粮食规模化经营中的土地细碎及其对规模经济的制约分析 ——基于我国7个小麦主产省的农户调研数据

规模化经营克服了我国农地小规模经营的弊端,是现代农业的基本要求。但我国土地流转过程中,土地细碎化问题在不同规模农户中仍普遍存在,导致我国土地规模经济难以显现。在农户调研数据基础上,利用超越对数(Translog)函数分析了不同农户经营规模与小麦产出效益的关系。结果表明:我国小麦生产在物质要素投入上存在规模经济效益,并主要在家庭经营1 000亩以上的农户才能体现;但土地细碎化对粮食生产规模经济的实现具有制约作用。     

农业规模化生产进程中土地流转问题分析及对策

结合中国农业发展现状,通过对农业相关的土地法律法规和可行性政策进行理论分析和实地考察,突破现有的农业发展的固定模式,根据现行农业政策和农村整体经济状况以及农业人口的收入水平和收入模式,对比各种农业体制下对农村整体经济发展的影响以及对农业人口经济生活水平的影响,在理论上探索出一套适用于中国农业土地流转的运行体制,并初步得到一个适用于旨在进行农业规模化生产的农村土地流转经营体制的管理模式,为我国的农村土地流转提供理论模型。     

哈尔滨市农村土地流转情况的调查

建立市场化的土地使用权流动制度,突破"一家一户"经营局限,实现土地规模化经营显得尤为重要.     

土地流转与农业规模经营:以甘蔗种植为例

以甘蔗种植为例,对比分析两种土地流转规模化经营模式相同及不同点,认为积极探索"政府+企业+农户"模式、建立土地流转风险基金及行业保险、拓宽延伸产业及走生态化发展之路,是土地流转实现农业规模经营的有效途径。     

大城市郊区农地流转特征及影响因素实证研究——基于西安市秦岭北麓684户农户调查

大城市郊区受到城市的影响,土地用途转换频繁,农地流转较为活跃。研究大城市郊区土地流转对于制定合理的土地政策,促进农业规模化经营具有重要的意义。该文以西安市秦岭北麓4县(区)为例,采用分层抽样方法,共选取19个乡村,并根据距离西安市中心城区距离分为近郊村和远郊村,通过实地问卷调研684个农户的土地流转情况,结果表明,与远郊区相比,近郊农地流转具有以下特征:(1)土地流转率高,农户流转意愿强烈;(2)流转价格高,年期长;(3)流转规模小,流转后土地用途多样化,既包括农用地也包括建设用地;(4)流转行为规范。采用Logistic回归模型分析了影响城郊乡村土地流转的因素,结果表明,家庭非农收入比重与家庭务农劳动力数量是影响农户土地流转的最主要因素,户主的年龄、受教育程度、单位务农劳动力的耕作面积、家庭参保比例及距离城市中心距离对土地流转结果也有不同程度的影响。针对分析结果提出相应的政策建议:开展技能培训、丰富信息接受渠道、增强农村社会保障系统、规范土地流转机制。     

基于多元回归的城市土地合理供应决策模型——以南京市为例

从住房供应的源头土地供应出发,运用多元线性回归分析方法,建立城市土地合理供应决策模型,并借助南京市住房市场相关数据对城市土地年度合理供应量进行预测分析.     

农户兼业对耕地利用的影响分析——基于甘肃省临洮县太石镇的调查数据

随着我国经济的发展,农户兼业现象日益普遍。本研究基于甘肃省临洮县太石镇200户实地调研数据,采用单因素方差分析法和多元线性回归分析,对照分析不同兼业类型农户对土地的资金投入、劳动投入、土地经营规模等变量均值间的差异,估计农户兼业对耕地利用行为及耕地利用效率的影响,结果表明农户兼业对土地利用强度和土地生产率影响显著,但对资金投入产出率并无明显影响。建议进一步深化农村土地承包制度改革,放活土地经营权,加强制度创新,鼓励土地集约化、规模化经营。     

刍议土地流转中注重粮食规模化发展:山西省朔州市山阴县粮食生产规模经营的实践与启示

阐述了规模经营是粮食生产的发展方向及土地流转中培育粮食生产规模经营户的重要性。通过对朔州市山阴县粮食生产规模化经营的现状调查,分析了土地流转中粮食生产规模经营户目前的状况及存在问题,针对性地提出了具体建议及措施。     

基于DEA方法的重庆市土地规制效果评价

采用土地规制效果评价的数据包络分析法(DEA)中的BCC模型,建立了土地规制效果评价的指标体系,对重庆市38个区县的土地规制效果进行定量分析和评价.结果表明:重庆市尚未实现土地规制的DEA有效,DEA非有效的区县投入冗余,且产出不足.DEA方法是一种评价土地规制效果的有效手段,结合重庆市土地规制的评价分析结果和实际情况,提出了加大土地规制的投入力度,优化劳动资源配置和产业结构等方面的建议.     

基于一步法SFA模型的非农参与影响粮食生产技术效率的研究——来源于黑龙江省1 140户农户的实证检验

以黑龙江省1 140户农户的调研数据为样本,基于一步法随机前沿生产函数模型,实证探究非农参与如何影响农户粮食生产技术效率,并且在研究中还考虑了土地规模对后者的影响。研究的结论发现,非农参与、土地规模均正向影响粮食的技术效率,进一步的讨论表明,从非农参与的异质性角度出发,户主参与非农活动、异地的非农参与和壮年劳动力进行非农参与分别相较于其对照组呈现更低的技术效率水平。据此提出政策建议,加快推动剩余劳动力投入到非农参与中;在黑龙江地区要继续加强家庭农场、农业经营大户的先锋示范作用,推动土地的规模化经营;考虑到非农参与的异质性,要结合农户实际推出针对性的方针措施,考虑不同情况进行有序引导,使得农户坚持重视粮食生产,保障我国整体粮食供给安全的红线。     

乡村土地使用制度与农业产业化经营——科技下乡的人类学视野之二

通过对桂村当地的农业产业化经营活动的分析 ,认为农业产业化经营与现行的家庭小规模化土地经营发生对立的实质 ,是政府与农民在土地经营权上的争执 ,因此可在农村土地承包经营制度的框架下 ,通过多元产业结构的农业产业化途径得到解决 ,而不是一味地追求适度规模。     

城市土地经营模式比较研究

分析了三种城市土地经营模式的优势与不足.通过对城市土地经营模式的比较研究,提出了城市土地经营者应多方面、多角度、多时效衡量城市土地价值,构建城市土地经营模式,应综合考虑多方面因素,寻找最佳平衡点.完善土地资产经营模式仍是城市经营者面临的重要课题.     

基于DEA模型的江西省开发区土地集约利用区域生态效应研究

为了探索江西省开发区土地集约利用对区域生态效应的影响,采用数据包络分析法(DEA),建立了江西省开发区土地集约利用区域生态效应评价模型,分析了全省11个地级市开发区土地集约利用投入与区域生态环境产出之间的关系。研究结果表明,江西省开发区土地集约利用水平对区域生态环境的有效性影响较大,2013-2017年间,只有景德镇市、宜春市和吉安市开发区土地利用现状和土地利用效益对当地生态环境产生积极影响,大部分开发区土地开发建设未能与区域生态环境保护形成有效联动;江西省开发区土地集约利生态效应区域差异明显,2013年开发区土地集约利用对区域生态环境更为有效的地区集中在赣西北,2017年向赣东、赣南集中;作为江西省经济发展水平较高的南昌市、九江市和赣州市,其DEA有效值均不高,开发区土地集约利用水平与当地区域生态环境保护不相适应,土地集约利用投入与区域生态环境产出不协调。     

基于层次分析法的滇中经济区土地资源集约利用研究

研究土地资源的集约利用,有利于改变目前城镇土地粗放开发经营管理模式,对解决当前城镇化进程中建设用地需求旺盛及土地供应不足矛盾具有重要的意义.本研究以2009年云南省统计年鉴数据为数据源,利用层次分析法分析了滇中经济区42个县区土地资源的集约利用情况.结果表明:(1)滇中经济区42个县区城镇建设用地土地利用集约度指数位于57.27～86.79之间,经济区内部各县区之间差异较大,分值的结构构成呈偏态分布,中低分值的评价单元比重过高.(2)在集约度分值区域分布上,分数较高的均位于城市的市区,较低的为远离城市的偏远县,昆明市区的集约利用水平最高.(3)建设用地集约度的高低与土地投入状况和二、三产业发展水平有比较大的关系.     

功能导向城市土地的经营模式

基于资金导向的城市土地经营模式对我国城市土地经营理论和实践产生一系列不良影响，提出了综合考虑社会、经济、生态环境协调发展的功能导向城市土地经营模式，并从结构模式、运作模式及相关的关键问题分析了功能导向城市土地经营模式的必要性和可行性。     

土地市场对城投公司信用风险传染机理

一旦土地价格及流动性发生剧烈波动,过度依赖土地市场的城投公司将产生风险传染.依据资产负债表理论从抵押品价值、资本金及流动性3个渠道探讨了土地市场波动对城投公司信用风险的传染机理,通过52个中国城投公司数据样本,运用向量自回归(VAR)和有向图(DAG)模型进行风险传染实证.3种渠道分析结果表明:地价波动对城投公司信用风险存在显著短期传染效应,经由资本金渠道城投公司融资能力产生显著影响;土地市场波动则经由流动性渠道对公司信用风险产生长期显著的放大效应;城投公司投资、收益水平及支付性风险的传染效应相对不显著.     

基于DEA模型的重庆市土地供应经济效率分析

运用数据包络分析方法(DEA)的C2 R模型,从土地投入和产出角度,对重庆市各区县土地供应(即国有建设用地供应)的经济效率进行有效性评价和比较研究,结果表明:重庆市土地供应的经济效率普遍偏低,仅有6个区县同时达到技术有效和规模有效,"1小时经济圈"的DEA有效性高于渝东北和渝东南,产业园区土地供应经济效率高;DEA无效区县中,"1小时经济圈"主要表现为土地供应剩余,渝东北和渝东南主要表现为劳动力剩余;13个区县为规模效益递减的决策单元,23个区县为规模收益递增的决策单元.在此基础上对重庆市未来土地供应数量与布局调整、资源合理配置提出相应的对策建议.     

纺织服装工业与棉花产业带的 空间布局及协调

本文根据交易效率损失与地理距离成正比这一假设,建立关于棉花产地、纺织服装加工地和最大服装需求市场的一般均衡模型.最优选址位置由棉花交易效率、纺织服装交易效率和需求市场人口比例共同决定.根据这一结果,再对近10年年鉴数据进行回归分析,发现各地区纺织服装加工业的比重与当地需求市场和交通密度密切相关.这对通过改善中西部地区的交通环境、扩大中西部地区消费需求市场,以及实现我国纺织服装业由东部地区向中西部发展转移具有重要意义.     

规模化养殖户大中型沼气工程投资行为的影响因素分析——基于南安市的问卷调查

投资建设沼气工程有利于减少规模化养殖污染,实现生态效益型发展。该文基于对福建省南安市121户规模化养殖户主的问卷调查和实地访谈,利用Logistic回归模型分析了规模化养殖户大中型沼气投资行为的影响因素,结果表明:养殖规模、环保意识、对沼气工程未来发展前景的预期、当地环保部门监管力度等4个因素对规模化养殖户投资沼气工程具有显著的影响。最后,根据回归结果,为政府制定沼气工程发展政策提出了针对性建议。     

全民所有自然资源资产清查储备土地价值量估算方法——以彭泽县为例

近年来,国家高度重视全民所有自然资源资产管理工作,先后做出了一系列重大决策部署,要求在摸清全民所有自然资源资产家底的基础上,加强对自然资源资产的管理。储备土地属于全民所有自然资源中的一类。准确估算地区储备土地价值量,有助于当地政府摸清储备土地资产家底,指导政策的制定和实施,加强对当地经济的把控能力。探索利用彭泽县储备土地成果、基准地价成果、建设用地价格体系成果等数据建立多元拟合公式用以估测该地区储备土地价值量。对储备土地地块按照规划用途细化,修正相应的基准地价,根据细化图斑价值拟合回归总的价值量。估算结果表明,该估算方法估算准确。