机关办公楼物业管理探讨

机关办公楼的物业管理服务作为物业管理服务的一种类型,有物业管理的共性,与其他物业管理相比,也有本身的特点,文章从机关物业管理的内容和特点入手,探讨了搞好机关物业管理的手段和措施。     

浅论高校图书馆的物业管理

介绍了国内高校图书馆物业管理的形成以及高校图书馆物业管理研究的进展,讨论了高校图书馆物业管理的基本模式和组织结构,提出了高校图书馆物业管理的主要内容、指标体系与质量标准,并积极探讨了高校图书馆物业管理的规范化与信息化。     

物业管理的服务创新

社区的和谐是物业管理企业实现管理和经营收益的重要保障,而要成功建设和谐小区,必须不断对物业管理服务的方式进行创新,提高物业管理服务质量。本文通过当前物业管理服务中凸现的矛盾问题入手,分析了物业管理服务创新的意义,进而从开展“菜单式”服务、全程物业管理服务和注重知识型员工的培养等方面,阐述了推动物业管理服务创新的有效途径。     

住宅小区物业管理现存问题及对策分析

随着物业管理行业的发展,小区物业管理在实践中出现了一系列的问题,物业管理投诉年年大幅度上涨。本文解剖了小区物业管理存在的根本问题,提出了相应的对策,这将促进小区物业管理朝着更加健康、理性的方向发展,让小区物业管理更好行使其应有的职能,保护业主的共同利益,为改善人民群众的生活和工作环境创造良好的条件。     

企业孵化器发展与物业服务创新

阐述了创业苗圃物业管理与重大项目管理的功能,分析了孵化器物业管理、加速器物业管理及产业园物业管理的重心,它们分别是项目管理、创业管理、成长管理、完整管理。     

小议住宅小区物业管理中存在的问题及解决办法

随着物业管理模式在小区管理中的深入推行,物业管理单位与小区业主的纠纷也逐渐增多,如何应对目前物业管理单位与小区业主的纠纷问题成了当前物业管理中的首要大事。本文就是根据目前住宅小区物业管理中存在的不足提出相应的解决办法,以期能解决目前物业管理中所存在的问题提供一点帮助。     

论国有煤炭企业物业管理的发展模式

分析了煤炭企业物业管理的现状及存在的问题,介绍了物业管理的探索和实践状况,探讨了国有煤炭企业物业管理的发展模式。     

我院物业管理的主要问题及对策

本文从高校物业管理的特点入手,分析了我院物业管理的主要问题,提出了完善我院物业管理的几点建议。     

浅谈高校物业管理的途径

介绍了高校物业管理的现状,分析了高校物业管理中存在的问题,从6个方面提出了推进高校物业管理的新举措。     

高职院校物业管理专业改革初探

通过对物业管理行业人才需求的分析,提出了物业管理专业的人才培养模式和教学改革指导思想,论述了物业管理专业教学改革的具体做法。     

试论顾客满意战略在房地产市场营销中的运用

在房地产开发企业中引入顾客满意战略,将使顾客在理念、行为、视听、产品、服务等五个方面感到满意,并对开发商成功售楼发挥积极的作用.房地产企业应从房地产市场调研、规划设计、工程施工、售后服务、物业管理等经营管理活动的各个环节入手,成功引入顾客满意战略.     

目标成本管理在房地产开发企业中的应用

论述了房地产企业目标成本管理的内容以及目标成本管理的步骤，具体包括目标成本的测试、目标成本的分解、目标成本的控制、目标成本的分析，认为房地产开发企业实施目标成本管理必须提高企业员工的经营管理素质，完善目标成本管理的内容，建立健全激励制度。     

房地产贷款项目可行性评估初探

房地产业的高利润与高风险共存，房地产开发项目也离不开金融机构的贷款支持，房地产贷款项目评估是金融机构为规避风险而采取的一种防范措施，一般要对承贷企业和承贷项目进行评估。对承贷企业的评估重点在企业财务评价上，主要分析企业是否能持续经营和持续经营情况下的财务状况；对承贷项目的评估主要从项目的市场分析、项目投资成本收益分析、项目的风险和项目投资效益等方面进行测算；最终存出项目是否可行的评估结论。     

中小房地产打造项目品牌追求企业可持续发展

本文从国家政策、外资进入、行业状况三个角度分析了中小房地产企业所处的环境,剖析了目前中小房地产企业项目管理的现状,阐述了中小房地产企业打追项目品牌的意义。     

论品牌战略与房地产市场开发

我国房地产品牌时代已真正到来.品牌战略对房地产整体水平的提高具有积极的推动作用,同时也使房地产开发企业获得更多的经济效益和社会效益。     

房地产住宅市场竞争战略的博弈分析

分析了房地产住宅行业的行业特征,运用古诺博弈证明了在房地产住宅市场实行产量较量的低效率,运用贝特兰博弈论证了在房地产住宅市场上进行价格较量的恶性均衡。指出在房地产住宅市场中产量较量和价格较量是不可行的,同时也证实了合作的优势。提出差异化战略与市场弥隙战略,以期指导房地产企业竞争战略的选择。     

房地产企业之间的竞争策略选择

利用修正后的贝特兰德模型，分析了房地产企业间的价格博弈与企业联盟的“囚徒”困境。在对模型分析的结果和我国房地产市场的实际情况进行分析的基础上，给出了房地产企业之间的异质性竞争策略，并提出相应的对策建议。     

货币政策对我国房地产市场波动性的影响——基于金融加速器效应角度的分析

根据金融加速器效应原理,货币政策变化往往导致房地产市场产生很大的波动性,我国房地产市场也不例外。我国普遍采用期房预售制度和滚动开发模式,导致房地产市场金融加速器效应呈现出周期不对称性。不同地区房地产市场发展的差异性,则导致金融加速器效应呈现区域不对称性。不同规模房地产企业融资难易程度的差异,导致金融加速器效应因企业规模不同而不同。为保持房地产市场平稳发展．我国需要有针对性地采取相应的政策措施。