城市直管公房微整治模式与精细化管理研究

采用直管公房统计数据和现状调研构建直管公房点状数据库,运用ArcGIS分析直管公房空间布局与现状特征,探索直管公房国有土地主导政府储备与整治互动模式、公私联营型整治模式、历史特色建筑保护型整治模式、产业转型升级型整治模式等4种模式;从构建三维直管公房管理数据库、潜力预测和类型划分、整治标准与准则指引、整治后效益评估体制和监管机制等方面提出精细化管理建议,以期为直管公房合理整治、精细化管理、实现多方共赢和激发经济增长点及社会效益的喷发点提供借鉴．     

高校公用房管理思路与策略

随着高校教育事业的蓬勃发展,在国家对高等教育事业的大力支持下,高校的各类办学条件有了相当的改善,资产的规模和价值迅速增长.高校的公共用房是高校资产的重中之重,是高校师生进行教学、科研及日常生活学习的场所,如何对之进行科学规范的管理关系到高校各类事业的顺利发展、关系到高校大环境的和谐繁荣.如何应对高校公房管理体制中存在的问题成为高校后勤管理部门改革发展的重要一环,也是高校各项事业快速发展的重要保障.     

高校房产使用管理中存在的问题及对策

为了提高高校房产使用效益,剖析了目前高校房产使用管理中普遍存在的低配高用功能欠缺、高配低用功能浪费、虚设部门长期闲置、调配不畅供需错位、巧立名目公房私用以及管理缺位不当损毁等共性问题,对构建科学规范的高校房产使用管理体系提出了完善机制科学管理、科学规划物尽其用、交叉配给资源共享、加强协调保障供给、审核监督有限租赁和规范管理损毁问责等具有针对性的对策建议.     

公房出售评估管理信息系统的设计及实现

开发公房评估管理信息系统是为进一步完善校园管理信息系统和实现后勤部门房管理的电脑化。本文介绍暨南大学公房出售评估管理信息系统的设计方案及对ＰｏｗｅｒＢｕｉｌｄｅｒ的分页统计，单页打印技术的一些探讨 。     

关于开放住房二级市场的思考

住房二级市场的交易客体既包括私人住房又包括安居房、集资房和房改房等职工所购公房。私人住房产权明晰,交易形式也多种多样,包括出租、交换、抵押、典当等形式。对于这部分住房市场运作,只需健全一般市场交易的法律规范,不用制定特殊的政策来加以规范。对于职工所购公房由于在地价等多方面的优惠,国家必须对职工所购公房上市收益进行调节,将土地收益收归国库。职工所购公房上市交易的形式主要包括出售、出租、交换和抵押四种形式。由于职工所购公房是住房二级市场的主要交易客体,可以说,住房二级市场的成长主要取决于国家对职工所购公房上市的政策规范和引导。住房二级市场的健康发展必将产生积极的影响。 一、对房地产市场的影响 １、有利于促进房地产市场交易行为的规范化,促进房地产市场健康有序的发展。在全国各地已购公房上市交易办法出台之前,就已经出现不少已购公房地下非法交易的现象。地下非法交易,不仅使当事人双方缺乏应有的法律保护,使国家有关的税费流失,而且容易出现纷争、留下隐患。而允许职工已购公房上市交易,就可以促使地下交易转为公开交易,非法交易转为合法交易。这不仅保护了交易双方当事人的合法权益,而且国家的有关税费也能足额收上来。从而,也规范了房地产...     

公房使用权能否继承

近年来,国家住房改革产生了变化,公有住房承租使用权纠纷增多,本文在对公有住房使用权的性质进行理论探讨的基础上,提出了公房使用权能够继承,以及公房使用权继承在审判实践中存在的问题及法律对策。     

关于我国房改出售公房的几点建议

本文论述了我国房改出售公房中存在的问题,并提出解决这些问题的几点建议。     

住房补贴的理论模型与现实解释

基于劳动力价值理论，构建了住房补贴与市场化工资模型（含住房消费因素），运用模型对住房分配货币化，住房补贴和已售公房产权安排给出了新的解释，认为当职工工资标准按市场化方式确立时，职工住房补贴并不需要，住房分配货币化自然形成，已售公房产权应用明确界定为购房者个人产权。     

发展住房金融，积极推进房租、房价改革

本文分析了当前我国房租、房价改革的主要问题,以及住房金融发展对推进房租、房价改革的重要作用,提出积极利用多元化住房金融手段,如利用存量房产作为融资工具、发展住房基金、公房租金市场化、规范商品房价格构成、严格收费管理、调整税收政策、发展住房消费信贷等来推进房租、房价改革。     

发展住房金融,积极推进房租、房价改革

本文分析了当前我国房租、房价改革的主要问题，以及住房金融发展对推进房租、房价改革的重要作用，提出积极利用多元化住房金融手段，如利用存量房产作为融资工具、发展住房基金、公房租金市场化、规范商品房价格构成、严格收费管理、调整税收政策、发展住房消费信贷等来推进房租、房价改革。     

科学管理中的管理哲学思想

科学管理不仅是作为制度和方法的"泰罗制",更是对现代社会进程产生了深远影响的"泰罗主义"哲学思潮。其哲学属性有三:组织系统性、实用科学性以及结构程序性。前两者分别为整体系统观、科学主义思潮在管理思想中的具体内化,是科学精神的直接体现;后者为泰罗将系统观与科学精神导入管理行为所作的创新性贡献,是既有零散程序化管理思想的综合集成,是现代系统管理理论的核心内容。提炼其科学理性精髓,是科学发展语境下重提泰罗科学管理的根本原因。     

试论信息管理与知识管理

介绍了信息管理和知识管理的概念,阐述了信息管理和知识管理的关系,对信息管理和知识管理进行了比较研究。     

项目管理中的压力管理

从项目管理的角度分析了压力产生的原因和效果,并探讨了减轻压力的管理办法。     

人本管理——图书馆管理的新模式

介绍了人本管理和图书馆人本管理的含义,分析了图书馆实施人本管理的必要性,提出了图书馆人本管理的实施措施。     

浅议知识管理与信息管理

论述了知识管理的内涵以及知识管理与信息管理的区别,并探讨了两者之间的关系。     

论管理与管理科学的内涵

管理是人对自然系统和社会系统趋于有序化的治理和控制.它的目的就在于促进系统的有序化.管理科学是管理实践的经验总结与理论升华.它是围绕着管理,对管理哲学、行为科学、运筹学、管理信息学和管理决策学等知识进行综合应用而形成的一个独立的科学体系.     

知识管理对档案管理的创新

分析了在档案管理中实施知识管理的必然性,阐述了知识管理对档案管理创新作用.     

论知识管理与图书馆管理

21世纪,知识经济的发展给图书馆的发展带来深刻的变革,图书馆要与时俱进,与社会的发展相适应就必须实施知识管理。本文试图在介绍其概念、特征的同时,就如何在图书馆实施知识管理的措施展开探讨。     

论知识管理与图书馆管理

21世纪，知识经济的发展给图书馆的发展带来深刻的变革，图书馆要与时俱进，与社会的发展相适应就必须实施知识管理。本文试图在介绍其概念、特征的同时，就如何在图书馆实施知识管理的措施展开探讨。     

浅析危机管理与知识管理的融合

概述了危机管理和知识管理的概念和内涵,分析了两者之间的关系,并通过具体案例探讨了危机管理和知识管理的融合问题。