旅游用地现状问题及解决方法研究

国家土地行政管理部门对旅游用地概念未有明晰定义,本文旨在分析旅游用地类型的综合性与复杂性,同时结合土地利用现状分类标准(GB/T21010-2007),探讨旅游项目用地的规划利用最佳方式,推进科学合理利用土地,降低旅游项目的土地开发成本,促进科学开发建设旅游项目。     

项目追踪

怀柔区食用菌三级生态循环综合开发项目开工建设近日,怀柔区食用菌三级生态循环综合开发项目在桥梓镇西茶坞村开工建设。项目主要建设包括食用菌种植基地和菌棒厂。根据规划,目前该工程已在腾出的50亩建设用地中试种菌棒10万个。     

平原区土地整治规划例析

我国的土地整治主要类型有:农用地整治、农村建设用地整治.土地复垦、城镇工矿建设用地整治、综合整治等.该文简析了土地整治的涵义,阐述了其规划意义,并分析了某地区内土地整改项目实例和做出了效益评价.     

基于GIS技术的建设用地管制分区实施评价

通过对新增建设用地及新增建设用地中不符合规划建设用地的研究,对建设用地空间管制分区的实施结果进行评价。提出新增建设用地的空间吻合度评价方法和新增不符合规划建设用地地块的重心距离分级评价方法,以罗甸县土地利用现状和土地利用总体规划为基础,利用GIS空间分析技术,采用文中提出的建设用地空间管制分区评价方法,对罗甸县9个乡(镇)的新增建设用地进行分析。结果显示,罗甸县新增建设用地的空间吻合度均低于80%,一些乡(镇)的新增建设用地空间吻合度接近于0;新增建设用地越多的乡(镇),其新增建设用地空间吻合度越高。罗甸县新增不符合规划建设用地距离乡(镇)中心越近,其地块数量和面积越大,特别是边阳镇和龙坪镇在[0,3]公里区间上新增不符合规划建设用地较为集中。为降低和避免新增不符合规划建设用地的发生,提高建设用地管制分区的实施效果,应当加强乡(镇)周边的建设用地管制分区规划和农村的新增建设用地执法监管和选址服务力度。     

村镇建设用地指标统计分析

依据郑州市金水区村镇建设用地规划的实践,对已进行规则的１０８个自然村材镇建设用地规划指标数据,在微机上进行了综合数学统计分析,提供了村镇建设规划各项用地切为实际较为合理的参考指标,将为我国村镇建设规划工作产生积极的影响。     

“反规划”理论在环长株潭城市群规划建设中的应用

"反规划"是一种新的城市规划方法,强调首先从规划和设计非建设用地入手,而非传统的建设用地规划.在其理论指导下,首先规划设计环长株潭城市群的非建设用地,以构建良好的、具有连续性的生态基础设施.通过评价城市群综合承载力,引导建设用地规划,并在此基础上组织城市群空间布局与产业发展,形成有益于可持续发展的城市群形态.     

村镇建设用地再开发景观生态环境保护规划探讨

近年来我国村镇经济处于高速发展阶段,随着工业化、城镇化的高速推进,村镇发展建设规划存在一定的不合理现象,导致村镇景观受到破坏,生态环境质量下降、土地浪费等问题.为了有效解决在经济发展过程中出现的村镇建设用地景观破坏问题,需要根据我国村镇景观生态环境现状,开展村镇建设用地再开发景观生态环境保护规划研究.村镇建设用地再开发景观生态环境保护规划需要结合区域发展规划、土地利用规划、生态文明建设等内容,在分析村镇主要景观生态环境问题、成因及其空间分布特征的基础上,评价村镇建设用地再开发景观格局生态脆弱性和重要性,并根据规划原则划分景观生态功能区,评估村镇建设用地再开发综合效益,从而完成村镇建设用地再开发景观生态环境保护规划.     

利用工业企业原址开发建设住宅项目的环境可行性主要问题探讨

对利用工业企业原址建设住宅项目的环境可行性研究,应根据住宅项目对环境质量要求,重点调查并预测周边工业污染源对住宅项目的居住环境影响,分析住宅项目建设与所在区域的城市建设规划及环境功能区划的协调性、与区域工业布局的调整时序及其周边用地性质的调整方向的协调性,提出有针对性的污染防治措施和解决环境问题的途径.在确保住宅项目环境质量达标的前提下,提出住宅项目建设的环境可行性结论     

村镇建设用地规划层次分析

本文论述了开展村镇建设用地规划的必要性,分析了有关评价指标的不确定性,在此基础上,结合郑州市金水区实际试点规划工作,对村镇建设用地规划进行了层次分析,建立了计算机程序,并对各指标的合理权重作出计算分析.结果表明,层次分析方法用于村镇建设用地规划工作中是可行的、合理的.     

如何做好农村闲置建设用地置换工作

建设用地置换,是指依据土地利用总体规划,将依法取得的零星分散等不宜利用的建设用地,通过调整合并为适宜利用的建设用地或者与规划为建设用地的农用地进行调整的行为。     

安徽省建筑设计研究院城市设计作品选

合肥西南副中心瀛河大道以南片区城市设计 项目概况：规划用地位于上派镇派河西南岸，总用地面积约3．5km2。设计状况：2010年／投标项目     

小议城市交通与用地布局规划

当前在我国城市建设中，存在着城市交通与土地用地规划布局脱节问题，造成土地资源浪费，城市交通建设供需矛盾突出，严重地损害了城市功能运转和城市经的济发展。本文分析了用地布局与交通的关系，探讨了用地布局规划与交通规划结合方法。     

宜昌市城镇建设用地需求量预测与分析

为了探讨城镇建设用地的规划预测值与实际需求量的一致性,利用宜昌市1996-2004 年土地利用变更数据和社会经济统计资料进行了关联度分析,并结合该市国民经济和社会发展的中、长期规划目标,预测了2010-2020 年城镇建设用地的需求量.结果表明,城镇人口、固定资产投资总额和工业总产值等3个因素是驱动城镇建设用地增长的主要因子,其权重分别为0.404、0.316和0.280,预测到2010、2015和2020年,比规划基期(2004年)累积增加城镇建设用地面积742.36、1 673.12和2 857.43 hm2,其预测结果可为制定宜昌市城镇建设规划提供依据.     

高铁站前区用地规划思路研究——以“南充市南部县高铁站前片区规划”为例

该文以高铁站前区用地规划为研究对象,结合南充市南部县高铁站前片区规划项目,首先分析了高铁站前区的用地功能,进而探讨了高铁站前区的用地结构布局,在此基础上,论文探讨了交通组织、土地开发强度分区控制与用地开发时序安排,并对地下空间的适度开发提出了新的看法。     

初探建设用地的环境影响

经济发展与环境污染之间的矛盾日益突出,对人类生存的威胁也在悄然增大。人们开始从规划的角度出发,思考和重视由规划的不科学给生态环境带来的负面后果,特别是建设用地带来的环境影响,本文详细分析了建设用地对环境的影响并介绍了现有建设用地环境影响评价的状况。     

浅谈深圳市电力规划编制与落实

随着社会经济持续稳定快速发展,电力设施用地需求也相应快速增长,而日益增长的城市景观要求和市民维权意识对电力设施建设提出更高要求,导致规划电力设施用地难以落实。为落实用地,深圳市规划部门联合供电部门编制了《深圳市电力设施和高压走廊详细规划》,对规划变电站用地进行选址,划定电力设施和高压走廊控制范围,并提前预控电力设施用地,切实解决电力设施落地问题。     

关于小城镇建设用地管理的思考

目前,小城镇建设用地管理中存在很多问题,存在问题的原因也是多方面的,建设规划起点不高,执行规划缺乏严肃性等等。鉴于此,我们积极探索搞好此项管理工作的对策,力争为小城镇建设用地管理做出积极贡献。     

城乡结合部非建设用地利用规划与管制——以长春市西新镇为例

从分析城乡结合部区域非建设用地的现存问题入手,探讨分析城乡结合部非建设用地利用规划的几种模式,即用地空间整合、发展都市农业、营建生态屏障及景观廊道、预留建设用地等,并提出了三种管制方法,即政策导向、分类调控、建设用地拓展约束等.     

马斯洛理论在建设用地规划舒适度评价研究中的应用

城市建设用地规划是城市规划的一个重要部分,传统的土地利用适宜性评价主要是地形地貌、土壤、水文地质、气候等自然特性对特定的用途进行的评价。城市规划加入了经济要素,建设用地的适宜性评价除了自然条件外,还结合了区位、交通、基础设施等条件,而人以及人的活动作为城市生态系统的主要组成部分,对建设用地有着极为重要的影响。本文以杭州为例,根据马斯洛的需求层次理论,分析人的需求对工程地质结构分区合理的建设用地影响,研究建设用地规划的舒适度,以实现城市用地的生态价值。     

菏泽市城乡建设用地增减挂钩潜力分析

正城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村居民点用地和拟用于城镇非农业建设的用地共同组成建新拆旧项目区。建新区是指用于城镇的建设用地和居民点搬迁、改造的安置用地;拆旧区是指拟搬迁、改造的居民点用地。增减挂钩周转指标是指将农村居民点建设用地整理复垦后新增的耕地面积,减去拆迁安置占用耕地面积,其作用是将挂钩项目周转指标置换到城镇,将城镇土地利用总体规划范围内的农用