我国房地产融资结构分析

我国市场经济的整体发展直接受我国支柱产业房地产业的影响。影响我国房地产业发展的关键是房地产的融资。对于我国房地产业融资和投资的现象,解析我国融资渠道（信贷、债券、股票等）存在的问题,重点估算银行的信贷在房地产融资中所占的分量,提出改善我国房地产融资系统的建议。     

中国房地产市场治理现状及前景

近年我国房地产业飞速发展,成为国内经济发展的最大动力,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业。为了维持房地产业持续稳定健康的发展,防范金融风险以及促进我国国民经济持续快速发展,必须适时对房地产市场出台适当的宏观调控政策,本文通过论述房地产业与金融业之间的密切关系,重点从金融的角度提出了一些对房地产市场进行调控的对策措施的建议。     

当前中国房地产泡沫的制度性根源分析

房地产业是我国国民经济的领头雁产业,它的健康发展可以支撑和带动整个国民经济的发展。但是当前我国的房地产业存在的经济泡沫,严重影响了我国经济的健康发展。本文针对当前中国的房地产业的发展现状,拟从制度建设的角度分析当前我国房地产泡沫的成因,并提出有效对策,以实现我国房地产及相关产业的健康、持续发展。     

我国中小型房地产企业的融资分析

21世纪以来,我国房地产业得到了迅速发展。房地产企业融资为房地产业的发展提供了重要的资金保障,同时房地产企业融资也存在着很多问题,文章分析了新形势下中小房地产企业在融资方面的现状以及存在的问题,并提出在房地产寒冬时的融资对策。     

浅析我国房地产行业泡沫现状

阐述了房地产泡沫的含义,分析了目前我国房地产泡沫产生的原因,介绍了我国房地产业的发展现状。     

次贷危机对我国房地产业的启示

美国次贷危机爆发前的房地产市场、货币政策背景与我国现阶段有着较多的异曲同工之处,对我国房地产业健康发展有重要的借鉴意义.本文从次贷危机爆发的根源出发,结合我国房地产业所处的特殊环境,分析了房地产存在的风险,提出了我国房地产业走出资金困境、加强金融风险防范的具体建议.     

我国房地产投资信托基金的运作选择

文章在我国房地产业和房地产金融业发展现状等宏观背景下,详细分析了我国房地产投资信托的组织形式和发展战略,提出了我国房地产投资信托基金的运作模式,指出我国目前应发展权益型房地产投资信托并建议其投资方向.     

浅析在我国开征物业税的必要性

随着我国市场经济体制不断深入,房地产税制的不完善,严重影响和制约了房地产业的健康发展。完善我国房地产业的税制结构,将税收工具合理运用到房地产市场中,物业税体现出越来越重要的意义。     

浅谈宏观调控下我国房地产信贷风险

近年来房地产业已成为我国国民经济的重要支柱产业。本文分析了我国近年来对房地产的调控政策及房地产业发展情况,银行信贷情况及存在的风险,提出防范房地产信贷风险的措施。房地产业关联度高、拉动力强,成为了国民经济的支柱产业。商业银行在分享房地产发展带来丰厚利润的同时也积聚了越来越大的风险。对稳定房地产市场运行,促进地方经济金融持续健康发展具有十分重要的意义     

德裕房地产发展策略

房地产业是我国国民经济的主要支柱,让房地产业发展壮大起来,能更有效地拉动我国经济的增长。本文主要通过对海南德裕房地产公司发展策略的浅析,试找出海南德裕房地产公司是如何在海南房地产业大浪淘沙这样一个不断发展的进程中存活的原因,并对其提出适当建议,以期对海南房地产公司的发展起到借鉴作用。     

中国房地产网站的现状与发展趋势探讨

从网站的类型及其目前非的局限性入手,对中国房地产网站的现状作了简要的分析,并探讨了房地产网站建设的发展趋向。     

我国房地产预售市场的风险及其防范

近年来,我国的预售房地产市场高速增长,虽然可以促进我国人民住房条件的改善,但过高的房价也给房地产预售市场带来了较大的风险.本文对预售房地产市场存在的问题,房地产预售各参与方存在的风险及表现、以房地产预售市场风险产生的原因及解决方法作了初步的分析.     

中国房地产业的商业模式

随着我国房地产业不断发展,房地产业面临的市场竞争不断加剧。现代房地产企业之间的竞争已经不局限于传统的资本与产品的竞争,而是上升到商业模式的竞争。本文回顾和整理了传统复合地产(商业地产、工业地产)和新兴复合地产的商业模式相关文献,并以此揭示和分析了我国房地产行业中的商业模式,为后续的学术研究、业内实践和政府监管提供理论指导。最后,为房地产商业模式的发展提出若干建议。     

我国旅游地产投资分析与发展展望

在国家对旅游产业政策扶持和对地产业严厉调控、国民可支配收入提高和民众休闲旅游意识加强的背景下,我国的旅游地产开发不断升温。针对目前旅游地产开发中存在的主要问题和风险,未来的旅游地产投资主体将更多元化,投资项目将更专业化、差异化与去住宅化,并且将还原旅游地产的旅游属性。     

湖南省房地产税费体制状况及成因剖析

介绍了我国房地产税费体制发展过程,分析了我省房地产税费体制现状,指出了当前需要解决的主要问题.     

我国房地产估价决策支持系统的设计

文章运用西方经济学的有关理论和方法 ,结合我国实际 ,系统分析了我国房地产价格评估的理论、方法以及相关的一些政策法规。为使我国房地产价格评估工作进一步科学化、规范化 ,在理论分析的基础上 ,应用计算机技术 ,设计了一种适合我国国情的房地产价格评估决策支持系统     

从个案分析我国房地产监管制度的完善与执行

我国的房地产市场监管制度缺失和监管不力的现状增加了社会治理成本.本文指出,完善和加强我国房地产市场监管制度,强化执行力度,将对其监管纳入法治轨道,是我国房地产业健康、可持续发展的根本保障.     

我国房产税改革刍议

在目前中国房价居高不下的背景下,重庆市和上海市开始了房产税改革试点。这不仅仅是一个抛向楼市水池的试水石,更是促进政府职能转变,完善税制结构,稳定地方财政收入的有益尝试。当前我国涉及到房产税的问题很多,不仅包括宏观方面的税制结构,也包括微观层面的计税依据。文章探讨了一些关于现行房产税的问题,并提出了相关建议。     

海南旅游房地产的可持续发展探析

随着旅游房地产市场的成熟和竞争的加剧,如何在保有旅游资源的同时开发好房地产市场是政府和企业应关注的重点。针对旅游房地产的特点,通过对海南发展旅游房地产的优势、劣势、机遇和挑战（SOWT）的分析,结合海南旅游房地产业的现状和存在的三个主要问题的探讨,提出海南在旅游房地产开发过程中如何坚持可持续发展的建议。     

货币政策对我国房地产市场波动性的影响——基于金融加速器效应角度的分析

根据金融加速器效应原理,货币政策变化往往导致房地产市场产生很大的波动性,我国房地产市场也不例外。我国普遍采用期房预售制度和滚动开发模式,导致房地产市场金融加速器效应呈现出周期不对称性。不同地区房地产市场发展的差异性,则导致金融加速器效应呈现区域不对称性。不同规模房地产企业融资难易程度的差异,导致金融加速器效应因企业规模不同而不同。为保持房地产市场平稳发展．我国需要有针对性地采取相应的政策措施。