农村集体资产管理现状思考与对策——定西市加强农村集体资产管理促进农村经济发展调研

随着社会主义市场经济的深入发展和城镇化进程的进一步加快,定西市农村集体经济发展迅速,集体经济实力明显增强,对促进农村发展、实现农民富裕、保持社会稳定、加快现代化进程,发挥了十分重要的作用。但在乡村集体经济体制和集体资产管理方式上,仍然存在着一些亟待解决的问题和矛盾,农村集体资产与财务管理日益成为当前农民群众普遍关心的热点、难点问题。为了推进定西市农村集体资产及财务管理的经常化、制度化、规范化,逐步理顺和完善农村集体资产及财务管理体制,切实保障集体经济组织和农民群众的合法权益,促进农村经济发展和社会。     

改革探索农村集体资产产权 建立集体经济组织产权制度

农村集体资产产权制度改革的核心就是实行村集体资产股份制改革.该文阐述了大安市村集体经济发展现状和推进农村集体经济组织产权制度改革面临问题,并提出了相应建议.     

试析农村土地所有权的法律主体

虽然我国法律规定农村土地归“农民集体所有”，但是“农民集体”并非一个实存的组织，这导致事实上农村土地所有权主体的缺位。另外，法律虽规定农村集体经济组织、村民委员会、村民小组代表农民集体行使农村土地所有权，但并未明确以上组织之间以及以上组织和农民集体之间是什么关系．因此极易发生农民集体的利益被以上组织所取代或损害的情形。本文主张应该把农民集体改造为集体土地股份合作社法人。     

浅议新形势下如何加强农村集体经济实力

农村集体资产与财务管理是民主管理的重要内容之一,是反映党群关系和干群关系,影响农村社会稳定的关键因素之一。作者对大安市乡村两级集体经济发展的现状进行总结,分析了大安市农村集体经济实力弱化的原因及其可能导致的后果,并针对具体问题提出了加强农村集体经济管理制度建设、加强农村基层组织建设、加强农业项目建设、加强农业基础设施建设、加强农业产业化进程建设和强化对农村集体经济增长的支持和保护,切实提高我市农村农村集体经济实力,促进社会主义新农村建设。     

论农村集体资产所有者主体

加强农村集体资产管理,这是新形势下农村工作的一项重要任务。如何切实加强农村集体资产的管理,提高集体资产的营运效益,巩固壮大农村集体经济,保护农民和集体经济的合法利益,促进农村经济的健康发展,笔者认为,关键的一点是要确立农村集体资产所有者及其代表的主体地位。现就此谈些粗浅看法。(一)农村集体资产的所有者主体是谁?谁是这种所有者的代表?存在着颇多争议。许多乡镇党政领导都认为,乡镇企业从项目立项、论证到引进资金、项目进度都是乡镇政府一手创办起来的,理应属乡镇政府所有;财政、国资部门的一些同志认为,乡镇企业主要是国家给予优惠政策,减免了大量的税收而滚动发展起来的,因此,乡镇企业的大部分资产应属国有资产;还有一些乡镇企业的同     

言论

正【赋予农民六项权利,农村集体产权改革顶层设计将出】我国即将出台农村集体产权制度改革的相关意见。意见将在总结农村集体产权制度改革已有试点经验的基础上,对如何赋予农民对集体资产股份的各项权能作出明确规划和要求。专家表示,农村集体产权制度改革关键是要赋予农民更充分的财产权利,目前试点地区在赋予农民对集体资产股份的占有权和收益权时已经进行了顺利而充分的探索,但有偿退出、继承、抵押、担保等其他几项权利该如何界定、赋予成为改革目前     

农村集体荒地使用权的地价评估

荒地是国家有限的具有开发价值的资源性土地资产。农村集体荒地使用权是一种新的土地权利类型名称 ,随着社会经济的发展 ,准确地反映农村集体荒地使用的价格尤为重要     

调整优化资产结构 发展壮大集体经济——对无锡市农村经济结构调整的认识

改革开放以来,我市农村集体经济得到了长足发展。经过多年的艰苦奋斗,全市农村积累的经营性集体资产、非经营性资产和资源性资产500多亿元。如何进一步调整和优化集体资产结构是新时期发展壮大集体经济的关键问题。     

农村集体荒地使用权的地价评估

荒地是国家有限的具有开发价值的资源性土地资产，农村集体荒地使用权是一种新的土地权利类型名称。随着社会经济的发展，准确地反映农村集体荒地使用的价格尤为重要。     

农村集体土地“产权明晰”问题初探

从产权主体须明确、权能边界须清晰、经济法律责任须清楚这三个方面看,当前农村集体土地尚未达到中共中央提出的＂产权明晰＂的要求。欲达到＂产权明晰＂,应当从明确界定农民集体、明确集体成员农用地权利、完善集体成员宅基地权利,以及建立城乡统一的土地产权市场等四个方面着手,对农村集体土地制度进行改革。     

土地承包经营权新探——浅析农村大学生毕业后在原籍的权利主体问题

当前严峻的就业压力,致使大量原籍为农村的大学毕业生选择"返乡"。然而,由于户籍制度和宅基地管理制度的缺陷,以及村民自治权利的滥用,这个群体户口回到原籍后被转为非农户口,从而无法得到农村集体经济组织的成员权利,失去了应得的经济利益。土地承包经营权作为一项重要的农村集体经济组织权利,为落实其社会保障功能及体现法治社会的公平原则,应进行土地承包经营权主体相关法律规定的修改,达到有效保护"返乡"农村大学毕业生群体应有权利的目的。     

以规范村级财务管理为核心扎实推进农村基层党风廉政建设

加强村级财务管理对于加强农村集体财务管理与监督、防止集体资产流失和村级债务增加、维护农村集体经济组织及农民群众的合法权益,改善党群干群关系发挥了重要作用.     

以规范村级财务管理为核心扎实推进农村基层党风廉政建设

加强村级财务管理对于加强农村集体财务管理与监督、防止集体资产流失和村级债务增加、维护农村集体经济组织及农民群众的合法权益,改善党群干群关系发挥了重要作用.     

农村集体资产管理的实践与思考

农村集体经济作为我国国民经济的重要组成部分,在社会主义计划经济、商品经济和市场经济各个发展历史时期均发挥着重要的作用。作为农村集体经济的载体——农村集体资产,在全面建立和发展社会主义市     

推进农村集体产权改革,发展新型集体经济

<正>为探索农村集体所有制有效实现形式,创新农村集体经济运行机制,保护农民集体资产权益,调动农民发展现代农业和建设社会主义新农村的积极性。12月29日,中共中央、国务院下发了《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》(以下简称《意见》),对农村集体产权制度改革作了总     

论农村集体经济发展对新型农村社区建设的推动作用

建设新型农村社区是我国社会主义新农村建设的一项重要任务。本文首先对新型农村社区建设的概念与任务进行阐述,发现了农村集体经济发展与新型农村社区建设之间存在紧密的关系,提出了农村集体经济发展可以在促进农村社区民主化治理、加强村集体和农民之间的联系以及为社区建设积累资金方面对新型农村社区建设产生推动作用。     

东莞市与江阴市农村集体资产管理比较研究

农村集体资产管理涉及广大农民的根本利益,也是农村工作的焦点和热点问题。本文运用相关资料,选取东莞市与江苏省江阴市作为比较研究的对象,分析这两个地区的农村集体资产管理的相同点和不同点,找出这两个地区农村集体资产管理模式的优劣,进而发现其存在的问题。针对存在的问题,提出了相关的建议:改革农村集体资产管理体制;完善农村集体资产监管机制;创新农村集体资产管理的发展模式;剥离村级集体的社区财政负担,实行村社两账的独立核算;扶持农村集体资产管理薄弱的村、组等。希望本研究对东莞市、江阴市和国内其他地区农村集体资产管理具有借鉴和参考价值。     

农村弱势群体权益问题的思考

改革开放以来，随着我国农村经济的发展和农村城市化进程加快，农村经济取得了迅速发展，农民收入逐年增加。特别是在珠江三角洲地区、长江三角洲地区和一些主要城市的近郊地区，农村集体经济发展较好，土地集中开发使用程度较高，加上国家或者地方建设需要，对农村土地征用量逐年增加。在这种情况下，农村土地承包、农村集体经济收益分配和农村土地征用补偿费分配成为关系到农民切身利益的问题。各地基层政府和村集体组织根据自己的实际情况，制定了一些相应的规章制度，对农民利益分配作出了一些制度性安排。从总的情况来看，各地的利益分配制度安排中，都存在对内部弱势群体的权益进行制度性限制甚至剥夺的倾向，致使“弱势群体的正当权益受到不法侵害，这就使得弱势群体权益问题在城市化进程中成为一个具有普遍性的社会问题。     

农村宅基地土地发展权刍论

土地发展权概念引自国外,在我国其法律性质尚存较大争议,有公权力说、经济权力说和私权力说。民法学界普遍将其定性为私权利,且应当区别于地上权,属于狭义空间权。农村宅基地发展权基于我国现有的农村土地权利体系,应当确立为独立的土地发展权,该理论有利于解决征地补偿中农民集体和农民利益的分配问题,还可为城乡统筹发展提供理论基础。     

农村集体土地所有权之法律反思

农村集体土地所有权制度的改革是目前学界关注的热点。我国集体土地所有权存在的问题主要有：主体虚位性、客体不稳定性以及权利内容的不圆满性。在性质上，集体土地所有权的本质是一种特殊的共同共有。改革集体土地所有权可采取以下法律措施：严格限制公权力的介入，赋予农民土地处分权，集体决定土地的使用。