工业用地供地管理工作存在的主要问题及对策——以福建省莆田市涵江区为例

土地利用是指在一定社会生产方式下,人们依据土地自然属性及其规律,对土地进行使用、保护和改造的活动。土地利用按开发建设用途可分为工业用地、经营性开发用地及社会事业公益性用地,其中工业用地的开发利用在地方经济社会发展中有举足轻重的作用。在产业结构转型升级的新形势下,区域产业结构调整升级与工业用地供地管理密切相关。该文以福建省莆田市涵江区为例,围绕区域工业用地供地管理工作,分析供地管理中存在的主要问题,并提出相关建议及对策。     

关于加强土地复垦整理项目管理的几点建议

土地整理,主要是对土地的具体使用情况进行综合整治以及调整改造,以此改善生态环境,增加耕地面积,维护生态平衡,并提高土地治理能力,从而使土地的产出率与耕种率得到提升,并使农民生活条件与生产条件得到改善的过程。而实现以上内容的重点则是加强土地复垦整理过程中的项目管理工作。该文主要对项目管理过程中存在的问题进行了分析,并针对项目管理的改善提出了几点建议。     

关于土地地籍管理的实践与思考

伴随着我国经济的快速发展,土地地籍管理已经逐渐成为我国土地管理活动的主要内容之一.地籍管理是土地管理中的一项基础性工作,是做好所有关于土地管理工作的重要前提与保障.尤其是对于我国来说,作为一个幅员辽阔的大国,土地的管理问题始终都是国家工作中的重点内容,做好土地地籍管理工作在很大程度上关乎到社会经济的正常运转.该文将主要以土地地籍管理的实践与思考为切入点,对其进行简要的介绍和分析.     

工业用地差别化管理的思路与对策——以福建省莆田市为例

工业用地供地及批后监管是国土资源管理工作的重要组成部分,对其有效管理不仅关系到项目用地节约集约利用水平,也为地方经济发展提供持续的土地资源保障。如何用好用足工业用地,加快转变土地利用方式,实现资源的合理配置,是地方各级政府面临的现实问题。该文以笔者工作所在辖区为例,通过调查辖区内工业用地的利用情况及存在的问题,着重从差别化管理角度提出管理思路与对策。     

谈测绘工程常见问题及解决措施

随着社会的进步与发展,科学技术的发展速度也得到了相应的提升,作为我国土地资源管理工作的重要组成部分,测绘工程在很大程度上影响着我国土地资源的利用质量与效率.但限于种种客观因素的限制,使得当前在测绘工程中仍然存在很多问题,影响着我国土地资源管理工作的进一步发展.为了更好地掌握测绘技术的应用方法,保证测绘工程的质量,进而提升土地的利用效率,该文将主要以测绘工程常见问题及解决措施为切入点,对其进行简要介绍与分析.     

我国城市土地供给管理方式和问题研究

本文基于笔者多年从事土地管理工作经验,研究分析了我国城市土地供给方式和土地供给中存在的主要问题,论文给出了曾经的计划经济体制下土地供给模式的弊端,指出土地供给管理改革的必要性,全文是笔者在工作经验与大量参考国内案例基础上的研究成果,相信对从事相关工作的同行有着重要的启发和借鉴意义。     

土地利用总体规划管理的实施保障措施研究

土地资源是人们生产和生活的载体,也是人类社会得以持续发展的重要资源,土地总体规划核心内容之一是规划实施的管理,这项工作涉及到土地管理工作的方方面面,通过研究借鉴土地规划实施保障措施的先进经验,确保天津市土地利用规划实施期间,其所确定的土地利用规模、结构、布局等在空间上和时间上得以实现,从而使天津城市建设能够高效、有序、持续地进行。     

浅谈利用ARCGIS进行土地整理地类面积的统计

如何高效准确地从土地开发整理图中编缉地类的面积及属性是测绘工程技术人员经常遇到的问题,本文主要叙述通过对土地整理项目的地形图中地形、地类和符号的线型转换,利用ARCGIS软件解决这个问题的工作方法,供大家参考.     

浅析科学发展观在土地管理中的贯彻与落实

科学发展观是中国在新的历史条件下提出的新的发展理念。贯彻与落实科学发展观在全面建设小康社会的进程中具有重大与深远的现实意义。土地管理是社会管理事业的重要组成部分，是服务于经济社会发展的基础工作。针对土地管理中存在的突出矛盾，我们主张贯彻落实科学发展观，使土地管理工作更加科学化、合理化。本文主要分析了科学发展观的内涵与研究意义．总结了我国土地管理的现状及存在的问题，进而提出了在土地管理中贯彻落实科学发展观的几点建议。     

土地地籍信息化建设创新思考

地籍管理工作是国土资源管理工作的基础,包括土地登记、土地确权与争议调处、土地调查、土地统计、地籍信息系统建设和地籍档案管理等。本文就土地地籍管理存在的问题进行了分析,同时提出了具体的信息化建设创新途径,以实现优化配置土地资源,规范土地市场秩序的目的。     

重庆市小城镇建设用地供给模式研究

如何优化小城镇土地供给模式已成为当前一个迫切的战略问题。文章分析了传统土地供给模式的负面效应,论证了优化配置土地资源应该走供给引导需求、内涵发展的道路,充分发挥市场机制在资源配置中的基础性作用。     

再论农地制度创新与农地资源的可持续利用

近二十年来中国经历了三次大的社会转型，进入了最佳发展时期．但随着“三化”进程的深入，农业发展不稳定、农业生产要素结构性扭曲、农地利用及其制度缺陷等问题日显严峻．制度是促进经济发展的根本性变量，农地制度创新在农地可持续利用中起决定性作用．要解决“三农”问题必须解决其根源问题——现有农地制度与农地可持续利用的结构性矛盾．为此，要创新农地产权制度，确保产权主体在．配置农地资源上的核心作用；完善农地流转制度，提高农地规模经营水平；建立农地保障替代机制，强化农地的生态、生产功能．     

沈阳城市土地供应效率的评价与优化

以优化资源配置、促进经济与房地产可持续发展为目的,针对当前沈阳城市土地供应中存在的总量偏大、空间配置不均衡、结构欠佳等问题,采用2002～2006年的数据,以供地面积、固定资产投资等为输入单元,以土地出让金、GDP等为输出单元,运用DEA数据包络分析(C2R模型)评价了土地供应的总体效率以及空间结构、用途结构等效率.并结合实例,测算出决策单元指标的投入冗余和产出不足值;同时就非DEA有效年份,利用投影理论提出了对应的改进建议,实现了改进后的效益预测.有关方法可以成为未来评价城市土地供应效率的重要工具.     

农民的土地观念与真实的土地过程——从调查看当前农地制度改革

改革开放30年来农地改革的表面繁荣不过是权力和学者的自娱自乐,作为土地主人的农民的土地愿望长期"被表达",农地改革成了被绑架的玩偶。农地改革绝不仅仅是一个学术问题,更是一个关系亿万农民身家性命和国家民族未来的现实问题,只有扎根田野,关注民生诉求的改革设计才是有生命力的。     

汽车集群供应链实施大规模定制的优势及其策略

对汽车大规模定制与汽车集群供应链的内涵、汽车集群供应链实施大规模定制的优势及策略进行了系统分析,认为:1)汽车大规模定制离不开汽车集群供应链的支持,汽车集群供应链已成为实现汽车大规模定制的有效组织保障。2)汽车集群供应链能够将汽车产业集群和汽车供应链管理两者的优势耦合在一起,因而在实施大规模定制生产时有着独特的优势。3)切实加强客户关系管理、采用"模块化技术+延迟化策略"的运作方式、建立高效的物流系统、整合与塑造汽车集群品牌是汽车集群供应链实施大规模定制的有效策略。     

基于DEA模型的重庆市土地供应经济效率分析

运用数据包络分析方法(DEA)的C2 R模型,从土地投入和产出角度,对重庆市各区县土地供应(即国有建设用地供应)的经济效率进行有效性评价和比较研究,结果表明:重庆市土地供应的经济效率普遍偏低,仅有6个区县同时达到技术有效和规模有效,"1小时经济圈"的DEA有效性高于渝东北和渝东南,产业园区土地供应经济效率高;DEA无效区县中,"1小时经济圈"主要表现为土地供应剩余,渝东北和渝东南主要表现为劳动力剩余;13个区县为规模效益递减的决策单元,23个区县为规模收益递增的决策单元.在此基础上对重庆市未来土地供应数量与布局调整、资源合理配置提出相应的对策建议.     

油田测井装置深井电机地面供电方式的研究

针对油田测井装置,对其驱动液压泵电机的供电方式进行了研究,比较分析六种供电方式的优缺点,提出一种最有应用前途的电机供电方式.该供电方式克服了传统的“调压器加变压器”的油田测井电源方案的诸多缺点,具有体积小、重量轻、电压调节方便、起动电流小、动态响应快、智能化程度高等优点.该电源由多个IGBT功率变换单元组成,经过AC/...     

龙岩中心城市土地经营的实践与思考

土地作为城市经济中最主要、最活跃的要素,是城市经济发展的基本载体,在城市建设中起着关键性作用.本文从分析龙岩中心城市土地经营实践出发,指出了当前中心城市土地经营存在的问题,提出了推进中心城市土地经营的对策.     

淮阴市土地资源承载力研究

从分析土地资源现状利用及发展趋势入手,讨论土地利用结构的调整;采用产潜比数学模型,预测两种投入水平下土地的生产能力和不同生活标准下的土地人口承载量;通过供需平衡,研究协调土地、农业发展、人口和环境关系的对策.     

成都市实施土地储备制后对地价及土地收益的影响探析

以成都市为例，客观分析了成都市土地储备中心成立后，特别是经营性土地出让方式实行招、拍、挂以来对成都市地价和收益的影响，指出了当前成都市在实施土地储备过程中存在的一些问题，并对解决办法提出了一些思考意见，以求进一步完善当前成都市的土地储备制度．