宅空间分布的相关性较强,商场等较大规模零售业与住宅在空间上没有形成显著的协同集聚效应;零售业“临近”住宅布局的趋势较强,住宅“临近”各类零售业的趋势较弱,二者在空间“临近”上呈现非对称性特征;住宅与不同规模零售业辐射范围的空间匹配性差异显著,与不同业态零售业的空间匹配在街道尺度上可以划分为超前、协调和滞后3种类型.总体上,住宅与零售业在地域上形成了“以商引住”、“依居布商”、“商住互哺”的空间布局模式.     

探析商业服务网点的防火与灭火

防火工作乃整个安全工作的头等大事，尤其是商业服务网点的防火，应特别引起重视。改革开放以来，随着城市住宅区日益密集，商业服务网点因能满足广大群众对居住环境、居住质量和居住功能等各种需求，在日常生活中发挥了重要作用。虽然底层设置商业服务网点的住宅在有关规范中定性为“住宅”，但其底层设置商业服务网点的住宅，较纯粹的住宅有着巨大的火灾危险性。怎样做好商业服务网点的防火与灭火，笔者对其进行以下初步探析。     

试论当代城市住宅空间的合理布局

随着人们生活质量的提高,住宅需求从物质需求向精神需求转变,住宅的适用性要求住宅的设计要多档次、多样化,满足最广大居民的住房需求。住宅的功能空间要完整、布局合理,符合现代生活的行为需求,不仅仅是面积的大小,关键是要在一定的空间内创造最大的舒适度。     

今日住宅建筑

住宅建筑在科学技术不断发展的今天,国内外有新的发展,这里介绍几种新型的住宅建筑。“盒子建筑”住宅近年,国内外已试验成功一种组装的住宅——“盒子建筑”。“盒子建筑”是五十年代欧美、日本等国开始研究,到八十年代已作为建筑的发展     

高科技在新型住宅的应用

随着现代科学技术的高速发展,作为一种物质和社会现象的人类居住生活空间,必将受到信息科学技术的冲击和影响,利用这些高科技建立起所谓“智能化住宅”,使其具有更为理想的居住性、安全性和舒适性.“智能化住宅”全称为“智能管理系统住宅”,即在住宅内通过一个高度集成化的计算机网络,将住宅中所有的物业、家务、服务设施、生活及工作设施连接起来,住户能自由、安全地使用住宅内所有的服务设施.目前,我国应用在住宅中的智能系统还急待开发和试点,微电脑控制的数量还比较少,为此,国家科委和建     

消费饱和了?

居民消费倾向和消费结构发生明显变化。原有的消费需求基本饱和,新的消费热点如住宅、汽车等尚未完全形成。造成目前我国消费市场呈现出以下几个明显的不平衡现象。一是企业的“卖不掉”与消费者“看不上”。企业生产出的产品与消费者的品味、要求之间出现差距。出现了“想卖的卖不掉,想     

自然和谐共存的"绿色住宅"

“绿色住宅”不是一般人们认为的“绿化较好的住宅”。而绿化率较高只是“绿色住宅”内容的一个方面，真正的“绿色住宅”的内涵是全方位的立体环保工程。它是既适应地方生态而又不破坏地方生态的建筑，具有节地、节水、节能、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑物寿命等优点。体现在无废无污、高效和谐、开放式闭合性的良性循环。人们把“绿色住宅”称做本世纪具有代表性的建筑形式之一。“绿色住宅”要符合“绿色设计”的原则，也就是要使住宅装修“住健康、可回收、低污染、省资源”。在这个原则下，居室装修设计要使房间拥有充分的空…     

住宅设计中的几个问题

改革开放30年，我国住宅建设进入了一个新的阶段。住宅由“温饱型”转向“小康型”，由“数量型”转向“质量型”，人们已经不满足居住单调、呆板、粗糙的住宅，对质量低劣、环境恶化的住宅不满意，对住房设计的要求也越来越高了，本文对住宅设计中的几个问题进行了探讨。     

对绿色住宅设计的能量聚集问题的思考

健康住宅已成为人类自身的身心健康的“绿色”生存环境,设计者为了创造中华民族理想的绿色家园,特别重视住宅的“绿色设计”,而真正的“绿色建筑”,不仅指建筑的低污染、低能耗,对建筑是否具有稳定良好的能量聚集效应,是否有利于人的身心健康应是衡量“绿色”与否的基本标准。本文对住宅能量聚集的影响因素作了一些肤浅的分析,就如何改善住宅能量聚集效应提出了一些措施。要设计能量聚集良好的住宅,还需要经过一个时期的探索和实践,更需要设计师和使用者的共同努力来实现。     

住房空置率调查方案

空置率的定义：空置是指房屋没有投入使用,处于待出售或出租的状态。住宅空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标,合理的住宅空置率能使这个矛盾最小化,使住宅的供给和需求达到均衡。如果房屋空置过多,说明需求量不足或购买力不够,国家或市场可作出相应调节。     

试论当代城市住宅空间的合理布局

随着人们生活水平的提高,住宅的需求从物质的需求向精神需求的转变,的适应性要求住宅的设计要多档次、多样化、满足最广大居民的住房需求。住宅的功能空间要完整、布局合理、符合现代生活的行为需求,不仅仅是面积的大小,关键是要在一定的空间内创造最大的舒适度。