村镇建设用地指标统计分析

依据郑州市金水区村镇建设用地规划的实践,对已进行规则的１０８个自然村材镇建设用地规划指标数据,在微机上进行了综合数学统计分析,提供了村镇建设规划各项用地切为实际较为合理的参考指标,将为我国村镇建设规划工作产生积极的影响。     

村镇建设用地规划层次分析

本文论述了开展村镇建设用地规划的必要性,分析了有关评价指标的不确定性,在此基础上,结合郑州市金水区实际试点规划工作,对村镇建设用地规划进行了层次分析,建立了计算机程序,并对各指标的合理权重作出计算分析.结果表明,层次分析方法用于村镇建设用地规划工作中是可行的、合理的.     

基于GIS技术的建设用地管制分区实施评价

通过对新增建设用地及新增建设用地中不符合规划建设用地的研究,对建设用地空间管制分区的实施结果进行评价。提出新增建设用地的空间吻合度评价方法和新增不符合规划建设用地地块的重心距离分级评价方法,以罗甸县土地利用现状和土地利用总体规划为基础,利用GIS空间分析技术,采用文中提出的建设用地空间管制分区评价方法,对罗甸县9个乡(镇)的新增建设用地进行分析。结果显示,罗甸县新增建设用地的空间吻合度均低于80%,一些乡(镇)的新增建设用地空间吻合度接近于0;新增建设用地越多的乡(镇),其新增建设用地空间吻合度越高。罗甸县新增不符合规划建设用地距离乡(镇)中心越近,其地块数量和面积越大,特别是边阳镇和龙坪镇在[0,3]公里区间上新增不符合规划建设用地较为集中。为降低和避免新增不符合规划建设用地的发生,提高建设用地管制分区的实施效果,应当加强乡(镇)周边的建设用地管制分区规划和农村的新增建设用地执法监管和选址服务力度。     

浅谈深圳市电力规划编制与落实

随着社会经济持续稳定快速发展,电力设施用地需求也相应快速增长,而日益增长的城市景观要求和市民维权意识对电力设施建设提出更高要求,导致规划电力设施用地难以落实。为落实用地,深圳市规划部门联合供电部门编制了《深圳市电力设施和高压走廊详细规划》,对规划变电站用地进行选址,划定电力设施和高压走廊控制范围,并提前预控电力设施用地,切实解决电力设施落地问题。     

试论城镇化建设中的土地规划利用

土地是不可再生资源,对土地的合理规划利用是经济发展和社会进步的重要基础。我国人口众多,资源相对不足,土地资源尤为紧缺,小城镇建设中的各种用地之间的矛盾比较突出。因此,如何正确引导、科学规划、节约利用有限的土地资源,正确处理好小城镇建设中的用地问题,成为当前需要解决的突出问题。1城镇化带来的土地利用优势1.1城镇化加强了土地的集约利用度小城镇的集聚效应使土地的合理利用、集约程度得到提高。通过     

马斯洛理论在建设用地规划舒适度评价研究中的应用

城市建设用地规划是城市规划的一个重要部分,传统的土地利用适宜性评价主要是地形地貌、土壤、水文地质、气候等自然特性对特定的用途进行的评价。城市规划加入了经济要素,建设用地的适宜性评价除了自然条件外,还结合了区位、交通、基础设施等条件,而人以及人的活动作为城市生态系统的主要组成部分,对建设用地有着极为重要的影响。本文以杭州为例,根据马斯洛的需求层次理论,分析人的需求对工程地质结构分区合理的建设用地影响,研究建设用地规划的舒适度,以实现城市用地的生态价值。     

小议城市交通与用地布局规划

当前在我国城市建设中，存在着城市交通与土地用地规划布局脱节问题，造成土地资源浪费，城市交通建设供需矛盾突出，严重地损害了城市功能运转和城市经的济发展。本文分析了用地布局与交通的关系，探讨了用地布局规划与交通规划结合方法。     

“反规划”理论在环长株潭城市群规划建设中的应用

"反规划"是一种新的城市规划方法,强调首先从规划和设计非建设用地入手,而非传统的建设用地规划.在其理论指导下,首先规划设计环长株潭城市群的非建设用地,以构建良好的、具有连续性的生态基础设施.通过评价城市群综合承载力,引导建设用地规划,并在此基础上组织城市群空间布局与产业发展,形成有益于可持续发展的城市群形态.     

村镇建设用地再开发景观生态环境保护规划探讨

近年来我国村镇经济处于高速发展阶段,随着工业化、城镇化的高速推进,村镇发展建设规划存在一定的不合理现象,导致村镇景观受到破坏,生态环境质量下降、土地浪费等问题.为了有效解决在经济发展过程中出现的村镇建设用地景观破坏问题,需要根据我国村镇景观生态环境现状,开展村镇建设用地再开发景观生态环境保护规划研究.村镇建设用地再开发景观生态环境保护规划需要结合区域发展规划、土地利用规划、生态文明建设等内容,在分析村镇主要景观生态环境问题、成因及其空间分布特征的基础上,评价村镇建设用地再开发景观格局生态脆弱性和重要性,并根据规划原则划分景观生态功能区,评估村镇建设用地再开发综合效益,从而完成村镇建设用地再开发景观生态环境保护规划.     

霍山县建设用地需求预测研究

随着中国城镇化进程的加快,经济发展对建设用地的需求与日俱增。国家在积极推进经济发展的同时,也在极力强调保持现有耕地面积不减少,严格控制建设用地的利用。建设用地的供求矛盾越来越突出,建设用地需求预测研究对霍山县这样山多地少的地区更为重要。本文依据霍山的土地利用现状和经济发展趋用两种方法研究了其未来对建设用地的需求,为制定科学合理的土地利用规划和经济社会的健康发展提供参考依据。     

基于RS与GIS的山地城市建设用地扩展研究——以重庆市南岸区为例

随着经济不断发展以及全球人口持续增长,建设用地指标紧缺的问题日益凸显,山地城市建设用地扩展研究对于城市的进一步发展有着重要的作用。采用1978—2010年间的8期Landsat-TM数据,通过计算景观分离度、分维数、建设用地动态度、建设用地扩展指数和建设用地重心等指标,对南岸区32年来建设用地扩展过程进行了定量研究。研究结果表明:南岸区建设用地扩展保持较高的速度,城市用地结构更为紧凑,建设用地形态趋于规则化发展,建设用地稳定性也越来越强,且其重心由南岸区的西部向东部迁移。该研究成果对南岸区城市建设与规划具有参考意义。     

基于事故后果和风险分析的油气管道安全布局研究

为了合理规划油气管道用地,避免由于油气管道周边预留用地过大或过小造成土地浪费或带来安全隐患,本文采用了基于事故后果和风险分析的方法,选取了油气管道典型事故模型和个人风险计算模型,提出了确定油气管道用地橙线控制范围的方法及用地控制要求,并以烟台某规划的油气管道为例进行了实际应用,确定油气管道橙线控制距离,为该周边区域安全布局规划提供了依据。该研究为油气管道的规划选址和周边用地安全布局提供了新的思路,为合理规划土地使用及危险源的布局规划与调整提供了参考。     

宜昌市城镇建设用地需求量预测与分析

为了探讨城镇建设用地的规划预测值与实际需求量的一致性,利用宜昌市1996-2004 年土地利用变更数据和社会经济统计资料进行了关联度分析,并结合该市国民经济和社会发展的中、长期规划目标,预测了2010-2020 年城镇建设用地的需求量.结果表明,城镇人口、固定资产投资总额和工业总产值等3个因素是驱动城镇建设用地增长的主要因子,其权重分别为0.404、0.316和0.280,预测到2010、2015和2020年,比规划基期(2004年)累积增加城镇建设用地面积742.36、1 673.12和2 857.43 hm2,其预测结果可为制定宜昌市城镇建设规划提供依据.     

如何做好农村闲置建设用地置换工作

建设用地置换,是指依据土地利用总体规划,将依法取得的零星分散等不宜利用的建设用地,通过调整合并为适宜利用的建设用地或者与规划为建设用地的农用地进行调整的行为。     

县城建设用地节约集约利用详细评价的方法研究：以湖南省桃江县为例

建设用地节约集约利用详细评价对指导城市更新规划与提升土地节约集约利用水平具有重要参考价值,而相对于整体评价和专项评价,该类型的评价内容和方法亟待完善﹒本研究以桃江县为例,探讨县城建设用地节约集约利用详细评价的方法：1)将评价的对象细分为居住用地、商服用地、工业用地、教育用地和其他用地5种类型;2)构建了规划符合度、建设强度和利用效益相结合的差异化的评价指标体系;3)依据评价得分将建设用地分为低效利用、中度利用、集约利用和过度利用4种类型﹒结果表明：研究构建的建设用地节约集约利用详细评价的指标体系和方法对于湖南省桃江县具有较高的适用性﹒     

城乡结合部非建设用地利用规划与管制——以长春市西新镇为例

从分析城乡结合部区域非建设用地的现存问题入手,探讨分析城乡结合部非建设用地利用规划的几种模式,即用地空间整合、发展都市农业、营建生态屏障及景观廊道、预留建设用地等,并提出了三种管制方法,即政策导向、分类调控、建设用地拓展约束等.     

宁夏城镇建设用地与工矿用地的预测及保障

在宁夏快速城镇化进程的背景下,以2004—2008年的数据为基础,分析了宁夏城镇建设用地与工矿用地的利用现状,并运用双因素预测法和分类驱动因子分析法,对全区及5个地级市的建设用地进行了科学预测,以期为宁夏＂十二五＂城镇发展规划提供依据,同时,针对目前建设用地发展中所存在的问题,提出了对策.     

浅谈市政工程建设项目的前期准备

市政工程建设项目前期准备工作,包含项目建议书,项目建设用地规划意见,项目土地预审公告,项目环境影响评价报告,项目可行性研究报告,建设用地规划许可,项目投资计划下达,施工许可证办理。     

关于小城镇建设用地管理的思考

目前,小城镇建设用地管理中存在很多问题,存在问题的原因也是多方面的,建设规划起点不高,执行规划缺乏严肃性等等。鉴于此,我们积极探索搞好此项管理工作的对策,力争为小城镇建设用地管理做出积极贡献。     

基于GIS的重庆市长寿区建设用地地形适宜度测评

城镇建设用地适宜性评价作为未来城镇规划用地选择的基础依据,倍受众多规划专家、学者的重视。本文以GIS为主要技术平台,利用ArcGIS空间分析功能中的邻域分析工具,基于25 m×25 m的长寿区DEM数据,提取平均海拔、相对高程、平地面积,运用地形起伏度模型计算长寿区地形适宜度的空间分布,并结合土地利用现状图,揭示了现有建设用地分布规律。结果表明:①长寿区整体建设用地地形适宜性较高;②现有建设用地中,最适宜地形占49.85%,适宜地形占37.68%,较适宜地形占10.07%,不适宜地形占2.06%,最不适宜地形占0.33%;③长寿区城镇群发展潜力可观。实证表明本研究结果可为长寿区建设用地空间布局的合理性、城镇规划选址等提供科学依据和重要参考。