浅析经济适用房建设中存在的问题及对策

针对我国经济适用房建设中存在的诸如管理体制、规划设计、投资规模等方面的问题,提出了完善管理体制、组织好规划设计工作、适当控制开发规模等建议.     

节能经济与经济适用房浅议

探讨了有关节能经济和经济适用房的相关问题,并且对现阶段建筑节能与经济适用房存在的问题做了一定的分析。提出了现阶段节能经济用于经济适用房的几点看法,为节能型经济适用房的建造发展提供一定的参考。     

灰色模糊聚类分析在经济适用房评价中的应用——以泉州市为例

在"泉州经济适用房评价指标体系"调查数据的基础上,应用灰色模糊聚类分析方法对其进行综合评价。首先选定最优集作为评价参考,对相关数据进行分析处理后得到5个经济适用小区最优集的相关度情况,并进行关联分析,然后由相关度值计算得到灰色相似关系矩阵Rg并据此进行聚类分析,设定不同的阈值对经济适用房小区进行分类,得到泉州经济适用房动态聚类图。最后,根据分析结果提出提升经济适用房品位的建议。     

进一步完善经济适用房制度

指出经济适用房制度推行以来存在的问题,然后将经济适用房与廉租房进行比较,说明经济适用房的优点,仍然需要以经济适用房为主来保障低收入无房户的住房,最后提出完善经济适用房制度的若干建议.     

注重环境因地制宜 创造和谐人居环境——天水鸿源新居经济适用房住宅小区规划设计

介绍了“天水鸿源新居经济适用房住宅小区”的规划构思。小区规划设计中建筑的布局以均好性原则为出发点，与周边建筑统筹考虑，以适应周围已有居民和小区内居民对日照、采光、通风的要求，注重周围建筑与小区内建筑在空间形态上的衔接，以完整的形象融入城市空间。充分考虑现状地形，合理利用高差，选择适宜的竖向布置形式，从而营造出一个整体和谐的高品质住宅小区。     

浅析经济适用房的选址

所谓经济适用房,就是政府统一组织建设的,面向中低收入家庭的微利普通商品住宅。经济适用房的选址十分重要。本文就采取AHP方法与模糊关联方法,建立了经济适用房的选址模型,并举例进行解析,而且给出对策,目的在于探索出合理可行的经济适用房选址方法和解决方法。     

营造和谐的居住区户外环境--信阳军分区经济适用房规划设计

文章介绍了信阳军分区经济适用房规划设计方案。以此为基础．对如何充分利用地形地貌来组织户外居住空间，创造和谐的外部居住环境进行了有益的探索．     

经济适用房的财税问题研究

经济适用房体制的运行实际上是通过"补砖头"的财政政策来满足中低收入人群的住房问题,但这种财政政策其先天性的毛病,在一定程度上导致了当前经济适用房中的一系列不良反应.本文从财税理论来展开研究,试图找出对经济适用房正确的财税补贴途径,缓解经济适用房供求矛盾,为政府部门有效运用财税手段调控住房市场、顺利实施住房保障政策提供参考.     

关于经济适用房的经济学思考

随着房产新政的深入,经济适用房已经成为合理分配房产资源的主要渠道之一。本文在经济适用房的产品属性和经济适用房的出现所带来的一系列外部性问题等方面进行总结并阐述了自己的观点,最终提出解决问题的方法与对策。     

简评我国现行的经济适用房政策

文章简述了现行经济适用房政策的可行性以及实施经济适用房政策的意义，并就经济适用房的建设提出若干建议。     

浅议经济适用房的建筑设计

我国住宅建设正面临着可持续发展的转型时期,如何做好保障性的经济适用房的住宅设计已经成为重要的课题。文章通过对不同的细部设计来阐述经济适用房的设计重在＂精密设计＂。     

经济适用房工程的造价控制管理

近年来,随着人们生活水平的不断提高,房价一直呈上升趋势,这使得一些中低收入的家庭出现购房困难的情况,为了解决这个问题,我国退出经济适用房,以较低的利润出售。这些经济适用房相应的解决了一些问题,但是还是有很多人由于收入过低而买不起,这就经济适用房造价的措施。     

论经济适用房法律制度之弊端及改革

经济适用房是面向中低收入居民家庭的一项住房保障制度。我国把经济适用房法律制度分为建设制度、分配制度和管理制度,旨在保障经济适用房政策的公平有效的落实,但在实践运行中,经济适用房却出现了不少问题。2003年6月起,日照市对经济适用房的运作,由补＂砖头＂改为补＂人头＂,并向全市公示,建立了一套比较科学的补贴政策标准和完整的监控体系,实现了公开、公正、透明的补贴运行机制。具有向全国推广的价值。     

浅谈经济适用房前景

经济适用房,在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房,中国人口多,住房很难得到保障,解决住房问题成为长期的问题。     

支持节能经济适用房建设的对策研究

本文针对辽宁省在建筑节能方面的实际情况,分析了辽宁省建设节能经济适用房的必要性以及可行性,并参考先进省市的建设经验为辽宁省节能经济适用房的建设提出相关建议供参考。     

小议经济适用房

市场经济只存在完全的商品,不存在不完全的商品。市场经济不允许不体现市场价值的商品存在,只要求完全体现市场价值的商品存在。经济适用房是不完全的商品,市场经济条件下,是不允许存在的。     

浅谈我国经济适用房的发展现状及对策

我国是典型的人多地少的国家,住房是关系我国国民生计的重大问题,随着我国市场经济的发展,1994年经济适用房制度随之产生,目的是为了解决我国中低收入者的住房问题。但在实施过程中也暴露出诸多的缺陷和问题,譬如户型偏大、建设标准失准、价格偏高和购买对象失控等。因此,剖析我国经济适用房发展过程中存在的问题,提出经济适用房制度改进和完善策略,是具有重要研究意义的课题。本文结合我国实际国力国情,针对我国经济适用房制度发展过程中存在的问题,重点分析并提出完善措施和建议。     

经济适用房准入管理政策的激励机制设计与实证分析

就当前经济适用房认购对象出现错位;部分申请者谎报、瞒报家庭收入骗取经济适用房购买权;经济适用房准入政策不严密等状况,采用激励机制设计理论,通过对现行经济适用房准入管理政策的分析,构建激励相容的机制模型.在对北京市家庭进行实证分析的基础上,对现行经济适用房准入机制进行完善,并得出保证申请者真实申报前提下的政府最大效用值.政府在制定经济适用房准入政策时,不仅要准确把握政策目标,而且要深入了解在追求最大利益的个人理性驱使下,人们将选择怎样的行动,从而提高政策制定与调控的准确性.     

杭州毛家桥经济适用房工程预算探讨

本文主要介绍了杭州毛家桥经济适用房工程的概况、工程量计算依据,并从土石方及基础部分、墙体部分、脚手架部分、柱梁板部分、门窗部分、楼地面部分、屋面及防水部分、装修部分等几个方面介绍了工程预算中需注意的若干问题,最后介绍了工程预算的心得体会,本文对经济适用房工程预算有一定的参考价值.     

关于衡水市推行经济适用房的现状及法律对策分析

衡水市住房管理制度随着国家住房制度的改革而发展。自2000年起,衡水在建设部经济适用住房提法的基础上,吸取其他城市有益的经验,启动经济适用房建设工作。面对经济适用房推行过程中供应量比重相对较低、经济适用房购买对象界定困难,以及监管不力等问题建议采取相关措施,合理界定中低收入标准,建立健全个人信用系统,实行＂封闭式流转＂,完善退出机制,完善政府监管制度,确保经济适用房建设工作的顺利推行。