浅谈建设工程项目的合同管理

建设工程项目合同的特点(特殊性、长期性、复杂性),合同管理的要求(人员的要求、合同的评审、合同的培训)以及建设工程项目的合同管理(前沿化、合同管理评审的重要性、合同的培训和及时的总结)。合同管理更是一个长期的、是每一个工程参与者的责任。     

建设项目合同风险管理

<正>建设工程施工是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行产品生产之前的最后阶段,具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点。因此,用合同来防范建设工程的施工风险显得尤为重要,而合同的签订及履行也应引起施工单位的重视。     

合同审查的内容与应注意事项

<正>合同审查是指从法律方面对企业合同进行的把关,是企业签订合同的必经程序。通过对企业合同进行法律审查,可以发现合同中存在的问题,减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议,提高合同履约率。合同审查主要包括4方面的内容:合同主体是否合法、合同形式是否合法、合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。本文,笔者主要对合同审查中的内容及应注意的事项展开讨论。     

浅谈建筑工程项目中工程监理的合同管理

随着市场经济的发展,契约合同成为市场经济能够规范发展的依据。随着目前建筑工程管理体系的完善,施工合同的管理也在其管理范围之内,它在建筑工程项目施工过程中有着非常重要的意义。建筑工程项目合同是经济类合同,是承包人和发包人为了完成他们所约定的工程项目建设目标,明确规定双方之间的相互义务与权力关系的协议。而合同的管理是工商管理行政部门、建筑行政的主管部门、监理单位、承包单位、建设单位等根据法律、规章制度以及行政法规,采用行政、法律手段,监督、协调及指导合同关系,以便能够保障合同当事人双方的合法权益,处理施工过程中出现的合同纠纷,并制裁违规违法行为,保证合同条款所规定的一些内容能够顺利落实。     

运用施工合同控制建设工程造价研究

建设工程造价是指为建成一项工程实体,预计或实际在承发包市场等交易活动中形成的建设工程总价格。对建设单位来说,采取科学的组织管理措施安排人力、物力、财力来保证工程的顺利进行,合理测算工程造价并将其控制在计划限额以内,是提高建设资金投资效益的有效手段,也是评价建设项目投资效果的重要指标。     

论建筑工程监理资料

工程建设监理是监理单位受建设单位委托,依据国家有关工程建设的法律法规、批准的项目建设文件、建设工程合同以及建设监理合同,对工程建设实行监督管理。在实施监理过程中形成的资料称为监理资料,它是整个建设项目的重要组成部分之一。监理资料记载工程建设有关的重要活动、工程建设主要过程,具有保存价值的各种载体的文件,均应随工程进展及时收集、整理、归类。作为工程档案资料的载体内容,应详尽准确、真实有效。     

建设工程监理招投标管理

我国实施建设工程监理制,是建设工程管理体制的重大变革,对于控制建设工程的质量、投资和进度有极为重要的作用,并在试点、稳步发展的过程中,日益显现出其优势性和意义,极大地提升了我国工程建设的管理水平,在社会上获得了较好的反响。然而,在监理企业的监理能力和资信大幅提升的同时,监理行为的竞争日益加剧,存在一些问题扰乱了正常化的监理市场。因此,需要完善和优化建设工程监理招投标管理。     

1+X证书制度下建设工程管理专业课证融通课程体系研究

【目的】进一步实现建设工程管理专业课程设置与产业的有效对接，解决目前专业人才培养过程中存在的问题，推进1+X证书制度的有效实施，使人才培养与社会需求及行业发展充分融合。【方法】通过调研发现目前高职院校建设工程管理专业存在人才培养模式不注重未来岗位面向、课程设置缺乏统一标准、专业学习缺少有效引导、“双师型”教师资源匮乏等问题。【结果】通过对与建设工程管理专业相关的“X”证书的梳理与分析，可利用1+X证书制度实现解决目前专业人才培养过程中存在的问题。【结论】可从基于“X”证书对应工作岗位进行项目化教学、创建网络资源库、大力推进“三教”改革、灵活设置考核方式等方面构建建设工程管理专业课证融通的课程体系。     

施工阶段的工程造价管理

<正>近年来,建设项目工程造价超概、预算现象普遍存在,其中一个重要原因就是一些项目业主主动控制工程造价的意识不强,工程管理水平亟待提高。本文,笔者以业主的视角进行研究,从合同管理、设计变更、现场签证和竣工结算四个方面对如何加强施工阶段的工程造价管理进行阐述,以期为控制工程造价,提高业主的投资效益起到一定的借鉴作用。一、施工阶段的合同管理1.合同签订是施工阶段造价控制的源头。签订合理可靠的合同,能从根本上控制造价、避免合同欺诈,有效地防范合同方面的风险。     

浅析建设工程施工阶段造价控制

建设工程施工阶段造价控制是整个建设工程造价控制的关键环节,对整个工程项目的造价起着重要的作用。本文在论述建设工程施工阶段造价控制含义的基础上,分析了影响建设工程施工阶段造价控制的主要因素,并提出了建设项目施工阶段造价控制的一些措施。     

地质雷达在隧道地质超前预报中的应用

<正>隧道是铁路、公路、水电等建设项目中的常见工程。随着建设工程规模的不断扩大,隧道工程的埋深、数量、长度和跨度也在不断增加,大大增加了隧道勘察工作的难度。为此,地质雷达近年来在隧道地质超前预报中逐渐得到推广。     

浅谈坦桑尼亚PPRA合同条款及其管理与应用

为了规范坦桑尼亚政府建筑项目,从2004年起,坦桑尼亚通过立法,成立了Public Procurement Regulatory Authority(PPRA,公共采购管理局)机构,参考世界银行和FIDIC合同的内容,建立了PPRA合同2004版,应用于所有政府项目。在合作PPRA合同之前,坦桑的建筑市场主要采用的是NCC(National Construction Council,国家建筑理事会)合同1998年版,以及在道路市场的国际招标项目中采用的FIDIC合同。对施工企业来说,新版本合同的使用带来了挑战与机遇。熟悉PPRA合同的管理与应用,对顺利完成施工项目并在在坦桑尼亚建筑市场继续发展至关重要。本文先通过简介PPRA合同中的条款,然后有针对性地对施工中常遇到的问题讨论如何使用相关的合同条款。     

工程变更与合同价款的调整

<正>一、工程变更的分类及其处理要求在高速公路建设过程中,工程变更的原因多种多样,主要分为设计变更和其他变更。设计变更通常在施工过程中发生,对施工进度、工     

刍议建筑项目实施阶段的工程造价管理

工程项目实施阶段的工程造价管理是建设项目在投资方面的重要内容。如何合理的控制工程造价管理一直是困扰相关管理人员的重要问题。本文的相关理论是经过长期的工作实践确定的,只有经过建设项目招投标管理、施工过程管理和竣工结算管理等三个方面的管理,才能取得建设工程项目实施阶段工程造价管理的最佳效果。     

施工合同管理中存在的问题及对策

<正>现代社会是一个合同的社会,企业经营的成败与合同管理有着密切关系,合同管理的好坏直接关系到企业的生存和发展。然而,在当前的施工企业管理工作中最薄弱的环节却是施工合同的管理。本文,笔者根据多年的实践经验,对当前施工合同管理中存在的问题进行了探讨。     

探讨建设工程招投标价格的运行以及管理

随着我国经济的不断发展和进步,我国建设工程行业的发展水平也得到了大幅度的提高。在各项工程的实际发展过程中,招标价格是非常重要的组成部分,很多建设工程单位已经提高了对招标价格管理的重视程度。通过对很多建设工程招标价格实际运行情况的调查以及了解,发现其存在着很多突出问题亟待解决,其在管理的很多方面仍有不到位情况。要想促进建设工程单位的可持续健康发展,必须做好建设工程招标价格的管理工作。     

水利工程合同风险的防范及控制策略探究

随着社会的发展进步,水利工程建设市场也日益兴旺,与此同时,在水利工程合同和合同施工过程中的纠纷与诉讼也不断增多。只有提高企业合同风险的防范及控制能力,才能有效解决这一问题。本文分析了导致水利工程合同风险的原因,提出了防范和控制合同风险的几点策略。     

工程施工索赔的重要性探讨

建设工程索赔通常是指在合同履行的过程中,签订合同双方当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,按照合同的约定向对方提出经济或时间补偿要求的行为。本文就工程施工索赔的重要性进行探讨。     

工程项目业主合同管理的优化机制效果分析

业主是一个工程项目生产过程中的总组织者,同时他也是整个工程项目生产过程的总集成者,所以业主合同管理对于工程项目的顺利实施有着至关重要的影响和意义。本文将通过建立业主合同管理的优化机制与业主合同管理相结合的形式进行分析,做到真正意义上实现工程项目中业主合同管理的优化。     

我国旅游合同纠纷的法律适用探析

旅游合同纠纷的法律解决,由于我国目前缺乏统一的<旅游法>而显得有些凌乱.旅游合同履行过程中产生纠纷的法律适用除了适用合同法,消费者权益保护法及相关的法律、法规和规章外,我们应该注重对精神损害赔偿规定的补正;旅游合同变更和转让纠纷的法律适用、主要从旅游者在旅游开始前变更合同主体引发的纠纷、旅游服务提供者变更旅程或时间和旅游服务提供者擅自转让旅游合同纠纷三个方面入手加以解决:旅游合同解除纠纷的法律适用可以参照<意见稿>的相关内容.