新形势下房地产行业发展对策研究

房地产行业在我国已经取得了很大的发展。由于房地产行业缺乏规范导致房地产行业无序发展,房地产行业市场准入门槛低,二级市场缺乏活力等问题较为突出。我们应该抓住房地产行业的发展机遇,尽快完善并严格执行房地产开发企业资质管理政策法规,努力促进其健康有序地发展,保持国民经济平稳快速增长。     

城镇化与房地产业的关系探讨

城镇化是人类经济社会发展到一定历史阶段的必然产物,也是我国现代化进程的必由之路.当前,我国城镇化已经进入到了快速发展阶段,在城镇化快速发展的带动下,房地产业也得到了蓬勃、繁荣的发展.但我国房地产行业起步较晚,行业发展时间短,经验不足,总体发展水平不高.     

房地产测绘现状及测绘技术运用

随着我国房地产行业的发展,出现了房地产的测绘,它是我国房地产多种测量技术中的核心。本文围绕着房地产测绘的现状和测绘技术的运用这一话题展开讨论,阐述了房地产测绘的基本内容,以及房地产测绘的现状,并且对我国房地产测绘的技术运用进行了分析,从而能够使房地产的测绘在我国得到更好的发展前景。     

聊城市房地产市场“去库存”问题的深度解析与对策研究

房地产市场经过十几年的高速发展,已经成为一个规模庞大、对国民经济有着影响深远的行业,随着产业结构战略性调整,以及供给侧改革的深入,如何实现房地产市场的"去库存"的中央战略目标在今后一个时期内成为各方热议的一个话题。特别是三四线中小城市,落实解决好这个问题,对民生经济的影响尤其重大。     

房地产估价理论与基本估价方法比较分析

伴随着房地产业的蓬勃发展,房地产估价行业也有了较快的发展。估计理论的不完善同样制约着房地产估价行业的发展,所以,分析研究估价理论及估价方法具有一定的理论意义。     

人口因素对住宅市场的影响

<正>住宅市场是房地产市场的一个重要组成部分,而房地产行业是关系到国计民生的重要行业。目前,影响房地产住宅市场的因素是多种多样的,经济增长速度、国家宏观调控政策、人口特征、城市化进程、开发成本等因素的变化都会对住宅市场产生影响,其中的人口因素是影响房地产住宅市场发展的一个重要方面,关注人口变动特征对引导住宅产业良性发展具有重要意义。本文,笔者就人口因素对住宅市场的影响展开讨论。     

城镇化与房地产业的关系探讨

<正>城镇化是人类经济社会发展到一定历史阶段的必然产物,也是我国现代化进程的必由之路。当前,我国城镇化已经进入到了快速发展阶段,在城镇化快速发展的带动下,房地产业也得到了蓬勃、繁荣的发展。但我国房地产行业起步较晚,行业发展时间短,经验不足,总体发展水平不高。本文,笔者就当前我国城镇化进程中房地产业出现的房价过高、投资过快、资源闲置浪费等问题进行讨论研究,希望对促进城镇化与房地产业形成良性互动、健康快速发展有所帮助。     

人口因素对住宅市场的影响

住宅市场是房地产市场的一个重要组成部分,而房地产行业是关系到国计民生的重要行业.目前,影响房地产住宅市场的因素是多种多样的,经济增长速度、国家宏观调控政策、人口特征、城市化进程、开发成本等因素的变化都会对住宅市场产生影响,其中的人口因素是影响房地产住宅市场发展的一个重要方面,关注人口变动特征对引导住宅产业良性发展具有重要意义.本文,笔者就人口因素对住宅市场的影响展开讨论.     

中西部地区房地产现状及改善策略--以河南省为例

房地产业在我国起步于20世纪80年代中期，虽已有20多年的历史，但还有很大的发展潜力，是一个成长性很高的行业。一些地方政府甚至把地方经济增长的重心放在房地产行业，从各个方面对房地产业给予大力支持，我国目前火热的房地产市场也由此生成。然而，伴随着高速发展，房地产业也面临着一系列问题。本文，笔者以河南省为例，对中西部地区房地产现状及改善策略作一探讨。     

基于熵权和有序聚类的房地产周期分析

房地产的周期波动历来都是关系国计民生的重要课题,本文采用中国2000-2013年房地产行业和相关经济指标数据,首先利用时序分析对缺失值进行修补,然后利用熵法对诸多指标进行降维,得到各指标的熵权,再计算各年度的房地产发展综合得分,最后利用有序样本分割进行顺序聚类,获知最近十几年房地产发展的短期波动规律和周期性。     

加强房地产企业税收征管的思考

随着国民经济的快速增长,房地产业得到了前所未有的发展。但房地产行业偷税问题严重,引起了社会广泛关注。针对税收日常管理中发现的房地产企业中存在的问题,分析了产生这些问题的各项原因,提出了加强房地产企业税收征管的几点建议。     

城市化进程中房地产调控的优化策略

近年来,我国各级政府对房地产行业加大了调控力度,并取得了一定的成效。然而,相比群众的实际收入水平,高昂的房价依旧使大部分百姓望而却步。同时,主要城市房价回暖显现此起彼伏,供需矛盾仍然没有得到妥善解决,房地产调控问题重重。为此,笔者认为我国在优化房地产调控策略的过程中,应该适度借鉴相关发达国家的成功经验,通过城市化建设的视角,建立健全中低收入者的住房保障体系,利用多样的产权政策,完善房地产行业相关税收法规,让大部分百姓都能够找到一个落脚之地。     

桥梁挂篮施工防护技术分析

交通运输行业的快速发展为经济建设提供了充足的基础设施,当前,交通运输行业的繁荣发展为公路、桥梁等交通基础设施建设提供了新的发展动力。挂篮悬臂浇筑技术应用成本低廉,安全性能高,施工作业形式简便,该技术在公路桥梁施工中有着广泛的应用,已经在公路桥梁建设中发挥了积极作用,具有良好的应用前景。因此,本文对桥梁挂篮施工过程中防护技术的运用和潜在问题进行了探究。     

高校物业管理专业教学改革探讨

随着我国房屋管理市场化进程的不断加快以及房地产服务市场的进一步发展,物业管理行业逐渐成为当前备受瞩目的新兴行业之一。目前我国各大高校都相继开设了物业管理专业,积极为社会培养和输送物业管理专业人员,但是由于物业管理行业发展时间较短、实践经验总结不足以及培养目标不明确等原因,当前物业管理专业教学效果并不明显。因此,如何培养出综合素质高、受社会欢迎、能在这个行业有所创新的物业管理人才成为各大高校需要考虑的重要问题。基于此,对高校物业管理专业教学改革进行了探讨。     

房地产企业内部控制制度的完善

<正>完善房地产企业内部控制制度必须充分认识到现行房地产企业内部控制制度存在的问题,并结合企业各项管理制度,以防范企业风险为目的,通过建立完整、高效的内部控制制度体系来实现企业的价值。一、房地产企业内部控制制度的重要性我国的房地产企业通过自身的努力和发展,已经成为拉动国民经济持续增长的重要力量。然而在国际经济衰退及国内宏观调控的双重影响下,我国的房地产企业正面临着严峻的考验。值此特殊时期,很多房地产企业也暴露出自身在内部控制环节的薄弱,直接影响了企业的规范运作和利润回归。     

浅议建筑给排水节水节能新技术

随着社会的快速发展,人们生活水平要求的也越来越高。以前人们对房子的要求是只要能遮风避雨就行了。但是随着人们的追求不断地提高,房地产行业的发展步伐加快,建筑给排水节水节能等方面都做得越来越合乎人们的要求。本文笔者探讨了建筑行业在节能减排方面运用的一些新技术。     

房地产泡沫的成因、评估与预控

房地产业是国民经济的支柱产业,房地产业的健康可持续发展对国民经济的健康发展和社会安定有着重要意义。然而,房地产泡沫对房地产市场的稳定存在潜在威胁,所以应当对房地产泡沫进行有效预控。本文从房地产市场供给和需求的角度分析了房地产市场泡沫产生的原因和三个房地产泡沫的评估指标,在此基础上提出预控房地产泡沫的措施,以期对房地产市场的调控提供有益建议。     

基于Zigbee技术的智能家居系统设计

<正>一、智能家居概述近年来,随着计算机、自动控制和通信技术的不断发展,有相当一部分居民已经接受了智能家居这一概念,各小区开发商在住宅的设计阶段也已经或多或少地考虑到智能化设施的安装。少数高档住宅小区已经配套了比较完善的智能家庭网络,如今,在一些房地产的销售广告中,已经开始将"智能化"作为一个亮点来宣传。在国外,智能家居已经获得了长足发展,自从世界上第1幢     

新会计准则体系下投资性房地产开发企业会计概述

投资性房地产开发企业会计和工业会计、商品流通企业会计等特定行业的会计一样,都是运用会计学的基本理论和基本方法来研究特定行业的具体理论和具体方法.然而,投资性房地产开发企业会计又有其特殊性,它是结合房地产开发经营特点来研究房地产业在开发、建设、经营、管理和服务活动中所涉及的会计理论和方法.     

浅析哈尔滨房地产市场的现状与发展前景

随着我国经济收入的不断提高,人们也在追求着更高的生活品质,这也促进了哈尔滨地区房地区事业的发展,为其带来了全新的发展机遇。经过国家的相关要求,哈尔滨地区房地产市场也对其发展模式做出了规划,使其更加适合城市的发展速度,根据居民的实际需求,合理开发房地产市场。结合了我国整体的房地产开发情况和趋势,根据哈尔滨地区实际的房地产市场现状,强化发展的要求,为哈尔滨未来的城市发展奠定了坚实的基础。