控制市政工程建设项目投资初探

随着我国改革开放的不断深入,为推动经济社会的发展,大批国家投资的大型市政工程项目相继投入建设。大规模的建设急需一套先进科学的理论和方法作为投资控制的依据,避免“三超”现象,以便提高我国投资和建设项目的经济效益。本文对市政工程建设项目投资控制进行了研究。     

浅谈"代建制"的组织管理

政府投资建设项目是全社会固定资产投资项目的重要组成部分,其具有投资大、公益性等特点,为经济和社会发展作出了巨大贡献。但是,由于在项目管理方式上存在问题,政府投资建设项目三超现象较为普遍,腐败事件时有发生,投资效益往往发挥不足。近年来,不少地方已开始对政府投资建设项目管理新方式进行了积极探索,其中“代建制”就是适应政府投资体制改革需要的一种较为先进的方式。文章从代建机构的现状分析和目前代建合同模式分析出发,利用比较研究和法理研究的方法,探讨最佳的代建管理组织模式。     

浅谈市政投资代建项目的投资控制

随着我国经济的迅速发展,建设体制改革的逐渐深入,代建制度在政府投资建设项目中得到广泛应用,在一定程度上控制了传统建设体制中的“三超”现象.本文通过对政府投资项目的投资控制分析和研究,总结出项目策划与决策阶段、设计阶段和实施阶段的具体投资控制方法.     

从固定资产投资建设项目审计看项目管理

正"十五"以来,随着我国国防科技工业的投入与发展,国家加大了对军工科研生产项目的投资力度。为保证军工固定资产投资项目建设健康发展,上级机关加强了对项目审计的力度,有效地控制了项目的投资成本,规范了项目基本建设操作程序。在实施过程中,项目管理和审计工作还存在一些问题,需要进一步完善。一、军工固定资产投资与审计军工固定资产投资建设项目是由国防科工局审批、核准,全部或部分使用中央财政资金的建设项目,它是指建设单位经过科学决策、依法立项,并按照规定程序组织     

建设项目投资管理与控制

建设项目经营管理投资管控渗透至其建设施工的全过程,为一类重要且复杂的系统项目工作.该文针对建设领域仍旧存在的三超现象,就建设项目如何实施优质投资管控展开探讨,对提升建设项目工程施工建设水平,实现良好成本效益目标,杜绝投资失控问题,有积极有效的促进作用.     

建设单位如何合理有效地控制建设工程造价

本文针对建筑领域内普遍存在的“三超”现象,从建设单位角度阐述了只有对建设工程项目实施全过程的造价控制,才能合理、有效地控制建设工程造价,才能从根本上遏制“三超”,从而确保工程质量,提高投资效益,促进建筑市场健康有序的发展。     

浅析政府投资建设项目总投资控制

目前,我国政府投资项目建设领域普遍存在着“三超”现象。分析了现行建设领域管理体制,提出了控制项目建设总投资的一般做法,针对性提出了增加预算控制环节,减少“三超,”提高投资效益。     

浅谈建设项目预决算审计问题

建设项目预决算是基本项目预算与决算的统称.当今在投资领域中存在着普遍的"四算三超"的问题,解决这些问题的关键是加强投资项目的宏观调控与管理工作,而强化预决算的审计,则是调控手段最有利的方法之一.     

浅谈引起水利工程“三超”现象的原因及对策

引起水利工程出现“三超”问题的主要原因是政策性调整、材料设备涨价、设计阶段投资估算不足和工程施工管理不善等。通过分析引起“三超”问题的原因，提出了相应的对策。     

浅谈公路工程造价控制与管理

近年来的公路建设中，决算超预算、预算超概算、概算超估算的“三超”现象仍很普遍，以至于某些建设项目投资失控，资金缺口较大，从某种意义上来讲，反而制约了国民经济的快速发展。在市场经济条件下，如何合理地确定造价，有效地控制造价和科学地管理造价，实现项目管理目标的呢？本文结合工程实践谈谈个人的一点认识和体会。     

浅谈建筑工程前期阶段造价的管控

建设项目的前期阶段对建筑工程造价的管控影响重大,前期造价控制不当是导致项目投资效益较低下以及“三超”现象频繁出现的重要原因之一。该文将前期阶段的造价管理细分为决策阶段,设计阶段和招标阶段造价管理并总结了各个阶段的注意事项,以便为下一步的工程造价管控提供借鉴。     

公路工程成本控制

近年来的公路建设中,决算超预算、预算超概算、概算起估算的“三超”现象仍很普遍,以至于某些建设项目投资失控,资金缺口较大,从某种意义上来讲,反而制约了国民经济的快速发展。本文从控制项目成本费用,提高全员意识,采取有效的奖罚措施等方面阐述了高速公路如何更好的控制成本。     

浅谈公路工程造价控制与管理

近年来的公路建设中，决算超预算、预算超概算、概算超估算的“三超”现象仍很普遍，以至于某些建设项目投资失控，资金缺口较大，从某种意义上来讲，反而制约了国民经济的快速发展。在市场经济条件下，如何合理地确定造价，有效地控制造价和科学地管理造价呢？本文就这些问题进行简要的分析和阐述。     

浅谈工程造价“三超”原因及控制对策

随着社会经济的发展和建筑技术的进步,科学合理地控制工程造价才是取得良好投资效益和社会效益的前提。建设工程控制现状及存在问题：由于工程投资系统管理的理念尚未形成,投资管理的各个阶段不够完善,相互脱节,导致工程投资损失浪费的现象比较普遍,表现在概算超估算,预算超概算,决算超预算,这些现象称为“三超”现象。为合理确定造价,有效控制投资,分析“三超”原因,并从中找出解决“三超”现象的应对措施。     

财务管理中关于代建制的论述

代建制财务管理的实践,能有效解决非经营性的,政府投资项目中普通存在的“三超”问题。本文根据作者的实际工作经验,以及代建制财务管理在实践中存在的问题,对如何完善管理工作提出了自己的看法。     

对政府投资项目“代建制”管理模式的探讨

长期以来，政府投资项目在传统的“自建制”项目管理模式下存在着各种弊端，为进一步深化体制改革，提高政府投资建设项目的建设管理水平和政府投资效益，应进一步积极推进政府投资项目“代建制”工作。本文简要阐述“代建制”的优势、不足以及相应建议。     

浅谈工程项目实施阶段的造价控制

工程造价管理工作是用经济手段管理建筑市场的基础工作。加强建设工程造价管理,控制和合理确定工程造价,确保工程造价的准确性,是建设工程造价管理的首要任务,它对控制固定资产投资规模,防止“三超”现象起着关键作用。工程造价控制贯穿于建设项目的全过程。项目建设的前期,控制的重点主要在设计阶段。本文主要讨论项目设计后在实施阶段的造价控制,它主要体现在以下几个阶段。     

如何控制工程造价

建设遗价的有效控制就是把建设工程遗价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，在各个阶段随时纠正发生的偏差，保证顷目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力．物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生，本文针对有效控制造价应做的几方面工作进行探讨。     

代建制下项目管理承包模式的合同结构

政府投资项目是全社会固定资产投资项目的重要组成部分,因其具有投资大、公益性等特点,为经济和社会发展做出了巨大的贡献。但是,由于在项目管理方式上存在问题,政府投资项目＂三超＂现象比较普遍,腐败事件时有发生,投资效益往往不能最大化。近年来,不少地方已经意识到对现行政府投资建设项目管理方式改革的必要性和紧迫性,开展了积极的探索,取得了良好的成效。这当中,比较成熟和先进的一种管理方式就是对政府投资项目实行＂代建制＂。本文主要研究代建制下代建公司的项目承包模式的合同结构,以及如何加强合同管理。     

当前政府投资建设项目管理中存在的问题

政府投资建设项目可以统称为“公共财政投资项目”或者“国家基本建设项目”,是由下一级政府提出申请,经由上一级政府主管部门审批,由各类财政性基本建设的专项资金或混合型资金进行投资,具有行政性监管、公用性效果和公有性特征的项目.目前,我国在政府投资项目的运营管理模式上,存在项目管理多元化现状、实施过程中的业主地位不够明确、过去计划体制延续下来的一些恶习依然作祟等问题.本论述就“政府投资建设项目”的性质、特点、管理运行模式,以及目前在监督管理中存在的普遍性问题进行了深入的探讨和阐述.