农村土地承包经营权流转政策解读

2008年10月19日《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》正式公布、其中规定今后按照依法自愿有偿的原则，农民可以通过转包、出租、互换、转让和股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。     

关于重构农村集体土地产权制度的探讨

现行农村集体土地产权制度在所有权、使用权和产权流转等方面均存在诸多缺陷,不利于土地资源的可持续利用,因此必须坚持可持续利用原则,重新构建农村集体土地产权制度：在所有权方面,明确集体土地所有权的性质、主体,进一步界定所有权主体的层次,以村民小组所有为基础,实现产权关系的化：在使用权方面,区分农地使用权和基地使用权,赋予农民长期而有保障的农地使用权;在产权流转方面,建立集体土地有偿使用（包括农地使用权有偿使用和基地使用权有偿出让）、流转使用机制,实现农村土地流转秩序化。     

我国农村土地承包经营权流转法律制度研究

当前农地市场发育相对滞缓,影响农业和农村经济的持续发展。研究此问题,对进一步解放农村生产力和促进现代农业的快速发展而言具有举足轻重的意义。本文在分析我国农村土地流转的历史沿革及其绩效评价的基础上探讨影响流转的制约因素,进而从加强政府引导职能、完善农村土地制度等方面提出相应的对策和建议,为完善我国土地承包经营权流转制度提出初浅的建议。     

农村土地流转问题研究

<正>土地作为一种不可再生的资源,是人类生存最基本的条件。历史证明,每一次"土地革命"都会带来社会生产力和生产关系的一系列重大变革。土地流转制度是新时期土地制度变革的一种尝试,对国家长治久安和经济繁荣起着至关重要的作用。促进和规范农村土地流转是当前农村全面建设小康社会和新农村建设的重要内容。笔者认为,当前应积极促进农村土地流转的法制化,完善政府的引导、管理和服务职能,建立和规范农村土地流转机制,建立和完善农村社会保障体系。     

济源市土地流转现状分析

土地问题是解决“三农”问题的核心和基础,也是广大农民关心的焦点问题。本文结合济源市土地流转实际,对土地流转的方式、土地合理流转的作用及土地流转过程中的制约因素进行了分析,提出了推进土地合理流转的意见和建议。     

“空心村”整治对策

随着党的富民政策的不断落实和全面建设小康社会进程的不断加快，农村经济得到长足发展，农民生活水平日益提高，改善生活居住条件的要求日趋迫切，在加快农村城市化进程的同时，必然会引起以农村宅基地为主的建设用地的增加。在农民新建住宅的过程中，由于村庄规划严重滞后，加之部分农民法律意识淡薄。     

五大措施统筹城乡发展

前段，农业部部长杜青林指出，要通过五大措施来统筹城乡发展。他认为，更新观念，牢固树立用城乡统筹的思路指导农业和农村经济工作的思想，是统筹城乡发展的前提；大力发展农业和农村经济，是统筹城乡发展的基础；增加投入，加强基础设施建设，是统筹城乡发展的关键；着力提高农村劳动素质，加快农村劳动力转移进程，是统筹城乡发展的持久动力；深化农村各项改革，努力建设长效机制，是统筹城乡发展的重要保障。     

繁荣和发展农村技术市场

繁荣和发展农村技术市场邢占军农业和农村经济是经济发展、社会稳定、国家自立的基础。繁荣农村技术市场，是发展高产、优质、高效农业的根本途径，积极、科学和有效地发展农村技术市场，是实现农业健康、快速发展的重要保障。一、农村技术市场的主要特点１、农业技术商品...     

我国农村以地养老政策及其法律思考——老龄化背景下的土地流转问题研究

我国农业生产人口老龄化趋势日益明显,而当下农村以地养老的几种模式存在着种种制约因素.因此,我国农村以地养老制度要按照还原土地资源本质、走可持续发展道路,以市场为导向、以政府为推力的理念进行重新设计,实行土地连片流转助推农村养老.在实施过程中,要坚持土地用途管制,严控农地改建设用地；变革农村集体组织,推动农业主体现代化;建立完善农村土地市场,确定农地使用权的抵押；明确土地法律责任,严惩土地违法行为.     

中国农村富余劳动力转移问题研究

党的十六大指出，统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。任务的重点、难点在于农村、农业、农民，而农村富余劳动力的转移又是解决该问题关键。     

高等教育自学考试面向农村延伸和发展的思索

高等教育自学考试二十多年来重心一直在城市，城乡自学考试的发展很不平衡。农村经济的发展需要各级各类教育包括自学考试的综合发展，教育向农村发展是一种趋势，也是一次机遇。高等教育自学考试向农村拓展就是要在城市获得成功的基础上，通过建立一套措施，逐步向农村推进，为广大农村基层培养“留得住，用得上”的应用型、复合型人才发挥特殊作用，促进农村经济和社会的发展。高等教育自学考试向农村延伸，对于发挥农村人才优势，突破区域经济“瓶颈”具有十分重要的意义。它可以引导和鼓励农村青年学文化、学科技，从而树立良好的社会风气，为农村精神文明建设作出贡献。     

我国不会彻底实行“农村土地私有制”

国土资源部副部长李元前不久表示，目前不宜再出台新的征地改革措施．应把主要精力放在落实已有措施上。政府不会取消对城镇土地一级市场的垄断．将在严格控制建设用地总量的基础上．进行原有集体建设用地流转试点。     

农村建房莫攀比

近年来，在一些农村地区，不少村民建房盲目追求高大气派，甚至形成了攀比之风。过于高大的衣舍既浪费了土地资源和建筑材料，又给农民造成较重的冬季取暖负担，浪费了煤炭，污染了空气。     

基于GNSSCORS技术的第二次全国农村土地权属调查——以洛阳市吉利区为例

农民所拥有的土地权利主要体现在集体土地所有权上，它是农民集体的财产权、不动产物权。近几年，随着经济的发展和土地增值速度的加快，土地所有者或使用者认为土地资源的经济效益可观，对土地权属的重视也进一步加强，矛盾纠纷也由此更为突出。然而，随着社会经济的高速发展，地形地貌、土地用途类别等都发生了相当大的变化，第一次全国农村土地利用调查已远远不能满足现代土地管理的需要。因此，为了满足社会对土地资源信息更多、更细、更完善的服务要求，必须探索更好、更便捷的方法来开展第二次农村集体土地所有权调查。本文，笔者以洛阳市吉利区为例，对基于GNSSCORS技术的第二次农村土地权属调查展开研究。     

浅议农村经济发展与环境保护

改革开放以来，我国农村发展的速度是惊人的，绝大部分地方解决了温饱问题，有的地方还实现了小康，农村的生活水平大幅提高，农村城市化现象随处可见。但是，由于发展观念上的偏差，在经济发展的同时，也带来了环境污染。 农村的环境问题，从其产生原因看，主要表现在以下三个方面： 第一，农村工矿业的盲目发展所造成的资源浪费和资源枯竭，水体和大气污染以及废弃物的乱堆乱放问题。经验告诉长期受贫困困扰的农民，单靠土地进行农业生产是不能让他们大多数人富起来的，尤其是在人多地少的情况下更为困难。“无工不富、无商不活”，深深地…     

关于农村投资问题的几点思考

当前．河南省正在向全面小康社会迈进，投资的合理性是实现全省宏观经济社会发展目标的主要手段。目前．全省农村全面小康社会的实现程度为10．5％，比全国农村平均水平低6．4个百分点。加大农村投资．确保农村投资稳定快速增长，这是促进河南农村经济全面实现小康、基本实现农业现代化的重要保障。     

我国农村集体建设用地流转制度创新

<正>依据现行《土地管理法》及有关条例的规定,所谓农村集体建设用地,又称农村集体非农建设用地,或简称为农村建设用地、集体建设用地,是指农民集体所有的、一般是地处农村的,并经依法批准使用的兴办乡镇企业用地、村民建住宅用地、乡(镇)     

小产权房问题及解决对策

<正>一、小产权房问题的由来近年来,小产权房问题频频发生,看似是房产问题,实质上却是土地性质问题。按照我国相关法律法规的规定,城乡之间宅基地禁止流转,同时禁止城镇居民购买在农村集体土地上建设、开发的房产。我国国土资源部也下发通知,明确城镇居民不     

浅谈白马湖周边农村水环境污染问题及治理对策

在淮安中心城市的南端,在洪泽、金湖、楚州和宝应四县(区)之间,白马湖——淮安的母亲湖,千百年来一直以博大的胸怀呵护、哺育着淮安儿女,见证着江淮大地的岁月流转、沧海桑田。湖区周边的农村农民生活用水、灌溉用水都依赖着它。随着经济社会的大发展,白马湖周边的县城和乡镇上马了一批又一批的工厂和企业,在经济飞速发展的同时,大量未经处理的生产生活污水也随着河道排入了白马湖,日积月累,白马湖由昔日的渔民可以在湖中淘米洗菜,可以游泳,水草茂盛,清澈见底;到如今的湖水水色发绿,散发恶臭,水草绝迹,死鱼漂浮;白马湖周边农村环境污染问题也逐步开始显现,其中以与人们生活息息相关的水环境污染问题尤其突出。     

我国高等教育与农村互动发展探析

分析阐述了我国高等教育和农村面临的问题，认为可以在高等教育与农村发展之间建立起一种互动发展的模式。