国有资产产权重组的法律构想

在总值超过６万亿元的国有资产中，相当部分正面临着流失和效益低下的问题，重要根源是国家和政府不恰当地充当了国有资产的产权主体和管理主体。解决的出路在于理顺产权关系。设想通过委托授权，构筑国资委－资产经营公司－生产性企业三级国有资产产权管理体系，由国有资产经营公司负责资产的保值增值营运。     

基于MAPINFO软件的城市房地产产权管理信息系统的设计

论述了地理信息系统在城市房地产产权管理系统的应用，首先简单地介绍了房地产信息系统的基本数据组成，然后着重讨论了系统功能的设计与研制、用户界面的设计与实施，以期满足一般用户的实际操作使用。     

产权状况对房地产测量的影响

房地产测量成果是房地产产权状况的重要数据，我国现在房地产产权产籍管理的特点，给房地产测量工作带来一定影响。本文通过若干案例，分析了产权管理中常见的问题对房地产测量中的公用面积分摊、定义比较模糊的面积计算等方面的影响。最后对目前产权管理制度和测量规范提出了建议。     

理顺产权产籍管理机制 规范房地产行业管理

市场经济的高速发展，带来了房地产市场和房地产开发的迅猛发展。房屋作为商品进入市场，从而出现了多种产权结构，使房地产产权产籍管理面临着许多新问题。房地产产权产籍管理工作主要分为两大部分，即房地产权属登记工作和房地产产籍管理。随着居民收入水平的提高，房地产交易市场的活跃及房屋权属登记量的与日俱增，全国的产权产籍管理逐步实现了现代化，但也有部分县（市）由于领导不重视，制度不健全等种种原因而停滞不前，对于此现象部分县（市）房管部门的领导及同行应适应新形势新任务的要求，紧跟时代的步伐，抓好产权产籍管理工作。正确认识产权产籍管理的关系，明确加强权属档案管理的重要性。产权管理是产籍管理的基础，产籍管理来源干产权管理，又反过来为产权管理服务，彼此相互依存，缺一不可。房地产产权产籍管理是房地产行政管理的基础性工作，这项工作涉及面广，基本上每个环节都关系到群众的切身利益。作为房地产产权产籍管理职能部门，随着机构改革进程加快，必然要在服务意识和工作观念上作相应的转变，才能适应社会主义市场经济体制的需要。特别是随着《物权法》的出台实施，对理顺房地产产权产籍管理机制，规范房地产行业管理，对社会和个人都具有重大的意义。     

公有产权未必低效：对传统产权理论的几点质疑

西方传统产权理论认为私有产权的效率一定高于公有产权。为此主张实行私有化的产权政策。其实这是一种误导，因为：(1)将交易费用作为制度的唯一效率标准并不合理；(2)从逻辑推理到实践结果，都不能得出私有产权效率优于公有产权的结论；(3)私有化不是产权改革约唯一出路，公有产权仍有巨大优越性。     

加强房地产产权档案的管理 保证房地产各项工作的顺利进行

房地产产权产籍管理是房地产行政管理的核心与基础。本文就如何管理好房地产产权产籍档案和应建立与健全的各项规章、制度、规范、程序、规则等做了系统、精炼的阐述。     

城市房产管理信息系统的设计与开发简介

城市房产管理信息综合系统包括交易产权子系统等数个系统。其中,交易产权子系统是其核心,该子系统的研发成功与否关系到整个房产管理系统的成败。本文着重于交易产权子系统的探讨,论述其在整个房产管理系统中的作用。     

浅析我国弱产权保护问题

所谓弱产权，就是处在不拥有产权到拥有完全的、无可争议的产权间的中间形式，主要与在获取、保护和交易困难的一些无形资产产权相关。众所周知，研发是企业技术创新活动的关键环节，住研究和开发环节经常会涉及到对知识产权、人力资本等弱产权形式的管理问题。     

浅析房地产权属登记现行管理模式

房地产产权产籍管理是一项综合性的管理工程，涉及的面比较广，涵盖了现场测绘、房产数据采集，产权来源情况审查和认定，缮证发证，以及立卷归档等多方面的内容。房地产权属登？已是房地产产权产籍管理的主要手段，房地产权属登记既是政府加强房虹产行政管理、促进房地产市场健康发展的基础工作也是房屋权利人保护自身合法权益的重要途径。     

试论法人产权的基本特征

本文从法人产权与自然产权的比较研究中，揭示了法人产权的基本特征，并论及了所有权与经营权分离的功用与意义。     

股份合作制—城乡集体企业产权改革的现实选择

通过深入剖析城乡集体企业产权结构及其存在的问题，文中指出产权改革势在必行，而股份合作制是其最现实选择。     

明确资源产权,优化环境管理

明确资源产权，优化环境管理ＴｏＥｎｓｕｒｅＰｒｏｐｅｒｔｙＲｉｇｈｔｏｆＲｅｓｏｕｒｃｅｓ，ｔｏＩｍｐｒｏｖｅＥｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔＭａｎａｇｅｍｅｎｔ潘家华（中国社会科学院世界经济与政治研究所，研究员北京１００７３２）杜亚平（湖北省社会科学院经济研...     

关于产权问题的经济学思考之一——产权的内涵、结构与功能

采用实证分析方法对西方产权经济学的理论观点进行了系统、简要的评价，在此基础上．重点讨论了产权的内涵、结构与功能．     

再论农地产权约束与农地资源合理配置

明晰产权关系是农地资源优化配置的根本前提。农地产权对农地资源优化配置的内在约束性体现于七个方面，即产权的明晰性、产权的排他性、产权的安全稳定性、产权的可转让性、权能和利益的对称性、产权安排的针对性、产权行使的限制性等。而我国农地产权的缺陷是显而易见的，集体土地所有权边界不清、权利主体不清、集体成员之间的权益关系不清、权能不完全等构成我国农地资源市场化配置的障碍性因素。为此，调整农地产权关系，选择合适的农地产权结构，走多元化的农地配置利用之道是我国农地资源优化配置关键所在。     

试论石油企业集团产权管理机制

公司制石油企业集团是石油企业改革的基本方向。文章详细说明公司制石油企业集团产权关系和产权管理的基本特征,进而分析石油企业集团产权管理机构与产权管理约束机制的内容。     

多产权建筑消防安全隐患分析及管理对策研究

多产权建筑由于使用功能不同且隶属不同性质单位等原因，使多产权建筑出现了存在火灾隐患多、整改难度大、整改资金落实涉及多个单位的问题和情况，甚至有的已经形成重大火灾隐患，如何应对这一变化，并切实解决好这类建筑消防管理问题，已成为各级公安消防机构研究的重要课题。笔者结合消防监督工作实践，深入分析多产权建筑消防安全隐患及其根源，并提出相应解决对策。     

浅议国有企业的投资

党的十五大提出的用建立现代企业制度来解决国企问题,其核心就是建立现代产权制度,而现代产权制度的重要内容即是产权清晰和产权结构的多元化。从现代企业发展来看,企业无论国有、私有,只要产权一元化,都不利于企业的发展。国有企业产权单一化,就无法摆脱行政干预,而私营企业的产权单一化,就无法摆脱家庭管理的弊端,因此产权的多元化是现代企业的发展方向。企     

中国人力资本及非人力资本产权与经济绩效关系的实证研究

通过对国民收入(NI)的分析，把劳动者报酬和营业盈余作为反映人力资本产权与非人力资本产权的基础。根据全国省份间的时间截面数据，对人力资本产权及非人力资本产权和表现经济绩效的人均GDP及GDP增长的相互关系进行了实证分析，并进一步阐释了现实数量关系所反映的内在问题。     

西方产权理论研究综述

在市场化改革和市场经济发展中，产权问题无法回避，产权理论也成为当代经济学理论界研究的热点。经济学界对产权理论进行了深层次的研究并形成了不同的认同点。文章在初步研究的基础上对西方产权理论的有关研究情况作了整理。     

产权登记——国有资产管理的重要基础

党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》首次提出产权是所有制的核心和主要内容,特别强调了建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的重要性。国有资产管理以产权管理为基础,为此阐述产权关系与产权登记和资产管理与产权登记的关系就成了本文论述的重点。一、产权关系与产权登记产权制度是一种基础性的经济制度,它不仅独自对资源配置及其效率有重要影响,而且又构成了市场制度以及其他许多制度安排的基础。产权制度既是市场交易的前提,又是市场交易的结果。产权是信用体系的基…