基于政府信息公开环境下的政府信息开发模式研究

政府信息公开与政府信息资源管理二者之间有着必然的密切联系,随着政府信息资源管理的不断发展,政府信息公开条例的贯彻实行,研究基于政府信息公开环境下的政府信息开发模式具有十分重要的意义。分析了政府信息开发的背景和意义,介绍了国外政府信息资源的开发利用情况,提出了政府信息公开环境下我国政府信息资源的开发模式。     

智慧城市政府信息资源增值开发机制设计与优化——以萍乡市为例

智慧城市建设进程中出现了大量的信息资源,如何对这些资源进行增值开发是亟需解决的问题之一。以萍乡市为例,通过探讨智慧城市政府信息资源增值开发机制的设计和优化,提出适合智慧城市政府信息资源的增值开发机制解决方案。     

政府公共信息资源开发利用的市场化战略选择

一、我国政府公共信息资源市场化的现实意义在我国,出于安全保密或部门利益的需要.政府信息一直处于封闭或半封闭的状态,造成大量政府信息资源的闲置和浪费。改革开放以来,虽然信息服务市场的需求情况已发生了很大变化,但在信息服务供给面、信息资源开发以政府为主、信息系统建设为政府服务、相关投入由政府资助的基本格局并没有发生根本性的改观。目     

房地产企业信息化建设应选好切入点

房地产企业信息化是指房地产企业借助现代信息技术,通过对信息资源的深化开发和广泛利用,不断提高房地产企业决策、开发、经营、物业管理的效率和水平,进而提高房地产企业的经济效益和市场竞争力的过程。     

论政府信息资源的开发

论述了政府信息的内容、特点及其如何搜集检索,指出开发我国政府信息资源应从宏观调控、政策法规、信息公开等5个方面进行。     

土地政策对房地产开发风险的影响因素分析

土地资源是房地产开发的核心,对应的土地政策对房地产开发风险影响也最为直接,土地政策是调控房地产开发的重要手段,本文对现阶段的土地政策作了简要分析,同时主要分析了土地政策对房地产开发风险的影响因素。     

土地政策对房地产开发风险的影响因素分析

土地资源是房地产开发的核心,对应的土地政策对房地产开发风险影响也最为直接,土地政策是调控房地产开发的重要手段,本文对现阶段的土地政策作了简要分析,同时主要分析了土地政策对房地产开发风险的影响因素.     

物业管理在房地产开发中的作用

物业管理是顺应房地产开发而衍生的产物,总被认为房地产开发的最后一个环节和配套服务.随着国家宏观调控,房地产市场的日益完善,物业管理越来越受到政府、人民和社会的广泛关注,其在房地产开发中的作用也逐渐提高.物业管理将不再是简单的售后服务,它将贯穿于房地产开发的全过程.     

城市房地产市场对土地开发影响作用探讨——以江苏省为例

城市土地开发与房产开发主要指标具有互动关系.本文结合时差相关性与K-L信息量的方法,测算并得出近十几年来江苏省房产开发对土地开发具有较大的时差滞后性作用的结论,通过实证研究对政府调控房地产市场提出针对性的建议.     

宏观调控下的房地产开发策略

合理确定自己在房地产市场运行中的角色,是政府对房地产市场实施有效管理的关键。对于一个完善的房地产市场而言,市场的自由运作非常重要,政府的政策不能过分参与及干预房地产市场的自由运作。但对于特殊情况下的房地产市场,宏观调控也非常重要。文章论及了当前宏观调控的主要体现以及房地产开发企业采取的相应策略。     

基于政府视角的产业地产发展研究

产业地产是以产业为基础,具有一定开发规模的综合性房地产开发项目。基于发展产业地产的益处,既要坚持政府主导,又要引入市场机制选择发展商,采取多种产业发展形式,坚持公开招标,使产业地产顺利发展。     

长沙市养老地产开发问题探讨

近年来,我国人口老龄化呈持续加剧之势,关注老年人的居住生活方式,探索养老地产开发模式具有十分重要的现实意义。通过对长沙市养老地产开发的可行性和制约性因素分析,进一步提出在开发养老地产的过程中开发商应注重项目选址、主导产品定位、规划设计和提升管理服务水平,地方政府应给予一定的政策支持。     

海南旅游房地产的可持续发展探析

随着旅游房地产市场的成熟和竞争的加剧,如何在保有旅游资源的同时开发好房地产市场是政府和企业应关注的重点。针对旅游房地产的特点,通过对海南发展旅游房地产的优势、劣势、机遇和挑战（SOWT）的分析,结合海南旅游房地产业的现状和存在的三个主要问题的探讨,提出海南在旅游房地产开发过程中如何坚持可持续发展的建议。     

沈阳房地产开发行业发展效率评价与优化

将房地产开发行业发展效率界定为资源要素投入(土地、资金)与产出之间转化的相对有效程度.利用超效率DEA模型，选取土地购置面积、房地产开发投资为投入指标，商品房销售面积、商品房销售额和土地增值税为产出指标，通过横向对比与纵向对比相结合的方式，对沈阳房地产开发行业发展效率进行测度分析.研究结果表明，沈阳房地产开发行业发展效率相对不高，进而从政策和企业两个层面，提出优化发展效率的对策建议，旨在促进行业转型升级.     

浅谈房地产中的“关系”艺术

近年来,房地产行业不断成为大众关注的焦点。而政府作为土地的管理者,其一举一动都牵动着房地产行业的兴衰。因此,如何处理好与政府的关系,就成为每一个房地产商必须面对的问题。这种"关系"艺术对于房地产行业具有极其重要的作用。一方面,良好的"关系"有助于房地产开发经营过程中各个环节的顺利进行;另一方面,良好的"关系"能为开发商带来潜在的商业价值;同时,它对个人的职业生涯也产生重要的影响。房地产项目的开发,分为前期、中期、后期三个阶段。在每个阶段,"关系"艺术都有不同的表现形式。这种"关系"艺术贯穿于整个房地产活动中,既有其必要的一面,但同时也存在着消极的后果,对此需要辩证地看待。     

基于系统动力学模型的沈阳工业地产研究

对沈阳工业地产的发展现状进行了模拟分析,将工业地产的影响因素作为一个整体,利用系统动力学模型对其进行整合模拟分析,针对沈阳工业地产在土地、资金、审批、产业等方面存在的问题,通过模拟分析给出了相应的解决方案:建立城乡统一建设用地市场,调整供地结构,继续施行土地集约利用;尝试探索"多规合一",改进服务工作,创造良好的软环境;政府与开发商携手,着眼多元化融资方式;加大招商力度,搞好规划设计,明确产业定位.该模型为沈阳市政府宏观调控工业地产提供理论依据.     

西安房地产业发展趋势分析

西安市房地产业近年来取得了较快的发展,但因整体经济形势的影响,2007—2008年发展势头受阻;在国内扩大内需政策和地方政策的推动下,预测未来西安市房地产业仍将会有较大的发展空间,在地方政府的政策效应作用下,房地产市场供需仍然会继续扩大,并将出现住房的保障化、品牌化、品质化和郊区化等特征。     

房地产中介电子商务模式初探

在信息网络飞速发展的今天,电子商务对传统房地产中介行业将产生重大的影响。论文论述了房地产中介行业实施电子商务的必要性,分析了我国房地产中介电子商务的发展现状,提出房地产中介企业电子商务的模式。     

中国房地产投资与经济增长关系的实证分析——以辽宁省为例

以中国房地产市场发展现状分析为前提,以辽宁省为例,运用Johansen协整关系检验、误差修正模型和Granger因果关系检验的方法,对房地产投资与经济增长之间的关系进行实证分析。结果表明房地产投资与经济增长之间存在长期均衡关系。短期看房地产投资与经济增长具有相互促进作用,但房地产投资的不断增长并不能长期促进经济的持续发展。基于此,政府部门在进行房地产行业宏观调控时应持慎重的态度。     

基于GM（1,1）模型和Cobweb模型的房地产行业发展态势的分析

建立了基于GM（1,1）模型和Cobweb模型的房地产行业模型,分别从未来房价和房地产行业泡沫两个方面,参考国家统计局数据,借助于MATLAB软件定量分析了未来我国房地产市场发展态势,并提出了一些建议,以期对我国房地产行业发展有一定的理论指导意义。