常德市建设用地集约利用研究

城镇用地、农村居民点用地、工业用地等建设用地的集约利用是实现土地集约利用的主体和核心.通过对常德市城镇用地、农村居民点用地、工业用地的现状分析,发现常德市建设用地的集约利用水平在不断提高,但与发达地区情况和国家有关标准相比,常德市建设用地集约利用程度还有较大潜力可挖.     

中国城市工业用地集约利用策略研究

随着资源紧缺、城市发展的升级转型,我国城市土地集约利用愈受关注。作为城市土地资源的消耗主体,工业用地集约利用的推进对于带动城市土地集约利用具有重要作用。本研究阐述了城市工业用地集约利用的意义和内涵,并探讨性提出了城市工业用地集约利用的措施建议,为我国集约用地政策的制定提供理论参考。     

试论平邑县耕地保护与小城镇建设的整合

随着全县城镇化进程的加快,建设用地需求不断增加,土地用量指标控制与城镇化建设加快的矛盾日益突出。正确处理耕地保护与城镇建设的关系．是做好耕地总量动态平衡的关键。     

工业用地供地管理工作存在的主要问题及对策——以福建省莆田市涵江区为例

土地利用是指在一定社会生产方式下,人们依据土地自然属性及其规律,对土地进行使用、保护和改造的活动。土地利用按开发建设用途可分为工业用地、经营性开发用地及社会事业公益性用地,其中工业用地的开发利用在地方经济社会发展中有举足轻重的作用。在产业结构转型升级的新形势下,区域产业结构调整升级与工业用地供地管理密切相关。该文以福建省莆田市涵江区为例,围绕区域工业用地供地管理工作,分析供地管理中存在的主要问题,并提出相关建议及对策。     

城镇建设用地控制模型研究--以重庆市为例

分析了城镇建设用地扩展的内在机理，提出城镇人口增长和固定资产投资是拉动城镇建设用地需求的两大因素-据此对城镇建设用地控制指标体系建设进行了探索性研究，构建了建设用地控制模型，提出了重庆市土地利用总体规划修编城镇建设用地控制目标．     

长春市建设用地扩展与经济增长的协调性研究

长春市的发展处于高速城市化阶段,大规模的开发区建设与产业拉动机制是长春市城市建设用地扩展的主要原因.从长春市建设用地扩展的速度与效率入手,对长春市建设用地扩展与经济增长之间的协调性进行分析.研究结果表明:(1)2001年—2010年长春市建设用地扩展基本满足了经济快速发展的需求,建设用地投入处于报酬递增阶段;(2)建设用地对长春市经济发展的贡献低于资本和技术投入,建设用地节约集约利用水平有待提高;(3)建设用地面积-GDP弹性系数不断上升,建设用地的边际产量开始下降;(4)主要经济指标增长1个百分点所消耗的建设用地过多,城市边缘区出现城市蔓延现象.最后在保障经济发展的前提下,提出抑制城市蔓延的长春市建设用地调控措施.     

黔东南苗族侗族自治州土地利用时空变化与驱动因素

选择黔东南州作为研究对象, 利用1993, 1999和2009年3期遥感影像, 研究了黔东南16年来土地利用格局的时空变化特征。结果表明: 1993?1999年, 研究区耕地、建筑用地面积明显增加, 而林地面积、草地面积和水体面积均呈下降趋势; 1999?2009年, 研究区建设用地仍然呈增加趋势, 耕地和水体面积略有增加, 林地和草地面积略有减少。研究区各市、县土地利用格局的变化动态差异明显, 耕地和林地是各市、县的主要土地利用类型, 变化强度较大, 并且在时间维度上的变化不稳定。 1993?2009年土地利用程度的变化表明,土地利用正处于发展期, 随着经济的增长和人口数量的增加, 对建设用地的需求还将扩大, 土地利用的广度和深度将不断增大。     

工业用地价格影响因素分析——基于结构方程模型的实证检验

土地作为一项重要的生产要素,是任何经济活动都离不开的资源。而地价是土地市场的一个最为关键的指标,它是宏观经济、土地位置、区域环境和土地供求关系的综合反映。与经营性用地价格相比,工业用地价格的变动规律呈现显著的差异性,具有独特的形成机理。选取2010—2015年浙江省杭州市工业用地价格数据,采用结构方程模型验证经济特征因素和地块特征因素这两个工业用地价格的影响因素。实证结果发现,工业用地价格与经济特征因素和地块特征因素均显著相关,包括GDP、人均GDP、人口密度、工业行业类型、土地面积和出让年份。由此认为,政府要想让工业用地价格健康增长,招商引资带来经济增长比以地生财坐地起价更为重要。     

住宅用地价格与土地集约利用度相关性研究——以四川省成都市为例

针对土地价格与土地集约利用相互关系的研究大多以定性为主,普遍缺乏定量方面的研究,而两者之间又确实存在着某种数量关系,地价越高土地集约利用程度越高,而集约利用程度的提高又降低了单位面积土地的使用价格.近几年随着房价的不断攀升人们对住宅用地所表现出的关注程度远远超过对商业及工业用地.因此以住宅用地作为研究对象对住宅用地价格与用地集约利用度之间的定量关系进行研究,实现通过提高土地集约利用度来调节地价控制房价的目的.结合具体研究区域调查选取了2013年上半年100个住宅地价交易样点并基于Arc GIS 9.3与SPSS 16.0软件,分别构建了土地价格与土地集约利用度测算模型,并在此基础上对两者之间相关程度进行分析,通过构建回归模型来定量的表示出城市地价与城市集约利用度之间的定量关系.     

城镇建设用地生态适宜性评价研究

文章主要是分析了对于建设用地适宜性的评价,土地在建设时候使用的程度是评价的主要标准。我们从城市建设计划和土地使用计划关系为起点,探究了建设用地的力度。随着中国城市的快速发展和人口的不断增加,土地也被大面积地开发利用,城市开发的力度也是一直在不断地增加,用地的范围也在不断地扩大。因为缺少合理的利用计划,很多的土地是被盲目开发的,造成土地的浪费和破坏,对于未来土地的可持续发展也是很不利的。所以,对于土地的利用是一定要合宜的。要想达到土地的合理利用,就必须有一定的科学合理的制度,要以保护土地为前提,合理地开发土地。只有合理地利用土地,才能既保护了环境,也给人类带来了最大的使用价值。     

上海城市发展对土地需求规律的量化研究

在分析上海产业政策和区域经济发展对用地需求的基础上，通过对土地需求、土地储备与土地供应的关联分析，建立了基于BP神经网络的预测模型，研究了上海经营性用地需求趋势的分析和对具体指标的细化分析．进一步地得出土地需求总量，提出了至2010年上海经济发展对土地需求的预测分析，以合理确定土地储备量．     

建立土地供应长效机制以促进土地合理利用探析

建设用地供应是满足经济社会发展需求、优化经济产业结构、促进国民经济协调发展、实现土地综合效益的关键环节,也是国家运用土地政策参与经济宏观调控的重要手段。     

佳木斯市城镇土地集约利用潜力分析

在我国多数城镇用地结构中,工业用地比例大,加之城镇土地利用模式大多是粗放型的,致使城镇土地利用产出非常低。因此进行城镇土地集约利用研究非常必要的。本文对佳木斯市城镇土地集约利用状况进行调查与研究,通过分析佳木斯市城镇土地集约利用状况不足,将粗放式的消耗高、质量差、效益低的土地利用方式,转变为集约化增长方式,达到土地的集约利用,从而对其它城镇土地集约利用起到借鉴作用。     

常州工业用地节约集约管理系统的研究与设计

近年来,常州市工业发展迅猛,在经济快速增长的同时,也导致工业经济的发展与工业用地的供给之间的矛盾日益突出,实施节约集约用地迫在眉睫。该文在工业用地外业调查的基础上,对常州工业用地节约集约管理系统进行研究和设计,该系统对于促进土地的节约集约用地具有重要的意义。     

基于层次分析法的滇中经济区土地资源集约利用研究

研究土地资源的集约利用,有利于改变目前城镇土地粗放开发经营管理模式,对解决当前城镇化进程中建设用地需求旺盛及土地供应不足矛盾具有重要的意义.本研究以2009年云南省统计年鉴数据为数据源,利用层次分析法分析了滇中经济区42个县区土地资源的集约利用情况.结果表明:(1)滇中经济区42个县区城镇建设用地土地利用集约度指数位于57.27～86.79之间,经济区内部各县区之间差异较大,分值的结构构成呈偏态分布,中低分值的评价单元比重过高.(2)在集约度分值区域分布上,分数较高的均位于城市的市区,较低的为远离城市的偏远县,昆明市区的集约利用水平最高.(3)建设用地集约度的高低与土地投入状况和二、三产业发展水平有比较大的关系.     

浅析城市中的垂直绿化

随着城市现代化进程的不断加快,城市建设用地与绿化用地的矛盾日益突出,人们对园林绿化的需求越来越高,而可用于绿化建设的土地越来紧张。垂直绿化越来越受到人们的重视。文章对城市垂直绿化的优点、形式、植物的选择进行了分析。     

浅析乌鲁木齐市土地利用动态趋势

在分析乌鲁木齐市土地利用变化与驱动力的基础上,将城镇用地细化为工业用地、居住用地和其它用地(园地、林地、牧草地、交通用地、水域用地等),并将它们与耕地和工业投资、人口增长、收入水平、水资源状况等主要驱动力纳入统一的总体结构中,采用系统动力学的方法,定量地描述它们的动态关系。系统动力学模型的基本模拟结果显示,城镇用地的长期变化趋势是一种“S”型的增长规律,从1980年至2030年是城镇用地变化的快速增长阶段。在城镇用地的变化过程中,工业用地、居住用地和第三产业用地在总的城镇用地中所占的比例在经过一个较长时期的波动后,大约从2020年开始基本保持稳定的状态。耕地的变化趋势是持续下降,并逐渐消失。     

基于GIS的低丘缓坡建设用地适宜性评价

随着城乡建设用地需求与土地资源有限性之间的矛盾愈来愈突出,在加强耕地保护的背景下,合理开发利用低丘缓坡土地资源已成为城镇建设用地的必然选择.本文运用GIS技术开展低丘缓坡建设用地适应性评价研究,以期为土地资源优化配置提供基础支撑.     

深圳市土地利用现状与格局分析

本文结合2006年完成的深圳市土地利用更新调查,分析了深圳市土地利用现状和格局,并结合2004年土地利用状况,分析了土地利用变更的规模和空间格局变化,结果显示,深圳市总体土地利用情况还是以农用地和建设用地为主,分别占全市面积总量的50.12%和48.09%。而未利用地不到全市总面积的2%。林地和园地是深圳市农用地的主要用地类型。建设用地主要是居民点及城市用地。各类用地在全市范围内的分布不均衡。其中盐田、龙岗两区以农用地为主,而特区内、罗湖、福田和南山各区以建设用地为主。与2004年相比,由于农业结构调整和建设占用增加,深圳市土地利用变化很大,耕地、园地、林地、其他农用地、水利设施、未利用土地都出现了净减少,同时建设用地大幅增加。     

霍山县建设用地需求预测研究

随着中国城镇化进程的加快,经济发展对建设用地的需求与日俱增。国家在积极推进经济发展的同时,也在极力强调保持现有耕地面积不减少,严格控制建设用地的利用。建设用地的供求矛盾越来越突出,建设用地需求预测研究对霍山县这样山多地少的地区更为重要。本文依据霍山的土地利用现状和经济发展趋用两种方法研究了其未来对建设用地的需求,为制定科学合理的土地利用规划和经济社会的健康发展提供参考依据。