城市房地产产权产籍GIS管理系统框架设计与研究

0前言随着城市建设GIS系统应用的广泛深入,越来越突出了城市房地产产权产籍GIS管理系统的重要性。本文所阐述的系统框架设计与研究,可以为房地产行政管理部门提供一种新颖的辅助决策手段,使房地产部门传统的工作方式发生根本的改变。房地产产权产籍GIS管理系统技术和功能渗透到各个房产管理应用系统中,帮助各个环节进行新系统模式下的信息管理,从而使整个房地产产权产籍GIS管理系统融为一体。     

S市土地房产登记管理系统

叙述了土地房产登记管理系统开发方法、子系统划分及系统总体结构 ,并对AutoCAD VFP VC开发环境下的宗地图存储结构、图文一体化技术及网络技术进行了详细介绍。     

S市土地房地市登记管理系统

叙述了土地房产登记管理系统开发方法，子系统划分及系统总体结构，并对ＡｕｔｏＣＡＤ＋ＶＦＰ＋ＶＣ开发环境下的宗地图存储结构、图文一体化技术脑网络技术进行了详细介绍。     

基于MapInfo软件的房产产权管理信息系统的设计与实现

房地产产权管理信息系统，是以计算机为基础，用系统思想、信息理论建立起为产权管理决策和管理业务服务的信息系统。本文主要介绍了基于MapInfo软件的房产产权管理信息系统的设计与实现。     

浅谈房产测绘在管理行业的体现

我国实行房屋所有权登记发证制度。就此开展的房屋产权产籍管理工作由三部分组成：产权登记发证、房屋测绘、产权档案与产籍资料，整个管理工作以产权登记发证为核心，房产测绘则附属于此核心，服务于此核心。     

略论产权与交易成本

从产权、产权界定、交易和交易成本等产权理论基本概念和含义出发,分析了产权与交易成本的关系。     

土地房产产权登记管理系统的建立

介绍了建立土地房产产权登记管理系统的目的和开发原则 ,并对本系统的功能设计、数据库设计、界面设计以及在应用中取得的成果加以论述 .     

公有产权未必低效：对传统产权理论的几点质疑

西方传统产权理论认为私有产权的效率一定高于公有产权。为此主张实行私有化的产权政策。其实这是一种误导，因为：(1)将交易费用作为制度的唯一效率标准并不合理；(2)从逻辑推理到实践结果，都不能得出私有产权效率优于公有产权的结论；(3)私有化不是产权改革约唯一出路，公有产权仍有巨大优越性。     

土地产权界定与我国土地市场建设

我国现行土地产权关系模糊，严重制约和阻碍着土地市场的发育和完善。这就导致隐形土地市场活跃，造成大量国有土地价值流失。因此必须明确界定土地产权关系，尽快将其推向市场：划拨土地要区别使用对象和用途，有计划分步骤地推向市场进行转让，实现国家对其所有权的地租形式；集体所有的农用地要逐步推行租赁制。同时，要完善土地产权管理和地产市场交易的法律体系，使土地产权制度化、土地市场法制化；制订科学的土地综合开发利用规划；建立科学的土地价格评估系统，制定合理的土地价格。     

市场经济、产权与资源配置

市场经济的基础是制度和交易,交易就意味着资源配置;制度的核心在于法学上的产权,产权运行的结果意味着社会有无秩序;资源配置将使市场经济从产权界定不清逐渐走向政治民主、经济自由和法制健全,最终导致社会和谐有序。     

军事院校研究生培养机制研究——从人力资本产权角度的探讨

军事院校研究生培养系统由三种军事人力资本形式构成,系统中存在军事人力资本私有产权与国有产权之间的交易,这种产权交易存在着非最优性。提高军事院校研究生培养质量需要对三类军事人力资本进行激励。     

国有企业的交易费用、产权安排和制度选择

在市场经济运行中， 市场机制所产生的交易费用削弱了其自身的调节力度。而企业具有降低交易费用和弥补市场分工不完备性的功能， 但是企业契约不完备性却使得企业的产权出现“剩余”， 国有企业在这方面表现得更为明显。通过特定的产权安排和企业制度选择， 可以使企业产权“剩余”得到对应分配， 从而获得企业经济。机会成本最小和效率最大化是衡量产权安排和制度选择是否科学的基本标准。     

我国产权式酒店投资的SWOT分析及对策研究

产权式酒店作为一种新型的旅游房产新模式,符合经济资源共享的发展趋势,受到了中国投资者的青睐。基于我国产权式酒店的发展,笔者对我国产权式酒店投资的优势、劣势、机会和威胁进行了分析,旨在为酒店投资者的投资实践提供相关的理论思考和对策建议。     

高校房产信息管理系统的分析与设计

首先简述了高校房产管理的研究现状及存在的问题,然后对设计新一代高校房产管理系统的需求进行了分析。设计了房产信息管理系统的用户用例图和E-R图,描述了管理系统的开发模式和运行环境,并具体阐述了系统的需求分析、概要设计及系统详细设计过程。最后详细描述了新一代房产管理系统的功能模块和解决方案。     

基于MAPINFO软件的城市房地产产权管理信息系统的设计

论述了地理信息系统在城市房地产产权管理系统的应用，首先简单地介绍了房地产信息系统的基本数据组成，然后着重讨论了系统功能的设计与研制、用户界面的设计与实施，以期满足一般用户的实际操作使用。     

中国企业组织制度问题探讨

在传统的经济体制中 ,中国企业组织的制度问题主要是企业产权实际归属政府占有。企业组织与国家在财产关系中的这种归属关系通过企业组织与政府行政组织在行政系统中的隶属关系和在管理系统中的从属关系中获得了一种强制性“超经济性”的制度保障 ,根本上否定了企业作为市场交易主体、企业家作为企业经营主体和资源流动的可能性     

产权安排对人力资本与财务资本配置影响研究

运用科斯定理建立了数理模型，分析了不同的初始产权安排由于交易费用的作用对人力资本与财务资本在企业内部配置的影响．研究结果表明，人力资本的投入量与交易费用的存在和产权界定系数相关．     

如何提高房产测绘的质量管理

测绘的质量是测绘土建发挥作用的基础和前提,它促使房地产市场的交易行为更加有效规范,提高房产产权产籍管理的科学性和准确性,切实保护当事人的合法权益。此文对于探讨加强房产测绘质量成果的准确性和科学性有一定必要性。     

小企业产权质押融资“花”开今厦

一种新型的融资方式正在上海产权交易所兴起，即允许小企业将产权质押以求融资。为此我们采访了上海交通大学管理学院教授、上海市产权交易所咨询顾问、上海设备交易中心副董事长仰书纲教授。     

产权登记——国有资产管理的重要基础

党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》首次提出产权是所有制的核心和主要内容,特别强调了建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的重要性。国有资产管理以产权管理为基础,为此阐述产权关系与产权登记和资产管理与产权登记的关系就成了本文论述的重点。一、产权关系与产权登记产权制度是一种基础性的经济制度,它不仅独自对资源配置及其效率有重要影响,而且又构成了市场制度以及其他许多制度安排的基础。产权制度既是市场交易的前提,又是市场交易的结果。产权是信用体系的基…