关于高等学校公有住房售房资金账务处理的思考

公有住房出售收入,划出维修基金后,必须全额存入当地住房公积金管理机构在当地政府确定的银行开设的公有住房出售收入单位专户,纳入单位住房基金,用于本单位职工住房建设和住房制度改革。本文根据制度规定及实际操作情况探讨了高校公有住房售房资金账务处理方法。     

论新会计准则下资产减值的影响

新会计准则中关于资产减值的相关规定对于提高企业财务信息质量具有重要意义,特别是新准则引入了资产组概念、公允价值的使用、资产减值损失可否转回等规定都将对企业产生重大影响。     

使用公允价值计量模式引发的新问题及对策

新会计准则保持了"中国特色",它表现在关联方交易及其交易的披露、资产减值损失的转回、同一控制下的企业合并的处理、部分政府补助的会计处理上。其显著点有六个:基本准则内容的新颖性;公允价值计量模式在《投资性房地产》、《非货币性资产交换》、《债务重组》、《金融工具的确认和计量》等具体准则中适当地引入;资产减值的不可转回性;金融工具的确认与计量的隐形风险显形化;报告准则严谨性;《生物资产》、《石油天然气开采》这些特殊领域的规范体系等。本文就我国新会计准则规定使用公允价值计量而引发的新问题进行分析并提出建议。     

政策参考

国务院制定房改新的《决定》针对房改中出现的低价售房等问题,国务院房改《决定》作出新规定。《决定》确定了新的出售公房的标准价,要求停止执行原标准价。鉴于各地已售出公房的实际售价,绝大多数未达到原定标准价,更未达到成本价,《决定》规定:只有以市场价或成本价购买的公房,产权才归个人所有。凡实际售价未达到成本价的,各地都应明确其个人所拥有的产权比例。《决定》要求,已出售之公有住房,均须按照售房当年的售价占成本价的比重,明确其个人所拥有的产权比例。经购房人同意,也可以按成本价补交价款及利息后,原购房产权归个人所有。《决定》规定,凡1994年1月1日至新《决定》发布之前出售的公有住房,一律按新《决定》规定的售房政策进行规范。     

政策参考

国家税务局对若干涉外税收政策予以明确最近,国家税务总局对依照涉外税收法律缴纳各项税收的股份制企业有关税收政策问题明确如下:一、资产重估变值的税务处理(一)外商投资企业改组,或者与其他企业合并成为股份制企业,原外商投资企业已在工商行政管理部门注销登记的,其资产转为认股投资的价值与其帐面价值的变动部分应计入原外商投资企业损益,计算缴纳企业所得税。(二)原外商投资企业已按上款规定做出税务处理的,新组成的股份制企业可以对原外商投资企业的资产,按重估确认的价值作为投资入帐,并据以计算资产的折旧或摊销;原外商投资未按上款规定进行税务处理的,对新组成的股份制企业中原外商投资企业的资产重估价值变动部分,应比照本条第(三)款规定的方法进行调整。     

交易性金融资产与可供出售金融资产的比较分析

交易性金融资产和可供出售金融资产作为企业两种重要的金融资产,在核算上有许多相似之处。但是在取得这两种资产时发生的交易费用及持有期间公允价值的变动差额等方面的会计核算却存在许多差异,在会计核算过程中很容易混淆。本文主要就交易性金融资产和可供出售金融资产在取得、持有期间公允价值的变动及出售时的会计核算差异进行了分析和比较。     

借鉴银行经验加强住房公积金贷款的风险管理

住房公积金是职工的长期性住房储金。建立的目的是推行低存低贷的购房融资政策,为广大职工购房提供优惠的政策性贷款服务,提高职工住房消费能力。《住房公积金管理条例》规定,住房公积金使用的形式有银行存款、住房公积金贷款、国债等三种形式。这三种住房公积金的资产中,住房公积金贷款的收益最大,但其风险相比其它二种资产的风险也最大。因此住房公积金贷款是住房公积金管理中心资产管理的重点。由于住房公积金贷款的收益上限较小而损失的下限较大。近年来,住房公积金贷款规模急剧扩大,贷款风险也随之扩大,     

客户奖励积分会计处理探讨

客户奖励积分也被称为顾客忠诚度计划，是指某些情况下企业在销售商品或提供劳务的同时会授予客户奖励积分，客户在满足一定条件后将奖励积分兑换为企业或第三方提供的免费或折扣后的商品或服务。近年来，随着市场竞争的加剧，越来越多的企业认识到保留老客户、提高客户忠诚度的重要性，纷纷推出客户奖励积分的活动，如航空公司给予客户里程积分累计，电信公司按客户的在网时间和月话费额度给予客户的积分累计，客户在满足一定条件后，可以分别将以上积分兑换为免费和折扣后的飞行里程或升舱服务，手机终端以及其他电信业务等。客户奖励积分对于提高客户忠诚度和满意度，鼓励客户重复购买企业的商品和服务有积极作用，目前正在很多行业得到广泛的推广和应用，本文拟根据国际财务报告准则和国内企业会计准则的相关规定对客户奖励积分的会计处理进行探讨。     

试论存货审计应关注的几个问题

《企业会计准则——存货》规定,存货是指企业在正常生产经营过程中持有的以备出售的产成品或商品,或者为了出售仍然处在生产过程中的在产品,或者将在生产过程或提供劳务过程中消耗的材料、物料等。作为企业生产经营的重要物质,存货是企业的一项重要流动资产,它对企业经营特点的反映能力强于其他资产项目,不仅占用的资金大,而且品种繁多,与其他类型的资产相比,存货具有下列特点:①流动性强、周转快;②存在形式经常发生变化,但总会以某种形式存在,人们可通过盘点和计量确认其数量;③存货存在于企业生产经营全过程,某些存货还会随着工艺过程的…     

浅谈企业应收账款的管理

应收账款是指企业在经营活动中因提供商品或劳务而向购货或接受劳务单位收取的款项，主要包括企业出售商品、材料、提供劳务等应向有关债务人收取的价款及代购货方垫付的运杂费等。应收账款是企业的一种债权，其形成方式是赊销。在应收账款发生时，企业一般都会与客户签订购销合同或劳务合同及还款协议。企业资产负债表中的应收账款往往占企业资产的相当份额，对于中小企业来说，当应收账款占资产的30％以上时，     

我国企业合并时购买法与权益结合法的会计比较

我国企业合并按照一定的标准划分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。对非同一控制下的企业合并采用购买法，购买方在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债应按照公允价值计量；对同一控制下的企业合并采用权益结合法，合并方在企业合并中取得的资产和负债应当按照合并日被合并方的账面价值计量。     

浅谈我国会计政策

一、会计政策的概念 会计政策是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。其中,原则是指按照企业会计准则规定的、适合于企业会计核算所采用的具体会计原则;基础是指为了将会计原则应用于交易或者事项而采用的基础,如《企业会计准则第8号--资产减值》中涉及的公允价值就是计量基础;会计处理方法是按照会计原则和计量基础的要求,由企业在会计核算中采用或者选择的、适合于本企业的具体会计处理方法,如企业按照《企业会计准则第15号--建造合同》规定采用的完工百分比法就是会计处理方法。     

修订后会计准则实施中存在问题与解决对策

采用问卷调查的方法,调查我国企业在实施修订后会计准则中在企业估计资产公允价值、资产减值准则规定计量等方面存在的问题,在此基础上,提出重视资产评估行业发展、健全法律法规、加强政府监管等应对措施。     

新会计准则下的资产减值

1．资产减值的涵义及确认,处理的基本原则 资产减值，我国会计准则和国际会计准则的释义大致相同，即“是指资产的可收回金额低于其账面价值”。资产的可收回金额，新的《企业会计准则第8号-资产减值》规定其应当根据资产的公允价值减去处置费用的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。因此，当对某项资产进行减值测试时，如果上述两项中有一项超过资产的账面价值，就表明资产没有减值，无须再对另一项进行测试和确认减值损失。     

加强存货管理,降低企业成本

存货是指企业在正常生产经营过程中持有以备出售的产成品或商品,或者为了出售仍然处在生产过程中的在产品,或者将在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料等,是企业的重要资产。对它管理的好坏,直接关系到企业的资金占用水平以及资产运作,     

铁路大修施工企业执行《企业会计制度》中的有关问题的研究

一、新的企业会计制度的核心 （一）准确定义资产。体现真实性原则 在《企业财务会计报告条例》中对资产进行了定义：“资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源,该资源预期会给企业带来经济利益。”这说明不能给企业带来经济利益的经济资源就不是资产,体现了真实性原则。同时新的企业会计制度考虑到市场因素变化对资产计价的影响,强调按照资产定义确认和计量资产,在资产不能为企业创造经济利益时,应及时将该项资产转销为当期损失确认;如果资产为企业创造经济利益的能力已下降,应对该项资产计提相应的减值;隹备。资产负债表上资产项目按净值列示,减值;隹备单列表（资产减值明细表）反映,将虚拟资产排除在资产负债表外,     

什么叫工龄和怎样计算工龄?

劳动者从事有工资收入的法定社会职业的工作年限叫做工龄,即指全民所有制和集体所有制正式职工以工资收入为主或为全部生活资料来源的工作时间。工龄一般分为两种: (1)一般工龄。亦称总工龄。系指工人、干部参加劳动和工作的总时间。包括间断工作前后的工龄。这是确定职工享受劳动保险待遇的基本条件。亦可作为调整工资,分配住房和享受某些福利待遇的依据。 (2)连续工龄。系指职工在本单位连续工作的时间。军龄及专门从事革命工作的年限等,均作连续工龄计算。因工负伤停止工作医疗期间,全部作连续工龄计算。疾病或非因工负伤停止工     

浅析新会计准则对企业利润操纵的影响

新会计准则的施行将对企业的利润操纵行为产生较大影响。新会计准则在存货计价方法、资产减值准备冲回、会计报表合并等方面的限制性规定,将使企业利用这些会计项目操纵利润更加困难。同时,公允价值计量属性的引入增加了企业管理当局会计处理的自由度,从而有可能会成为部分上市公司操纵利润的工具。     

资产减值会计制度的不足与完善

《企业会计准则第8号——资产减值》明确了资产组的认定及其减值的处理,重新规定了减值损失可作转回处理。这一变动,必将对企业的会计信息、利润等产生影响。就此指出了我国会计实践工作中资产减值准备可能存在的相关问题,并提出了完善我国资产减值会计准则的几点建议。     

解析信贷资产证券化

资产证券化有广义和狭义之分,我这里所分析的信贷资产证券化是资产证券化的狭义范畴。指的是企业单位或金融机构将其能在未来产生现金流的资产加以组合,然后发行成证券,出售给有兴趣的投资者,借此过程,企业单位或金融机构能向投资者筹集资金。