论房地产经纪从业人员管理的方向

对于我国房地产经纪行业从业人员进行管理首先要加强行政监管,进一步规范房地产经纪人员行为。配合行业自律,进一步提高行业协会的约束力。加强行政管理与行业协会相结合的管理方式．使房地产中介行业保持一个高效、纯净的行业环境,促进房地产市场健康快速发展。     

加强房地产产权档案的管理 保证房地产各项工作的顺利进行

房地产产权产籍管理是房地产行政管理的核心与基础。本文就如何管理好房地产产权产籍档案和应建立与健全的各项规章、制度、规范、程序、规则等做了系统、精炼的阐述。     

城市房地产产权产籍GIS管理系统框架设计与研究

0前言随着城市建设GIS系统应用的广泛深入,越来越突出了城市房地产产权产籍GIS管理系统的重要性。本文所阐述的系统框架设计与研究,可以为房地产行政管理部门提供一种新颖的辅助决策手段,使房地产部门传统的工作方式发生根本的改变。房地产产权产籍GIS管理系统技术和功能渗透到各个房产管理应用系统中,帮助各个环节进行新系统模式下的信息管理,从而使整个房地产产权产籍GIS管理系统融为一体。     

房地产档案管理浅见

房地产档案,是指城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等管理活动中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理的重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.在房地产开发和交易、抵押、继承、纠纷仲裁以及产权演变等方面起着决定性的作用.     

房地产工程管理浅析

房地产项目是一项施工周期长，技术含量高的综合性工程，在房地产项目的每一个阶段，都必须对其进行严格的工程管理。只有对房地产工程的全过程进行了有效的管理，才能保证工程的质量、安全、工期，才会产生显著的社会效益和经济效益，我国的房地产事业才会更加蓬勃发展。本文简要论述了房地产工程管理的意义，以及房地产工程管理与一般工程管理的区别，并根据目前我国房地产工程管理的现状和问题提出了几点解决措施。房地产工程管理主要是通过优秀的勘探和设计单位，素质高的施工企业和项目经理建立高效合理的管理模式来得以实现目标。既要注重技术的合理性又要保证工程施工的质量和成本，所以加强房地产工程管理有着重要的现实意义。     

浅析房地产权属登记现行管理模式

房地产产权产籍管理是一项综合性的管理工程，涉及的面比较广，涵盖了现场测绘、房产数据采集，产权来源情况审查和认定，缮证发证，以及立卷归档等多方面的内容。房地产权属登？已是房地产产权产籍管理的主要手段，房地产权属登记既是政府加强房虹产行政管理、促进房地产市场健康发展的基础工作也是房屋权利人保护自身合法权益的重要途径。     

房地产档案管理与利用研究

随着房地产市场的发展,房地产档案管理与利用显得越来越重要了。文章介绍了房地产档案的收集、整理和保存,研究了房地产档案的开发利用,并对房地产档案工作人员素质提出要求。     

房地产市场非法预售现象剖析

目前,我国房地产市场非法预售现象较为普遍,购房者权利难以保证,致使社会矛盾激化。其焦点体现在价格飙升、广告推介会陷阱和订金圈套。对此,行政监管不利、行政处罚无力、相关法律不够完善,是造成信任危机和社会不稳定的主要因素。本文建议筹建商品房预销售网上备案系统,加强行政监管力度,建立房地产成本、价格信息披露制度,构建房地产信用体系,最终取消商品房预售制度。     

浅谈房地产工程管理

中国房地产业的发展已经进入了一个新的历史阶段,市场规模不断扩大,企业间的竞争异常激烈。面对新形势,房地产开发企业如何搞好工程管理,是企业生存的根本,是提升核心竞争力的关键。文章从目前房地产工程管理中出现的新问题入手,分析了房地产工程管理的关键问题,提出了提高房地产工程管理水平的措施。     

浅谈房地产项目管理

本文主要对房地产项目管理进行了阐述。项目管理是50年代后期发展起来的一种计划管理方法,本文首先概述了房地产项目管理的含义,分析了它的体系构成及各单位所承担的作用,然后说明了房地产项目管理的目标体系,最后探讨了房地产项目管理的方法问题。     

浅谈高校物业管理的途径

介绍了高校物业管理的现状,分析了高校物业管理中存在的问题,从6个方面提出了推进高校物业管理的新举措。     

试析高校图书馆物业管理社会化

阐述了当前高校图书馆的物业管理存在的问题，提出了高校图书馆的物业管理体制方式和在实施过程中应该注意的问题，同时也分析了公共图书馆与高校图书馆在选择管理模式上的不同并简要分析了其原因。     

绍兴市区物业管理发展现状的调查研究与理论思考

通过对绍兴市区物业管理发展现状的调查研究和理论思考,分析了物业管理发展中存在的五大难点问题形成的背景及深层次原因,并结合工作实际,提出解决这些问题的对策和措施。     

物业管理企业亏损原因及对策

基于当前物业管理企业面临着大面积的亏损,分析了物业管理企业亏损的原因,提出了解决物业管理企业亏损的对策。     

关于我校工管专业设置房地产方向的探讨

房地产开发与经营是工程管理专业的一个专业方向。本文从工程管理专业设置房地产方向的意义入手,对我校工程管理专业设置房地产方向的可行性、必要性及就业状况进行了分析,对我校工程管理专业设置房地产方向提出了几点建议。     

我国中小城市物业管理存在的问题及对策

通过对我国中小城市物业管理现状的分析,提出了解决相关问题的对策.     

绍兴市房地产经纪业现状透视及对策

对绍兴市房地产经纪业所存在的问题做了初步分析,指出当前影响房地产经纪业进一步发展的问题主要是经纪机构数量大、资质低,从业人员专业知识水平低下,部分房地产经纪机构自律能力不强.基于此,对加强和规范房地产经纪业的管理、促进绍兴市房地产经纪业规范化发展提出了若干条建设性意见.     

浅谈房地产权属档案的社会功能

阐述了发挥房产档案社会功能的现实意义,从为依法保护权利人合法权益提供证据、促进房地产市场健康发展、提高房产行政管理效率和促进城市的快速有序发展提供信息服务的角度介绍了房产档案社会功能的具体内容。     

认识、学习、借鉴--湘潭市住宅小区物业管理探讨

针对湘潭市住宅小区管理现状,借鉴已有物业管理成功经验,提出了建立物业管理机构实体及解决资金、培训人才的策略,较全面地从制定法规,物业公司怎样运营、怎样与外界相处等方面对住宅小区物业管理实施进行探讨,为湘潭市现阶段正在进行的小区管理体制改革提供参考.     

企业孵化器发展与物业服务创新

阐述了创业苗圃物业管理与重大项目管理的功能,分析了孵化器物业管理、加速器物业管理及产业园物业管理的重心,它们分别是项目管理、创业管理、成长管理、完整管理。