公共租赁保障性住房融资建设模式初探

国家大力建设保障性住房的政策前提下,央行货币政策却日行渐紧,在此经济形势下,天量的资金缺口阻碍了保障性住房的建设。本文在房地产信托基金(REITS)模式启发下,结合地方政府发行债券融资模式,创新性地提出一种具有较好可行性的融资建设模式,采用重庆市公共租赁保障性住房先租后买试点制度,为公共租赁保障性住房建设运营提供一种可操作性方案,是一次理论上的探索。