长沙市养老地产开发问题探讨

近年来,我国人口老龄化呈持续加剧之势,关注老年人的居住生活方式,探索养老地产开发模式具有十分重要的现实意义。通过对长沙市养老地产开发的可行性和制约性因素分析,进一步提出在开发养老地产的过程中开发商应注重项目选址、主导产品定位、规划设计和提升管理服务水平,地方政府应给予一定的政策支持。     

基于政府视角的产业地产发展研究

产业地产是以产业为基础,具有一定开发规模的综合性房地产开发项目。基于发展产业地产的益处,既要坚持政府主导,又要引入市场机制选择发展商,采取多种产业发展形式,坚持公开招标,使产业地产顺利发展。     

复合地产 开发模式探析

复合地产发展方向分析房地产开发理念可以分为两种：功能价值开发理念和文化价值开发理念。所谓功能价值就是指有形的、实用的、可见的东西,比如规划设计、户型设计、建材使用等。而文化价值就是指无形的内涵,是一种精神层面上的更高要求,是一种生活文化形态上的构建,是一种生活方式的塑造。     

基于系统动力学模型的沈阳工业地产研究

对沈阳工业地产的发展现状进行了模拟分析,将工业地产的影响因素作为一个整体,利用系统动力学模型对其进行整合模拟分析,针对沈阳工业地产在土地、资金、审批、产业等方面存在的问题,通过模拟分析给出了相应的解决方案:建立城乡统一建设用地市场,调整供地结构,继续施行土地集约利用;尝试探索"多规合一",改进服务工作,创造良好的软环境;政府与开发商携手,着眼多元化融资方式;加大招商力度,搞好规划设计,明确产业定位.该模型为沈阳市政府宏观调控工业地产提供理论依据.     

基于组件式GIS的地产市场管理信息系统建设

针对地产市场状况,为了高效管理地产市场,本文在地理信息系统的基础上,利用组件式GIS二次开发技术,提出一些开发地产市场管理信息系统的设计思想,并对系统组成的模块进行了分析和设计.     

旅游地产发展的战略分析——以贵阳市为例

连续利好的政策环境和持续增长的休闲度假市场,催生了旅游地产发展的战略升级。近几年,伴随贵阳市知名度不断提高、气候优势不断凸显和旅游业发展如火如荼的势头,诸多知名地产企业进军贵阳,贵阳市旅游地产发展如日中天。本文采用swot分析法,综合分析了贵阳市旅游地产发展的优势、劣势、机遇、挑战,并提出了打造区域发展模式等建议,以促进该市旅游地产的健康发展。     

房地产企业基本特点综述

房地产开发是综合性、系统性、涵概性于一体的项目,在政府有关政策,市政规划指令下进行开发与建设的。房地产企业的资质本身决定着企业的开发规模、档次等。房地产企业在未对新的项目实施开发建设之前,要对自身状况有一个通盘的掌握,例如：资金、资信、资质、既往经历、市场发展前景（预测）、政府的有关政策、银行信贷政策、规划设计方案、土地储备等,均要有一个详细的了解过程,要做到准备充分、行而有效。     

谈房地产市场与房地产开发

随着国民经济的发展,市场经济的确立,房地产事业也在广泛的前景中不断发展。我国住宅制度随着土地改革的制度也在不断地更新确定,使得房地产事业的前景越来越广阔。逐步形成了与房地产市场息息相关的、不断壮大的发地产开发事业。房地产开发成就了一批成功的房地产事业开发者,也叫开发商。作为一个成功的开发商,能够及时的了解房地产市场,掌握最新的市场资讯,通过对房地产市场的了解,实地考察,根据实际情况和消费者的购买心理掌握社会总需求,是必不可少的。     

中国节能地产现状的一点思考

经过近二十年的发展，中国房地产业已颇具规模，成为国民经济的重要支柱产业。从长期来看，节能地产的开发不仅提升了购房者的居住舒适度，而且成为开发企业突破地产开发同质化困局的积极手段。并且是房地产开发走向更高层次、走进节约型和谐社会的重要一步。     

天门山旅游市场的调查与开拓

首次对天门山旅游市场进行了问卷调查,通过对调查结果的认真分析,提出了天门山旅游市场开发的方针和战略重点,对天门山客源地市场、旅游路线等进行了规划设计,并对天门山旅游市场的未来开发提出了具体的对策和措施。