物业管理“一站式”服务在新时期油田社区中的作用及重要性——以准东矿区为例

石油企业社区的物业管理是个历史性的大问题,石油企业的重组,使这个问题更加突出。结合石油企业社区物业管理实际,本文首先论述了物业管理一站式服务在石油社区中的作用。然后阐述了一站式服务在新时期油田社区中的重要性。     

石油石化企业社区物业管理发展模式新探索

本文指出了目前石油石化企业社区物业管理存在的主要问题,并进一步结合石油石化企业社区的特点来探索其物业管理发展的新模式.     

厦门社区治理与物业管理融合发展的探索与思考

推动社区治理与物业管理融合发展,符合新时代党和国家加强与完善社区治理的发展要求,也能更好地满足人民对美好生活的现实需要。目前,社区治理主体缺位和物业管理质量不高两大问题,阻滞着厦门市社区治理和物业管理的融合发展。为进一步促进社区治理和物业管理的融合发展,厦门市应加快实施社区治理主体党建联建制度,强化对融合发展的有效指导;抓紧落实相关法律规范,健全融合发展的工作机制;积极制定鼓励物业服务公司参与社区服务的相关政策,不断拓展融合发展的范围;努力搭建社区信息共享平台,提升融合发展的信息化水平;争取设立社区共治专项资金,形成推动融合发展的激励约束机制。     

物业管理体制存在的问题及其对策

物业管理在我国作为一种新兴产业．是社会主义市场经济条件下住房制度改革的重要组成部分。自从1994年以来．新建小区普遍实行物业管理新体制，迄今，物业管理在推进住房商品化、优化居住环境、改善城市社区管理等方面发挥了重要作用。然而．随着物业管理服务范围的扩大．物业纠纷日益突出．特别是从中暴露出的物业管理体制的深层次问题日趋明显．影响了业主的正常生活．妨碍了和谐社会的建设。     

以人为本 构建和谐物业管理

和谐社会、和谐社区,是一种充满活动和创造力,秩序井然的社会环境和社区环境,有什么样的物业管理,就有什么样的社区环境,也决定了产生什么样的社会环境。搞好物业管理,是构建和谐社会的重要基础。     

对我国油田社区物业管理的思考

我国油田社区的物业管理经过这些年的探索,有了一定程度的发展。21世纪人类社会步入快速发展的知识经济时代,物业管理也面临更多的机遇和挑战。本着＂立足物业求生存,跳出物业求发展＂的基本工作思路,积极探索适合油田自身特点的社区管理模式,努力提高经营管理水平与服务质量。本文从现行的管理模式和经济运行机制入手,分析社区物业管理中存在的问题与困境,探索物业管理发展的对策,对油田社区物业管理改革和发展具有重要的意义。     

业主委员会权利制约及物业、社区管理的协调发展

文章通过对业主委员会法律地位的分析,明确其所应有的权利义务,并针对现实中存在的问题,在将业主委员会与物业管理、社区管理相结合的基础上,对业主委员会的立法完善及物业管理与社区管理的协调发展提出建议.     

物业管理与构建和谐社会

物业管理是构建和谐社会、社区的基础工程,充分发挥物业管理企业的功能作用,为构建和谐社会作出贡献.文章分别从物业管理企业应如何发挥提高居民生活质量、消除社会矛盾以及加强文明建设方面进行了论述.     

物业管理的服务创新

社区的和谐是物业管理企业实现管理和经营收益的重要保障,而要成功建设和谐小区,必须不断对物业管理服务的方式进行创新,提高物业管理服务质量。本文通过当前物业管理服务中凸现的矛盾问题入手,分析了物业管理服务创新的意义,进而从开展“菜单式”服务、全程物业管理服务和注重知识型员工的培养等方面,阐述了推动物业管理服务创新的有效途径。     

浅谈物业管理与社区管理的有机结合

本文论述了物业管理与社区管理的有机结合.     

新型城镇化社区物业管理存在问题及对策

随着我国新型城镇化的快速推进,在新型城镇化社区中物业管理的问题也随之凸显,这些问题主要是由法律法规不完善,物业管理措施落实不彻底以及"农民进城"思想,生活方式依然停留在农村造成的,该文针对以上问题,结合实际与群众需求,阐述了新型城镇化社区物业管理中存在的问题与确实有效的对策。     

传统物业管理的变革与转型

2000年宽带接入服务商风起云涌忙于圈地,智能化、信息化小区拔地而起,作为同小区的建设管理者,面对发达地区物业管理发展态势,物业管理公司如何积极应对这一市场机会,如何利用社区优势拓展公司的生存空间,这些将成为对物业管理公司的重要研究内容,即传统物业管理必然走向变革和转型.     

兰州市物业管理发展存在的问题及对策

物业管理的出现维护了社区的稳定、促进了城市经济增长,而且还有利于增加就业,并且改变了居民的生活环境质量。目前,兰州市物业管理行业面临着发展机遇和挑战,从兰州市物业管理行业的发展现状出发,多角度分析了物业管理行业发展中存在的问题,并提出了相应的对策。     

论对环境因素全方位的控制

从资源，固体废弃物，废水、废气，绿树、绿地等方面阐述了只有对环境因素进行全方位控制，才能实现最佳物业管理服务效用，创造优美、舒适、温馨的社区环境。     

党建工作在物业管理中的重要体现

随着我国改革的不断深入,社会也进入了转型时期,转型期间会影响带动部分的矛盾冲突。而我党审时度势,制定了构建社会主义和谐社会的战略决策。社会的和谐应从社会最基础单元做起(社区),社区党组织与社区内的基本成员(物业管理)有着紧密联系和相互依存的关系。因此,分析基层党建工作现状,重视党建工作,从问题中找措施。探索出社区党建与物业管理在建设社会主义和谐社会的结合点。     

社会嵌入视角下社区“互联网+物业服务管理”影响因素分析

基于社会嵌入理论和郑州市5个社区智慧化物业管理现状,从认知、关系、文化、政治四大维度选取18个变量运用因子分析方法对社区"互联网+物业服务管理"的影响因素进行分析,结果表明:社区现状、外部情境、居民感知、企业能力5个主成分对社区"互联网+物业服务管理"具有显著影响。以期为巩固我国智慧化物业管理的发展建设提供参考。     

发展和谐物业,建设美好社区——对营口市物业管理工作的调研

针对目前我市小区物业管理的实际,我们对政府的有关部门、社区、物业企业等进行了调研,对全市的物业管理情况有了基本了解。认为物业管理已经成为当前城市建设和城市管理的重要问题,已经成为群众最为关心的热点和难点问题。物业管理工作关系到群众础。发展和谐物业是构建和谐营口的重要内容。     

论区分所有社区业主公约的性质

业主公约，是业主承诺的，对全体业主具有约束力的，规定业主在物业管理区域内使用、维护、管理物业等方面权利和义务的行为守则，它是业主各方根据自身及共同利益所需而达成的书面形式的自治规则。具有自治规则的性质的业主公约，在社区自治与社区民主，乃至在推动社会民主方面具有不可估量的作用。     

有效发挥政府各相关职能部门在物业管理工作中的作用

就物业服务企业的经营职能而言，许多事情需要大量的外协才能完成，从而将提高企业的经营成本。为此，能否使小区物业管理纳入到社区管理中来则值得思考。具体的实施途径可围绕着：明确政府公权力的作用边界、增强企业与社区的相互协作，以及强化在物业服务意识等三个方面来展开。     

浅议物业管理模式下社区消防安全管理现状及对策

随着我国经济的发展,城市化进程的不断加快,社区消防工作已成为各级政府亟待解决的问题.本文就物业管理模式下社区消防工作的现状、成因及如何进一步完善社区消防基础设施、规范相应机制,制度等问题作一阐述,供共同探讨