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81.
82.
在竞争日益激烈的房地产销售上,房地产企业要想竞争中生存发展,必须要考虑到潜在购房者的需求,在此基础上,对所要投资建造的房产项目进行市场定位分析。本文探讨了市场定位的内涵及意义,然后探讨如何对房地产项目实施市场地位。 相似文献
83.
房地产行业是对环境较敏感的行业,当市场环境较好时通常把追求高收入、高利润作为短期目标,然而目前房地产行业遭受着双重压力,一方面,宏观经济形势不景气;另一方面,来自宏观政策调控的压力。导致房地产行业处于全面紧缩的状态。在当前的情况下,要想实现企业长期的可持续增长,房地产企业须缩小规模,先生存后发展,将短期目标着眼于现金流,追求现金流的平稳,达到收支的平衡,确保一定的现金支付能力。 相似文献
84.
本文针对房地产开发企业取得无产权车位收入确认为销售不动产收入或租金收入时在会计处理和税务处理上存在的差异进行分析。通过分析认为应准确确认收入,避免合同、税收上风险,降低企业税负。 相似文献
85.
孙丽亚 《中国新技术新产品精选》2009,(20):192-194
由美国房地产次级抵押贷款引起的金融危机使全世界的经济受到严重的打击,其发展迅猛,影响之大,让人措手不及,这就使我们不得不认真冷静地思考房地产金融风险管理问题。本文首先对房地产金融风险进行分析,之后论述了Var风险管理技术,最后对房地产信托基金进行了简单介绍,希望通过本文能使读者对房地产金融风险管理相关知识有所了解。 相似文献
86.
87.
本文重点从规划设计阶段、招投标及合同签订阶段、项目施工过程阶段、项目后评估阶段阐述成本控制的要点和方法。 相似文献
88.
石善女 《中国新技术新产品精选》2009,(4):149-149
本文从房地产开发企业的主要业务及房地产开发企业的经营特点入手,详细阐述了房地产开发项目投资费用的估算,最后总结出房地产开发企业会计核算特点。 相似文献
89.
林龙辉 《中国新技术新产品精选》2013,(9):228-229
房地产项目成本中最为复杂的是工程成本,影响工程成本的因素主要有建筑要素的市场价格波动、建筑所处的地理位置、建筑的设计和营销方式。 相似文献
90.
刘征鹏 《科技情报开发与经济》2012,22(11):89-91
文献检索的研究结论及政府统计资料提供的数据均表明房地产开发企业的资产负债率处于一个高风险的位置。"定金及预收款"在当年的财务报表中表现为负债,但在下一个会计年度中则表现为营业收入。结果表明:房地产开发企业的负债风险只是部分地体现在账面上。 相似文献