建筑工程的预结算审核

近年来建筑工程项目逐渐增加,加强建筑工程项目的预结算审核成为工程管理的重要内容之一。但是由于一些建筑施工单位对建筑工程的预结算工作重视不足,导致预结算审核工作并未能充分发挥其作用,严重影响了建筑工程管理工作的质量,甚至给施工单位造成十分严重的经济损失。本文主要是对建筑工程项目预结算审核中存在的问题进行分析,并就建筑工程预结算工作提出合理的建议。     

工程结算阶段的审计难度及对策

<正>一、审计工程结算审核面临的问题1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定。在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高。同时,给工程结算造价审核带来难度和风险。     

工程造价审计的内容及控制措施

一、工程造价结算的现状和存在问题 建设工程竣工结算通常是指施工单位依照合同内容结束各项承包工程,经验收合格,符合相关要求,对建设工程款进行结算.工程结算与建设单位和施工单位的切身利益联系紧密,然而由于工程造价编审中各环节的地位和立场不同,编审结果常常存在较大的差距,施工方往往在最低让利后实现中标,而施工方会则在结算时尽量多报一些.具体来说,建筑工程造价结算中常常会遇到以下几类问题:一是对工作量进行虚报;二是重复报量或者洽商重复,对于相同的变更内容常常出现多份洽商变更;三是对部分合同条款进行曲解;四是洽商部位不够明确;五是对洽商内容进行涂改;六是对定额编号进行变换;七是更改定额人工费含量,使工程造价进一步加大;八是对部分自动计算工作量进行更改;九是增加虚假工作项目.     

工程结算阶段的审计难度及对策

一、审计工程结算审核面临的问题 1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定.在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范.在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高.同时,给工程结算造价审核带来难度和风险.     

建筑工程施工合同管理目标与索赔的应用分析

因为建筑工程施工合同涉及的内容复杂、履行期限较长等特征,在履行的过程中很容易出现索赔的情况,而索赔工作是否顺利进行,对于施工企业的发展具有重要意义。本文主要从施工合同的定义、施工合同管理方面和索赔机会的处理与分析三个方面浅要分析了目前建筑工程施工合同管理的管理目标与索赔的应用。     

我国旅游合同纠纷的法律适用探析

旅游合同纠纷的法律解决,由于我国目前缺乏统一的<旅游法>而显得有些凌乱.旅游合同履行过程中产生纠纷的法律适用除了适用合同法,消费者权益保护法及相关的法律、法规和规章外,我们应该注重对精神损害赔偿规定的补正;旅游合同变更和转让纠纷的法律适用、主要从旅游者在旅游开始前变更合同主体引发的纠纷、旅游服务提供者变更旅程或时间和旅游服务提供者擅自转让旅游合同纠纷三个方面入手加以解决:旅游合同解除纠纷的法律适用可以参照<意见稿>的相关内容.     

建设工程的竣工结算审核

<正>工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项     

论建筑工程造价预结算审核

工程造价的预结算审核是通过对工程造价的预结算过程进行系统的审核,减少预结算过程中可能会出现的失误和错漏,使工程造价控制得更精确。本文说明建筑工程造价预结算审核的意义、预结算审核的关键、预结算审核的内容。     

合同审查的内容与应注意事项

<正>合同审查是指从法律方面对企业合同进行的把关,是企业签订合同的必经程序。通过对企业合同进行法律审查,可以发现合同中存在的问题,减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议,提高合同履约率。合同审查主要包括4方面的内容:合同主体是否合法、合同形式是否合法、合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。本文,笔者主要对合同审查中的内容及应注意的事项展开讨论。     

建筑施工项目管理的原则及内容

<正>建筑施工项目管理主要包括质量管理、进度管理、造价控制等。只有加强对建筑工程设计质量和施工工艺的控制,严格遵守合同中关于施工进度的规定,做好建筑施工的预算、决算、审核等工作,才能保证建筑的施工质量和施工进度,降低施工成本,提高企业的综合效益。     

浅谈建筑工程项目中工程监理的合同管理

随着市场经济的发展,契约合同成为市场经济能够规范发展的依据。随着目前建筑工程管理体系的完善,施工合同的管理也在其管理范围之内,它在建筑工程项目施工过程中有着非常重要的意义。建筑工程项目合同是经济类合同,是承包人和发包人为了完成他们所约定的工程项目建设目标,明确规定双方之间的相互义务与权力关系的协议。而合同的管理是工商管理行政部门、建筑行政的主管部门、监理单位、承包单位、建设单位等根据法律、规章制度以及行政法规,采用行政、法律手段,监督、协调及指导合同关系,以便能够保障合同当事人双方的合法权益,处理施工过程中出现的合同纠纷,并制裁违规违法行为,保证合同条款所规定的一些内容能够顺利落实。     

施工阶段的工程造价管理

<正>近年来,建设项目工程造价超概、预算现象普遍存在,其中一个重要原因就是一些项目业主主动控制工程造价的意识不强,工程管理水平亟待提高。本文,笔者以业主的视角进行研究,从合同管理、设计变更、现场签证和竣工结算四个方面对如何加强施工阶段的工程造价管理进行阐述,以期为控制工程造价,提高业主的投资效益起到一定的借鉴作用。一、施工阶段的合同管理1.合同签订是施工阶段造价控制的源头。签订合理可靠的合同,能从根本上控制造价、避免合同欺诈,有效地防范合同方面的风险。     

水利工程合同风险的防范及控制策略探究

随着社会的发展进步,水利工程建设市场也日益兴旺,与此同时,在水利工程合同和合同施工过程中的纠纷与诉讼也不断增多。只有提高企业合同风险的防范及控制能力,才能有效解决这一问题。本文分析了导致水利工程合同风险的原因,提出了防范和控制合同风险的几点策略。     

国家知识产权局开展知识产权纠纷仲裁调解试点工作

<正>近日,国家知识产权局已印发《关于开展知识产权纠纷仲裁调解试点工作的通知》。根据相关部署,国家知识产权局和相关试点地区将从摸清知识产权纠纷仲裁调解工作开展状况、开展知识产权纠纷仲裁调解组织培育和发展工作、构建多元化知识产权纠纷仲裁调解人才体系、开展知识产权纠纷仲裁调解业务培训工作、推进知识产权纠纷仲裁调解工作相关机制建设、探索将知识产权纠纷调解     

建设工程的竣工结算审核

工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算.经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据.     

论建筑工程项目施工管理的创新

社会经济的现代化发展要求建筑工程企业必须对建筑工程施工管理有所创新,以达到企业生产要素的优化配置,快速完整的实现建筑工程项目合同目标,使企业获得更高的利润,更好的经济效益和社会效益。本文通过分析工程项目管理存在的问题,阐述了建筑工程施工管理创新的必要性,建筑工程施工管理创新的原则和具体方式。     

浅谈工程竣工结算的拖延问题及对策

随着我国经济建设的蓬勃发展,工程建设项目越来越多。但随着固定资产投资的增加,工程结算纠纷案件越来越多,已经成为建设工程项目中合同纠纷案件的主要类型。就工程竣工结算的拖延问题的问题,笔者根据自己多年的实践工作经验做一些探讨。     

建设工程合同在工程建设中的作用分析

<正>一、建设工程合同的分类及管理内容1.建设工程合同的分类。工程合同通常都贯穿于工程项目的整个建设过程中,尤其是大、中型建设项目,需要从立项开始经历一个异常繁杂的过程。我国建设工程中合同类型可分为以下4种。(1)建筑工程勘察设计合同。建设项目的项目责任人要在与设计单位代表完成事前的勘察及设计任务后,明确责任双方的权利及义务,合同内容通常涉及有关的基础资料、勘察设计文件、质量控制要求及实体工程造价等。     

施工合同管理中存在的问题及对策

<正>现代社会是一个合同的社会,企业经营的成败与合同管理有着密切关系,合同管理的好坏直接关系到企业的生存和发展。然而,在当前的施工企业管理工作中最薄弱的环节却是施工合同的管理。本文,笔者根据多年的实践经验,对当前施工合同管理中存在的问题进行了探讨。     

建筑工程施工质量控制的有效途径分析

随着社会经济的快速发展,基础建设投资规模的迅速扩张,带动了建筑业的快速发展。在建筑行业中,建筑工程施工的质量控制问题也越来越受到重视。建筑工程施工质量控制是一个长期的动态过程,且质量犹如一个工程的生命,如果不好好控制,就会带来非常严重的后果。并且建筑工程的质量不仅与项目能否顺利完成有关,还与人们的社会生活密切相关。因此,在建筑行业中,建筑工程施工质量控制已成为建筑施工管理中的一个重点。那么如何才能有效地对建筑工程质量进行控制呢?本文主要从施工材料、施工人员素质、法律法规、收尾工作几个方面来对建筑工程施工质量控制进行有效的分析。