浅谈加强房屋租赁税收管理

近年来,随着我国改革开放的深入,人民生活水平大幅提高,个人建房、购房不断增多,房地产业发展迅速。由于城乡建设规模的扩大以及流动人口的增加,城市房屋租赁市场日趋活跃。房屋出租税收逐渐成为地方税收收入中新的增长点。如何加强房屋出租税收管理,笔者结合当前的税收征管实践进行了深入分析和思考。一、当前房屋租赁税收管理中存在的问题及原因     

浅议个人房屋出租税收征管的难点与对策

本文根据对新都区的个人房屋出租现状调查,分析了新都区个人房屋出租税收征管中存在的难点,如税法宣传不到位、拒绝缴纳税款等,并建立健全个人房屋出租的税收管理法规和监控机制入手,提出相应的解决办法。     

我国流动人口影响因素分析

采用定量分析和定性分析相结合的方法,对影响我国流动人口的因素进行分析。定量分析主要用于对社会经济因素的分析,通过相关分析、因子分析以及回归分析,发现全国31个省(市、区)流动人口与全省(市、区)GDP等11项社会经济因素指标因子有显著的正相关关系,与全省(市、区)第二产业占GDP比重等3项指标因子无显著关系,同时提取两个主成分代表所有的变量,得到流动人口与各变量之间的回归方程。此外,结合制度、信息、宗教文化对流动人口的影响进行简要定性分析,认为政府不仅要发展经济也要进一步完善制度、信息可获得性等方面的政策,从而更好地管理流动人口,构建社会主义和谐社会。     

落地渐生根:蒙古族流动人口城市融入实践与启示——基于边境城市E市X社区的实地调查

以边境城市E市X社区为研究对象,通过实地调查的方法,分析蒙古族流动人口城市融入的现状和积极因素,认为蒙古族流动人口通过充分利用自身民族优势、积极构建生存空间并努力获得城市居民的主观接纳,从而在心理上初步建立了对城市的归属感.蒙古族流动人口城市融入实践的重要启示在于,让流动人口真正融入城市生活,不仅要充分挖掘流动人口的发展潜力,还需要积极营造和谐的社区环境,更重要的还在于深化户籍制度改革.     

城市化及流动人口的管理与服务

人口流动是城市化和工业化发展进程是中的产物。人口向城市集中的过程即为城市化,农村人口向城市的流动时城市化的核心所在。流动人口的持续增长,已成为当今社会关注的焦点。在外向型经济的带动下,大量劳动力从农村流入沿海地区和城镇地区,既促进了城市化进程,也为新农村建设提东了新的契机。但是这部分流动人口的现状很不稳定,大多游走在域市和农村的边缘,当前亟需加强对这部分流动人口的管理与服务工作。如何加强流动人口管理与服务,有效发挥流动人口在城市化进程中的作用,是目前各大城市管理者以及学者进行调查研究的重点与热点课题。     

浅谈企业房屋出租业务的风险控制

企业在经营过程中，为提高企业房屋资产的收益能力，通过资产的有效整合，往往将企业一部分的房屋资产对外出租，以得对外租金收入，从而提高企业的盈利能力。然而，笔者在多家企业从事财务管理工作中发现，企业的工作重心往往放在如何做好主营业务上，而忽视了企业房屋出租业务的风险控制，造成了企业房屋出租业务的失控，给承租者或企业房屋出租业务承办人有了可趁之机，造成企业的损失。本文将对企业如何控制房屋出租业务的风险谈谈笔者的一些看法。     

关于当前我国人口流动的几个问题

８０年代中期以来,我国人口迁移流动,特别是人口流动进入了一个新的阶段,越来越多的科研机构和科研人员投入到这一研究领域,出现了一大批研究成果;各地区、各部门进行了一系列有关人口迁移和流动的调查,对了解和掌握迁移人口和流动人口的有关情况提供了重要的信息来源。许多地区,特别是大城市还制定了一系列有关人口流动和流动人口的政策和法规。随着改革开放的深入,人口迁移和流动正在出现一系列新的现象和问题,本文拟就当前人口流动中存在的一些重要问题和现象进行粗浅的讨论。一、流动违法吗？目前,有关人口流动最引人注目的…     

北京市流动人口空间分布特征及变化趋势研究

北京市流动人口增长势头仍在继续,已成为北京城市建设中不容忽视的问题.本文对北京市户籍人口、流动人口的总量特征进行对比分析,对北京市各区县的流动人口数量、密度进行分析,还以首都功能核心区、首都功能拓展区、重点新城、其他新城为研究范围对流动人口情况进行了分析,得知首都功能核心区的流动人口已处于稳定状态,增长最快的是拓展区和新城地区.使用探索性空间数据分析（ESDA）方法——空间自相关来分析2005年至2009年北京各区县流动人口的空间分布变化特征,得出北京市流动人口分布有很强的集聚性并呈逐渐分散趋势的结论.最后针对目前北京流动人口的发展形势提出相应的对策建议.     

我国乡-城流动人口户籍转移意愿分析

本文根据＂2010年上半年国家人口和计划生育委员会流动人口监测调查＂数据,分析了现阶段乡-城流动人口转换非农户口的意愿情况,以及不同人口特征和社会经济特征对非农户籍意向的影响,在此基础上进一步探讨有序引导乡-城流动人口进城落户的合理办法。     

建设美好人居环境下的廉租房建设思考

随着城市化进程的加速,越来越多的流动人口进入大城市务工,但他们的居住条件不容乐观,已成为社会的热点问题。公共住房的建设不仅关系到民生,更是整个社会实现美好人居环境的首要环节。本文通过分析流动人口的住房现状和特点,以及当前廉租房建设现状及问题,进一步说明廉租房建设的迫切性和必要性。     

税收管理员制度探析

阐述了税收专管员制度在现阶段显现出的弊端和不足,介绍了税收管理员制度出台的背景和税收管理员制度建设的现状,并对我国税收管理员制度的完善提出了几点建议.     

流动人口中生育妇女孕期保健情况分析

目的 对安福县2005年至2008年流动人口中生育妇女孕期保健情况进行分析,制定相应的干预措施,为政府决策提供参考.方法 对2005年至2008年流动人口的孕期保健情况进行回顾性收集、整理及比较.结果 流动人口孕妇早孕检查及按要求产检人数不超过四分之一;产后访视率不到80%;高危孕妇数近四分之一,高危孕妇管理仅有一半;自产自接的老法接生依然存在,导致新生儿破伤风无法消除.结论 加强流动人口孕产妇管理,建立适宜管理办法,是基层保健工作的重点.     

对基本医疗保险体制的思考

以唐山市及唐山市协和医院为例,从一名医保专管员的角度对现行医疗保险体制存在的问题进行了分析,并结合新医改的宏观政策提出了具体的建议.     

住房抵押贷款保证险的期权定价

针对住房抵押贷款保证险的期权特性,将其视为美式看跌期权,利用期权定价的二叉树方法对其进行定价.从实际情况出发,在传统的二叉树模型上增加一个代表房屋出租价值的参数δ,并重新构造了模型中的其它参数.新的参数较原参数更加合理,模型永远不会产生负的概率.最后给出了一个实际算例.     

流动人口中生育妇女孕期保健情况分析

目的对安福县2005年至2008年流动人口中生育妇女孕期保健情况进行分析，制定相应的干预措施，为政府决策提供参考。方法对2005年至2008年流动人口的孕期保健情况进行回顾性收集、整理及比较。结果流动人口孕妇早孕检查及按要求产检人数不超过四分之一；产后访视率不到80％；高危孕妇数近四分之一，高危孕妇管理仅有一半；自产自接的老法接生依然存在，导致新生儿破伤风无法消除。结论加强流动人口孕产妇管理，建立适宜管理办法，是基层保健工作的重点。     

探究流动人口管理中以人为本理念的内涵

流动人口管理工作是社会主义和谐社会发展的一大课题,也是一大难题。目前,流动人口管理工作应认真分析流动人口管理行动层面人权保障尚待完善和落实的现状,把“人权入宪”给流动人口管理工作带来前所未有的契机抓紧、抓实。并能顺应时代的发展,探究以人为本理念在流动人口管理中的内涵:为了流动人口、依靠流动人口、达到服务于流动人口、促进整个社会和谐发展的目的。     

流动人口社会救助中的政府职能研究

流动人口在城市建设和推动经济、社会发展的过程中做出了重大贡献,特别是农民工迫切地要求融入城市,共同享受改革发展的成果,政府要进一步加大对流动人口的关注和救助,改革和完善流动人口救助的管理体制,来保障流动人口这个特殊群体的基本利益。     

我国流动人口子女教育研究综述

梳理了我国关于流动人口子女教育的相关研究。搜集了2000年到2010年相关的文献并从流动人口子女的受教育现状调查研究、流动人口子女教育存在问题的原因分析研究、流动人口子女教育的建议和对策研究三方面进行综述。     

当前流动人口管理机制的分析和研究

完善流动人口的管理和服务机制,是我国现代化进程中的一个十分重要的问题.通过对我国流动人口管理现状的描述,详细分析了流动人口管理方面的问题及原因,提出了今后流动人口管理服务机制的思路以及具体措施.     

陕西省流动人口时空特征及其影响因素——基于第四、五、六次人口普查的研究

以三次人口普查年份为时间尺度,利用流动人口和社会经济指标数据,通过ArcGIS的全局、局域空间自相关分析模型等方法,研究了近30年来陕西省流动人口的数量变化、时空分布特征以及影响因素。结果表明:陕西省流动人口规模扩大,占常住人口比重增长趋势明显;流动人口空间分布处于不均衡态势,相对重心逐步向北移动;流动人口分布逐步自相关,空间聚集增强,形成了陕北高-高密度、关中高-低密度和陕南低-低密度三个聚集带;矿产资源开发、三次产业发展和流入地生活条件优越是陕西省流动人口时空分异的主要影响因素。