惠东县城居住建筑类型剖析

惠东县城居住建筑类型，由于某些特定的历史原因，个体经济比较发达的经济特征，追求对独立、私密、大面积等居住条件的居住心理，土地廉价的物质条件等诸多因素的影响，形成了鲜明的特点。     

市场经济条件下发展住宅业的探讨

在社会主义市场经济条件下，根据我国目前的经济发展水平、土状况和住房情况，就如何发展住宅业，改善居民居住条件，实现小康居住目标所涉及的几个问题进行论述，强调了房价 制药商品住宅走向市场的关键，并提出了解决问题的基本做法。     

高校教师住宅设计

为了改进广大教职工的居住条件和居住环境，从外观造型、内部空间的设置、起居室、卧室、厨房等的采光与通风，以及西晒的防护等方面进行了认真的探索。     

用建筑手段改进高层住宅楼外部居住条件的探讨

在分析高层住宅楼外居住条件影响因素的基础上,提出了用建筑手段改进高层住宅楼外部居住条件的设想。     

城市农民工居住条件调查及对策探讨——以合肥市为例

农民工居住条件是农民工生存现状研究的一个重要方面。以合肥市为调研地点,以合肥市建筑农民工为调研对象,应用统计调查与分析的方法,从居住建筑形式、室内环境和室外环境三个方面揭示了农民工居住条件现状及其存在的典型问题,进而提出了一些针对性的对策建议。研究可为农民工居住问题研究与实践探索提供一定的参考借鉴。     

建筑工程质量监督现况及提高措施

随着城市基础建设和人民居住条件不断改善，建设规模持续扩大。与之相关的工程质量的好与差、优与劣成为人们关注焦点。为此，只有把好工程质量关，才能确保建设方和居住方双方的利益。     

传统居住建筑在当代

文章提出了传统居住建筑的保护与更新应当充分认识到维护居民利益,正确处理保护传统民居与改善传统民居居住条件的关系,从而有效地、多途径地保护传统居住建筑,使传统的居住文化精髓在当代居住建筑设计中得以传承和发扬。     

徽州传统村落居住环境的成因

徼州传统村落作为村落文化的一个代表,其区域环境达到了自然与人文的良好结合.为对徽州村落居住环境的形成及影响因素,以及各环境之间构成的特点全面了解,在针对徽州传统村落居住环境实地调查的基础上,总结分析了徽州村落居住环境形成的3要素:自然环境条件、人文精神条件、设施条件.认为进一步延续村落传统居住文化,是一项很有研究价值的课题,可为古村落环境保护与发展提供有益的借鏊.     

一个实用的"商品"住宅方案

随着住房制度的改革，商品化住宅对福利型和行政分配模式的公有住房产生了强烈的冲击。每一个家庭都对自己的居住环境和使用功能有了新的要求，创造一个安全、舒适、和谐并充满温馨的家庭居住条件已成为人们迫切实现的愿望。建立适应社会不同需要的商品化住宅，使之多样化...     

混合居住社区的可行性研究——以万科城市花园与新江湾城为例

介绍了混合居住社区的提出背景、混合居住模式在美国的实施情况，对混合居住模式的社会效果与可行性进行了分析，认为混合居住模式比城市范围内居住分异的社会效果要好，且有一定的可行性；最后，以万科城市花园与新江湾城为例进行了实证分析，说明了混合居住模式的社会意义．     

洛伦茨曲线对住房面积分布均匀性的实证研究——对成都市金牛区五普住房面积的均匀度个案分析

作为经济增长点之一的住房产业 ,是市场经济活动的重要内容 .如何有效地以住房市场为指导 ,参考与正确运用科学工具来衡量其实效性十分重要 .经济学上的洛伦茨曲线能够在相关理论已被证明的基础上 ,对住房面积的分布均匀性问题进行有效分析 .我市金牛区是国家可持续发展的试验小区———其住房业正是该区的经济增长点之一 ,因而在经济建设方面有着不可低估的作用 .本文运用科学的分析技术得出了这样的结论 :洛伦茨曲线在住房产业市场的新运用是对以往分析的创新性补充 .     

我国房地产市场分化与区域经济增长

2003年以来,我国房地产市场快速发展,我国房地产市场也呈现出明显的分化。本研究运用基尼系数和泰尔指数,对主要城市群间的房地产市场发展差异水平进行了测度,并分析了区域间人均土地出让金、住房价格、人均房地产投资额的分化程度。结合经验事实对比分析,进一步探析房地产市场区域分化对区域经济发展的影响。研究发现,不同区域内部的人均土地出让金及住房价格存在分化特征,这与区域经济的发展分化有一定的相关性,适度的房地产市场分化对经济增长会产生一定的推动作用。京津冀城市群房价水平的不平等程度与其他两个城市群没有显著差异,但内部经济发展差异最大。以京津冀城市群为例,房价分化程度如果与经济发展差异水平不匹配,则会影响人口流动,对区域经济发展产生阻碍作用。因此,应关注房地产市场的供求平衡,优化房地产供给,避免过高的房价导致劳动力流失而损害经济的长期健康发展。     

论稳定住房市场价格的着力点

我国住房价格不断上涨,宏观调控效果不甚理想,这是多种因素交织的结果。为稳定住房市场价格,实现住房市场的健康可持续发展,必须着力增加供给、改善供给结构,抑制不合理需求,促进供求的基本平衡;致力培育住房二级市场和租赁市场,推进各类市场的协调发展;努力健全住房保障体系,解决低收入家庭的住房问题。     

房地产市场秩序的规范分析

计划经济体制下,中国的土地无偿划拨,城市职工用房以福利品的方式使用,投资于房地产业的资金无法形成良性循环．直到改革开放的前夕,城镇人均住房面积还不到3．6m^2,住房短缺成为一个突出的社会问题．渐进式的改革逐步逼近了房地产市场体制的实质性变革．这表现为：     

基于多小波的北京市房屋市场价格的分析预测

针对房价波动大的数据特征,将多小波分析与房价预测问题结合,以北京市2010—2018年的房屋数据作为研究对象,探究了利用Haar小波变换、Daubechies系列小波变换以及基于过采样预处理的GHM多小波变换和CL多小波变换处理房价数据的分解重构效果,并通过对高频系数进行门限阈值量化重构处理以达到去噪的目的;建立支持向量机（SVM）预测模型,通过探究4种小波处理方法对房屋价格预测的影响结果,给出了相应预测效果更佳的数据处理方法和选择依据。     

关于我国保障性住房的经济学思考

介绍了我国关于保障中低收入者住房问题的相关政策规定，分析了住房市场与政府干预的关系，论述了廉租房与经济适用房在保障性住房中的作用及改革取向。指出了我国实现保障性住房的当务之急。     

基于综合指数法的西安市房地产泡沫测度实证研究

随着国民经济的高速增长,我国房地产价格呈现出不断攀升的态势,房价的不断上涨迫使人们愈加关心房地产市场是否存在泡沫。文章从房地产价格、房地产供求和房地产信贷3方面出发,选取7个指标对2005~2017 年西安市房地产泡沫进行实证分析,由于各指标之间存在异质性,进而运用综合指数法进行了合成测度,结果表明 2005,2011和 2017 年西安市房地产均存在泡沫。最后,提出我国应从长效机制下进行宏观调控和发展共有产权住房的意见建议。     

中国房产税改革的思路及对策浅析

2011年,上海、重庆房产税试点改革拉开了我国房产税改革的序幕,但是两地的改革试点无论是在财政收入方面还是在房价方面都没有取得令人满意的进展.为了让房产税充分发挥其作用,就必须要根据我国的现实情况对其进行改革,推进健全房产税制度的建立,促进我国房地产市场的稳定健康发展.     

香港住房政策发展历程及对中国内地的启示

香港住房政策的发展对于中国内地住房政策的制定具有很强的借鉴意义．笔者从香港住房政策的演进历程出发,描述其住房政策演变的背景和政策目标,总结出香港住房市场政策发展的第四个阶段．通过分析,笔者认为,借鉴香港经验,政府在制定住房政策时候应该考虑到公营住房和私人住房市场的区别,在公营住房中实行住房分配制度;在私营住房中实行市场调节制度,只有按照公营和私营两种方式发展住房市场,才更加适合中国当前的国情．     

高校房产管理复杂性及其原因探析

高校房产管理制度与我国经济制度密切相关.伴随着经济制度的调整和发展,高校房产管理制度具有一定的复杂性.探讨其历史成因,分析其利弊,对于调整和完善我国高校房产管理制度不但在理论上有必要,对实践也具有指导意义.